portaat käyttöullakolle ?

irtoaako lupa

Moikka,

meidän rivitaloasunnon päälle on tehty lämpöeristetty käyttöullakko, jonka korkeus on n. 165-210 cm.

Nyt houkuttaisi vaihtaa ne taittuvat ullakkoportaat kiinteisiin. Olen jostain kuullut että sellaiset jyrkät portaat sinne saisi tehdä, vaikkakin taloyhtiömme rakennusoikeus on loppuunkäytetty ja tuo käyttöullakko ei noihin kerrosneliöihin edes kuulu. Silloin joskus kun yläkertaan muutoslupaa (jota ei sitten edes tarvinnut hakea) kunnasta kysyin, silloin en noihin portaisiin saanut lupaa.

Mitenkähän sanani pitäisi asetella että lupa tuohon heltiäisi ?

7

6042

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • tarvitse

      kunhan teet niistä turvalliset ja kun siellä ei ole asuinhuoneita niin ne saa olla jyrkät eli tikkaat.

      • rak.tark.

        Portaat eivät todellakaan lupaa tarvitse. Ullakko on kuitenkin osastoitava asuintiloista, eli pystytkö tekemään yläpäähän vaikka oven? Portaiden luukku toimii varmaan nykyisin osastoivana?

      • lupatarve
        rak.tark. kirjoitti:

        Portaat eivät todellakaan lupaa tarvitse. Ullakko on kuitenkin osastoitava asuintiloista, eli pystytkö tekemään yläpäähän vaikka oven? Portaiden luukku toimii varmaan nykyisin osastoivana?

        Niin ja tuo osastoinnin muutos vaatii luvan!

      • kysyjä ei tieltä eksy

        eli, teen sinne jyrkät portaat/tikkaat. MIkähän on vähimmäisjyrkkyys noille, jotta ovat laillisia ? Entä tuo mainittu osastointi, miten se tehdään?

        Hommahan näyttää hienolta, voisin tehdä tuohon täysin asuinhuoneen tasoiseksi sisustettuun käyttöullakkoon kiinteät portaat. Voinhan säilyttää käyttöullakolla vaikka sohvaa, telkkaria tietokonetta ja pojan sänkyä. Tuohan nostaa kertaheitolla kämpän arvoa muutamalla kympillä. Uutta tilaa on kuiteskin yli 30 neliötä. Eikä taloyhtiöllä käyttämätöntä rakennusoikeutta neliönkään vertaa.

        Onkohan tuo osastointiluukku kuitenkaan tarpeen ? Pitääkö hommasta ilmoittaa tarkastajalle tai taloyhtiölle. Onko tässä jotain sudenkuoppia, jotka täytyy ottaa huomioon.

      • Valitusken uhri
        kysyjä ei tieltä eksy kirjoitti:

        eli, teen sinne jyrkät portaat/tikkaat. MIkähän on vähimmäisjyrkkyys noille, jotta ovat laillisia ? Entä tuo mainittu osastointi, miten se tehdään?

        Hommahan näyttää hienolta, voisin tehdä tuohon täysin asuinhuoneen tasoiseksi sisustettuun käyttöullakkoon kiinteät portaat. Voinhan säilyttää käyttöullakolla vaikka sohvaa, telkkaria tietokonetta ja pojan sänkyä. Tuohan nostaa kertaheitolla kämpän arvoa muutamalla kympillä. Uutta tilaa on kuiteskin yli 30 neliötä. Eikä taloyhtiöllä käyttämätöntä rakennusoikeutta neliönkään vertaa.

        Onkohan tuo osastointiluukku kuitenkaan tarpeen ? Pitääkö hommasta ilmoittaa tarkastajalle tai taloyhtiölle. Onko tässä jotain sudenkuoppia, jotka täytyy ottaa huomioon.

        Palo- osastointi (tai mikä nyt oikea termi lieneekään) on lupaviidakossa erittäin tärkeä. Jos ei ole kunnosa ja asuntosi esim. palaa, niin olet erittäin isoissa vaikeuksissa.

        Asuntoa myydessä luvattomien rakennelmien kohtalo on erittäin iso kysymys. Jos et kerro, että "vintillä" ei ole lupaa, niin joudut maksamaan isot korvaukset.

        Jos, kuten itse, joudut naapurin valituksen uhriksi, niin lupakysymyksiä tullaan tiedustelemaan jo ennen edellä kuvattuja kohtia.

        Taloyhtiöltä luvat pitää luonnollisesti myöskin olla.

        Tiedät varmaan itsekkin, että se mitä kysyt on laitonta. Se mitä tästä sitten seuraa on toinen kysymys. Jos haluat noudattaa pykäliä, niin suosittelisin lukemaan rakennusmääräyksiä. Jos et tätä halua tehdä, niin ota yhteyttä johonkin suunnittelijaan, joka nuo lukuhommat on jo tehnyt. Suunnittelija piirtää kuvat ja sitten haet niiden pohjalta kunnalta ja yhtiölät luvat.

