Mitä pitäisi tehdä? Asunnosta käsiraha maksettu, sen jälkeen ilmeni kosteus/ homeongelma. Välittäjän kautta uusi tarjous esitetty hinnanalennuksella, sisältäen remonttikulut muuta virheestä aiheutunutta haittaa. Myyjä ilmoittanut, ettei hyväksy uutta tarjousta, mutta ei ehdottanut itse mitään. Nyt tilanne se, ettei kukaan tavoita myyjää, jotta voitaisiin edes neuvotella mitään. Jo vko kulunut tapahtuneesta. Myöskään uutta kaupantekopäivää ei ole sovittu. Myyjä perui edellisen, jo sovitun.
Haluaisimme itse korjauttaa kys. virheen, koska itse sinne myös muutamme. Pelkäämmekin nyt, että myyjä purkaa itse rakenteita ja yrittää "ehostaa" paikkoja. Emme tiedä missä mennään.
Milloin voi olettaa myyjän peruneen kaupan, kun tällä tavoin katoaa? Onko vastaavaa kokemusta?
Neuvoista kiitollinen!
Haluaisimme itse korjauttaa kys. virheen, koska itse sinne myös muutamme. Pelkäämmekin nyt, että myyjä purkaa itse rakenteita ja yrittää "ehostaa" paikkoja. Emme tiedä missä mennään.
Milloin voi olettaa myyjän peruneen kaupan, kun tällä tavoin katoaa? Onko vastaavaa kokemusta?
Neuvoista kiitollinen!
Vastaukset 7
Vanhimmat
Miten niin myyjä kateissa? Itsehän Te ilmasitte kaupan purusta kun hyväksyttyänne jo yhden tarjouksen rupeatte vielä sitä yksipuolisesti muuttamaan.
Kun purkaa kaupan, häviää käsirahan, niin Teille nähdäkseni kävi. Ei se ole myyjän homma ehdotella mitään uutta, vaan myydä alkuperäisellä hinnalla asunto sitten jollekkin muulle, jolla todella on rahaa, ja halua saada asunto.
Parempi onni Teille ensikerralla....
Käsittääkseni käsiraha on osa kauppasummaa, ja myyjä ilmoitti haluavansa siirtää varsinaista kaupantekopäivää kys. kosteusongelman laajuuden selvittyä. Olemme vain esittäneet hinnanalennusehdotuksen, joka vähennettäisíin kauppahinnasta.
Välittäjä kyllä yrittää hoitaa asiaa, muttei saa yhteyttä myyjään. Kukaan ei ole ilmaissut haluaan PERUA jo sovittua. Eiköhön tällainen sopimus sido molempia osapuolia.
Myyjällä on toki oikeus korjauttaa em. virhe, mutta kuka sen suoritusta/ asiallisuutta valvoo.
Eiköhön tällaisista asioista pitäisi aina neuvotella.
paras unohtaa koko kohde. Haistan ikävyyksiä - teille - jatkossa.
Oletteko jo kauppakirjan allekirjoittaneet? Oliko kiinteistönvälitys mukana kaupassa? Jos omistusoikeius on jo teille siirtynyt, silloinhan kiinteistö siirtyy siinä kunnossa kun viimeksi olette nähneet.. korjatkaa jos olen väärässä.
Tärkeintähän on saada kiinni tuo myyjä (kirjeitse, sähköpostitse, viestein ja soitellen). Muistakaa kaikki kirjalliset yhteydenotot säilyttää.
Jos ette saa yhteyttä ja teillä ei ole minkäänlaista sopimusta, niin järellä ajatellen se on sitten poliisiasia?
Kuluttajaneuvojalta voisitte saada ainakin neuvoja mihin yhteyttä seuraavaksi. Toivottavasti teitä ei ole nyt huijattu käsirahan summalla.
Kauppaa ei voi perua,koska kauppaa ei ole ensin syntynytkään.
Tekemänne uusi tarjous,senhän myyjä hylkäsi.
Se loppui silloin siihen.
Mikäli kuntotarkastuksessa ilmenee sellaista joka oleellisesti vaikuttaa hintaan tms. niin ostotarjous raukeaa ja käsirahat palautetaan.
Välittäjällä pitäisi olla teidän käsiraha,joka hänen tulee palauttaa kokonaisuudessaan.
muutenkuin alkuperäisellä hinnalla. Muuten ette saa sitä asuntoa.
Myyjä korjaa asunnon ja myy sen jollekin toiselle.
Käsihan saatte joskus ehkä takaisin.
Oliko tarjouksenne ehdollinen eli siinä oli esim. lause: Jos kosteus/kuntokartoituksessa ilmenee jotain oleellista ostopäätökseen vaikuttavaa, tämä tarjous ei ole enää voimassa?
Jos mitään ehtoa ei ollut ja te peruatte alkuperäisen tarjouksenne, myyjä saa pitää käsirahan.
Tarjouksessa pitäisi aina olla purkaava ehto, jotta ei menetä käsirahaa, jos tarkastuksissa ilmenee ongelmia.