Osaatteko kokeneemmat asuntoja kaupanneet sanoa mitä jää käteen kun myymme asunnon pois;
Ostimme sen n. 2 vuotta sitten maksoimme 115000eur.
Nyt tavoitteena saada asunnosta min. 124000eur Mitä jäädään plussalle kun myyntivoitosta(?) menee jotain veroa tms.?
Onko muita menoja?
Mitä jää kun myy asunnon
Myyjä(?)
6
1331
Vastaukset
- HInta
Jos omana asuntona ollut kaksi vuotta myyntivoitto on verotonta? Korjauskulut ym. ovat vähennsykelpoisia? Kahdessa vuodessa asuntojen hinnat ovat nousseet, oikea hinta on se minkä ostaja "suostuu" maksamaan. Millä hinnalla lähistöltä on myyty? Huoneiston kunto ym.?
- Mikä hinta
Kannatta kysella asutnojen hintoja saako esim 125000 asunnon ja millaisen, sitä voi sitten verrata omaansa!
- voitto käteen
Myyntihinnan ja ostohinnan erotus jää käteen. Mitään myyntivoittoveroa ei ole, jos olette asuneet omistamassanne asunnossa yhtäjaksoisesti kaksi vuotta. Toki myynti tuo aina kuluja, jos ei muuta niin asunnon papereiden tilaus isännöitsijältä. Muita kuluja on mahdolliset ilmoitus tai välityspalkkio kulut. Myyjällä on vastuu kaksi vuotta asunnosta myymisen jälkeen, ja sinä aikana laskua voi vielä tulla.
- ???
Jos myyt nyt asunnon 124 000 ja maksoit siitä 115 000 kaksi vuotta siiten, niin osto ja myynti hinnan ero on 9 000 euroa.
Mutta! Jos olet maksanut vastikkeita, remontoinut jotain tms. niin vähennäppä ne kulut "voitosta" samalla kun lasket asunnonmyyntikulut yms. mukaan.
Ei taida jäädä kovin suuri luku viivan yläpuolelle? - Myyjä(?)
??? kirjoitti:
Jos myyt nyt asunnon 124 000 ja maksoit siitä 115 000 kaksi vuotta siiten, niin osto ja myynti hinnan ero on 9 000 euroa.
Mutta! Jos olet maksanut vastikkeita, remontoinut jotain tms. niin vähennäppä ne kulut "voitosta" samalla kun lasket asunnonmyyntikulut yms. mukaan.
Ei taida jäädä kovin suuri luku viivan yläpuolelle?Laskeskelin tuossa että karkeasti remppoihin ym. mennyt tähän mennessä 3000eur. Vastikkeisiin mennyt noin 2000 eur. Eli 124000 eur miinus 115000 eur = 9000eur - miinus 5000 eur = 4000eur
Joo..vähän mietityttää josko pitäisi ennemmän pyytää /saada. Onkohan asuntojen hinnat nousseet montakin %:ia parin vuoden aikana? - huhhuhhuu
Myyjä(?) kirjoitti:
Laskeskelin tuossa että karkeasti remppoihin ym. mennyt tähän mennessä 3000eur. Vastikkeisiin mennyt noin 2000 eur. Eli 124000 eur miinus 115000 eur = 9000eur - miinus 5000 eur = 4000eur
Joo..vähän mietityttää josko pitäisi ennemmän pyytää /saada. Onkohan asuntojen hinnat nousseet montakin %:ia parin vuoden aikana?Verotuksessa myyntivoitosta ei voi vähentää vastikkeita, ja remonteista täytyy olla kuitit tallella. Parasta on, että asuu vähintään kaksi vuotta asunnossa (ei päivääkään alle), silloin ei mene myyntivoitosta veroa lainkaan.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Lindtman I vasemmistohallitus aloittaa viimein Suomen kuntoon laittamisen
Tässä nyt on 3 vuotta seurattu irvokasta kärsimysnäytelmää nimeltään "valtion budjetin tasapainotus by äärioikeisto", ja1462479Missä viipyy persujen lupaama euron bensa?
En edes muista milloin bensapumpussa olisi ollut ykkösellä alkava litrahinta. Missä siis viipyy persujen lupaama euron b1462352Kirje, PellePelottomalle.
Tärkeää olisi luoda ystävyys, että se, jota rakastaa, on samalla paras ystävä ja luotettavin, jolle voi ja uskaltaa luot96994- 64871
- 60733
Persut jakavat tekoälyllä tehtyjä kuvia maahanmuuttajista somessa
Eivät mainitse, että ovat tekoälyllä tehtyjä. Eivät näe asiassa mitään ongelmaa. Valehtelijapuolue taas vauhdissa. Unka273691Voi teitä naisia
Suudeltiin ja nukuttiin toisissamme kiinni mutta pillua ei tullu, ei edes aamulla. t.38vmies85670Mistä löytyy naisseuraa sinkkumiehelle?
Kertokaapas kokeneemmat mistä löytyis naisseuraa sinkulle. Ihan ois eukko nyt tosissaan hakusessa. Tanssipaikat kun on a18667Martinan hevoset.
Tämä todella kaunis ja ketterä harmaa hevonen jolla monet kilpailut voitetaan ei ole Martinan.Tytär ratsastaa sillä tait202648Hyvä meininki
TTP:ssa väkeä tosi runsaasti paikalla. Hyvää ruokaa jälleen ja munkit ja sima erinomaista. Kiitos yrittäjälle! Hieno Vap21637