      • TMAK
        kysyjä ei tieltä eksy kirjoitti:

        eli, teen sinne jyrkät portaat/tikkaat. MIkähän on vähimmäisjyrkkyys noille, jotta ovat laillisia ? Entä tuo mainittu osastointi, miten se tehdään?

        Hommahan näyttää hienolta, voisin tehdä tuohon täysin asuinhuoneen tasoiseksi sisustettuun käyttöullakkoon kiinteät portaat. Voinhan säilyttää käyttöullakolla vaikka sohvaa, telkkaria tietokonetta ja pojan sänkyä. Tuohan nostaa kertaheitolla kämpän arvoa muutamalla kympillä. Uutta tilaa on kuiteskin yli 30 neliötä. Eikä taloyhtiöllä käyttämätöntä rakennusoikeutta neliönkään vertaa.

        Onkohan tuo osastointiluukku kuitenkaan tarpeen ? Pitääkö hommasta ilmoittaa tarkastajalle tai taloyhtiölle. Onko tässä jotain sudenkuoppia, jotka täytyy ottaa huomioon.

        Rakennusmaaraykset voit tsekata ymp. ministerion sivuilta: http://www.ymparisto.fi/default.asp?contentid=198063&lan=fi#a5.

        Mitaan osaa, lisanelioita tms. asunnossa, joilla ei ole rakennuslupaa ja ilmoitettu taloyhtiolle, et voi kayttaa hyvaksesi (saada lisahintaa), kun myyt asuntosi tai syyllistyt tahalliseen harhaanjohtamiseen. Itse asiassa, henk. kohtaisesti en ostaisi en edes ostaisi kamppaa, jossa on ko. hyvaksymattomia omia virityksia. Esim. jos toisen kerroksen tila kaytetaan edes 'askartelutilana', vaaditaan sielta varauloskaynti (ikkuna tikkaat ulkoseinaan).

        Eli jarkevinta on marssia taloyhtion hallinnon puheille ja hankkia tarvittavat rakennusluvat yms. ko. ullakkotilaa ei lasketa asuinpinta-alaksi vaan ainoastaan kerrosalaan.

    • eräsvaanjoo

      Kannattais varmaan ajaa tämä ajaa läpi taloyhtiössä siten että kaikki saisivat käyttöullakot käyttöönsä. Valituksia tulisi vähemmän jos kaikki hyötyisivät. Ullakon kautta leviävä palo on kuitenkin todellinen riski, joka on huomioitava.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Nurmossa kuoli 2 Lasta..

      Autokolarissa. Näin kertovat iltapäivälehdet juuri nyt. 22.11. Ja aina ennen Joulua näitä tulee. . .
      Seinäjoki
      136
      7499

    2. Maisa on SALAKUVATTU huumepoliisinsa kanssa!

      https://www.seiska.fi/vain-seiskassa/ensimmainen-yhteiskuva-maisa-torpan-ja-poliisikullan-lahiorakkaus-roihuaa/1525663
      Kotimaiset julkkisjuorut
      166
      4512

    3. Vanhalle ukon rähjälle

      Satutit mua niin paljon kun erottiin. Oletko todella niin itsekäs että kuvittelet että huolisin sut kaiken tapahtuneen
      Ikävä
      57
      3522

    4. Mikko Koivu yrittää pestä mustan valkoiseksi

      Ilmeisesti huomannut, että Helenan tukijoukot kasvaa kasvamistaan. Riistakamera paljasti hiljattain kylmän totuuden Mi
      Kotimaiset julkkisjuorut
      511
      3298

    5. Purra hermostui A-studiossa

      Purra huusi ja tärisi A-studiossa 21.11.-24. Ei kykene asialliseen keskusteluun.
      Perussuomalaiset
      297
      2174

    6. Joel Harkimo seuraa Martina Aitolehden jalanjälkiä!

      Oho, aikamoinen yllätys, että Joel Jolle Harkimo on lähtenyt Iholla-ohjelmaan. Tässähän hän seuraa mm. Martina Aitolehde
      Suomalaiset julkkikset
      36
      1823

    7. Kaksi lasta kuoli kolarissa Seinäjoella. Tutkitaan rikoksena

      Henkilöautossa matkustaneet kaksi lasta ovat kuolleet kolarissa Seinäjoella. Kolmas lapsi on vakasti loukkaantunut ja
      Maailman menoa
      25
      1820

    8. Miten meinasit

      Suhtautua minuun kun taas kohdataan?
      Ikävä
      91
      1593

    9. Miksi pankkitunnuksilla kaikkialle

      Miksi rahaliikenteen palveluiden tunnukset vaaditaan miltei kaikkeen yleiseen asiointiin Suomessa? Kenen etu on se, että
      Maailman menoa
      179
      1515

    10. Ensitreffit Hai rehellisenä - Tämä intiimiyden muoto puuttui suhteesta Annan kanssa: "Meillä ei..."

      Hai ja Anna eivät jatkaneet avioliittoaan Ensitreffit-sarjassa. Olisiko mielestäsi tällä parilla ollut mahdollisuus aito
      Ensitreffit alttarilla
      15
      1456
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt