Töölöläinen kaksio jo puoli vuotta myynnissä. Hinta putosi 33 000 euroa, mutta eipä ollut näytöllä muita kuin me. Jätimme -80 000 euron tarjouksen, sillä sijainti on kiva ja asuntokin ihan ok. Välittäjä sanoi, ettei myyjä ehkä ole vielä tajunnut tilannetta, mutta vie kyllä tarjouksen eteenpäin.
- 33 000 euroa
töölöstä
7
1111
Vastaukset
- minä vaan
Omat kokemukset Kallion asuntomyynneistä syksyn aikana on, että huonot kohteet saattavat monta kuukautta roikkua Etuovessa, pyyntihinta laskee ja näytöissä hiljaista eikä millään mene kaupaksi. Esim jos putkiremontti on tulossa, huono pohjaratkaisu, haiseva rappukäytävä tai ruma julkisivu.
Hyvät kohteet taas menevät poikkeuksetta viimeistään ensinäytön yhteydessä, lähes pyyntihinnalla. Löydettiin kiva kaksio 54 m2 hintaan 205 000, tarjottiin ensinäytön jälkeen 200 000, mutta toiset tarjosi suoraan pyyntihinnan.
Tuntuma siis että pyyntihinnat liikaa perustuvat alueen keskineliöhintaan, eikä asunnon ja taloyhtiön kuntoa riittävästi huomioida.- töölöstä
Mutta rommauksen merkit ovat ilmassa. Vielä vuosi sitten mikä tahansa läävä meni kaupaksi ekalla näytöllä.
- Opi markkinoista
töölöstä kirjoitti:
Mutta rommauksen merkit ovat ilmassa. Vielä vuosi sitten mikä tahansa läävä meni kaupaksi ekalla näytöllä.
Koko 2000-luvun on listoilla roikkunut todella pitkään asuntoja, jotka eivät ole menneet kaupaksi, kunnes sitten ovatkin menneet.
Onko rommannut? Mitä? - kauppa tervehtyy
töölöstä kirjoitti:
Mutta rommauksen merkit ovat ilmassa. Vielä vuosi sitten mikä tahansa läävä meni kaupaksi ekalla näytöllä.
Ei ole sinullekaan kauhalla annettu...
Markkinat eivät olet terveet, jos mikä tahansa luukku menee kaupaksi pyyntihinnalla - kunnosta viis. Minusta on tervettä, että ostajat osaavat jo katsoa pintaa syvemmällekin ts. hinta ei enää määräydy "yleisen hintatason" mukaan ja asunnon kiinnostavuuteen vaikuttaa muukin kuin lattiaan lätkäisty halpa laminaatti kaakelit kylppärin seinässä (esim. onko taloyhtiössä välttämättömät remontit tehty vai "säästössä" ostajalle). - kuin vuosi sitten
töölöstä kirjoitti:
Mutta rommauksen merkit ovat ilmassa. Vielä vuosi sitten mikä tahansa läävä meni kaupaksi ekalla näytöllä.
Näyttää siis siltä että markkinat toimii hyvinkin terveesti.
Itse olen sitä mieltä että hintaero vanhan ja uuden välillä on kuitenkin väärä. Vanhoissa asunnoissa on jonkinverran ilmaa ja jollain aikavälillä tilanne korjaantuu, kunhan uustuotanto saadaan vastaamaan kysyntää. Mutta hinnat ei välttämättä laske lainkaan, vaan tasoittuminen tapahtuu hinnan nousun hidastumisena. Romahdusta tuskin kukaan täysipäinen edes odottaa. - alkup.
kuin vuosi sitten kirjoitti:
Näyttää siis siltä että markkinat toimii hyvinkin terveesti.
Itse olen sitä mieltä että hintaero vanhan ja uuden välillä on kuitenkin väärä. Vanhoissa asunnoissa on jonkinverran ilmaa ja jollain aikavälillä tilanne korjaantuu, kunhan uustuotanto saadaan vastaamaan kysyntää. Mutta hinnat ei välttämättä laske lainkaan, vaan tasoittuminen tapahtuu hinnan nousun hidastumisena. Romahdusta tuskin kukaan täysipäinen edes odottaa.Helsingissä -9% viimeisen kuukauden aikana. Lähde: etuovi perjantaina.
- santtu
alkup. kirjoitti:
Helsingissä -9% viimeisen kuukauden aikana. Lähde: etuovi perjantaina.
ystävällisesti sanoa paljonko on tämänpäivän lukema samalle asialle samasta lähteestä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Eroa Orpo! Orpo eroa!
Suomen kansa vaatii viimein ottamaan meidät huomioon, eikä vain ulkomaalaisia pääomasijoittajia. Koska täällä Suomessa1112722Odottavan aika on pitkä, Lindtmanin hallitusta tule jo!
Eilisen perusteella nykyinen hallitus epäonnistui kaikissa vaalilupauksissaan, joten olemme ansainneet uudet eduskuntava621724SDP esti Suomen luisumisen kohti 1984 Orwell -yhteiskuntaa
Äärioikeistohallitus olisi halunnut Stasin tapaan mikrofonit jokaisen kansalaisen kotiin, mutta SDP esti tuon siirtymän171720Naiset ei halua kilttejä miehiä
Näin se vaan on..jos olet ilman tatskoja, et rähjää, sinulla ei ole rikosrekisteriä, olet liian kiltti, et sano pahasti,2671608Wille Rydman (ps) osoitti olevansa kommunisti
Hän toistaa Neuvostoliiton virhettä. Haluaa pitää palveula yllä maksoi mitä maksoi, vaikkei ole maksavia asiakkaita. --111564Seiska: Helmi Loukasmäki paljastaa - Näin Danny ja Helmi tapasivat
Helmi Loukasmäki, 25, ja Ilkka Danny Lipsanen, 83, ovat seurattuja julkkiksia. Mutta tiesitkö, miten he tapasivat? Lue271268Ainoastaan 10 aloitusta ekasivulla yhdeltä henkilöltä
Kovasti on vaivaa, ei oo muuta tekemistä tällä henkilöllä päivisin ja öisin... Taas märehtimistä ja samaa jankutusta.271139Kiinteistökauppoja
Onko totta ettö haapaveden kaupunki on ostanut vanhan kesoilin kiinteistön? Kuulemma siihen muuttaa autokorjaamo vanhan411062Menettämisestä
Ajatteletko, että olet menettänyt mahdollisuutesi häneen? Osaatko sanoa miksi niin tapahtui?831031RAAMATULLINEN KASTE ON SAPATTI-LAUANTAI, EI SUNNUNTAI
Aihe, josta ehkä on eniten kiistaa kristillisten seurakuntien piirissä, on kysymys oikeasta raamatullisesta pyhäpäivästä4041022