- 33 000 euroa

töölöstä

Töölöläinen kaksio jo puoli vuotta myynnissä. Hinta putosi 33 000 euroa, mutta eipä ollut näytöllä muita kuin me. Jätimme -80 000 euron tarjouksen, sillä sijainti on kiva ja asuntokin ihan ok. Välittäjä sanoi, ettei myyjä ehkä ole vielä tajunnut tilannetta, mutta vie kyllä tarjouksen eteenpäin.

7

1110

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • minä vaan

      Omat kokemukset Kallion asuntomyynneistä syksyn aikana on, että huonot kohteet saattavat monta kuukautta roikkua Etuovessa, pyyntihinta laskee ja näytöissä hiljaista eikä millään mene kaupaksi. Esim jos putkiremontti on tulossa, huono pohjaratkaisu, haiseva rappukäytävä tai ruma julkisivu.

      Hyvät kohteet taas menevät poikkeuksetta viimeistään ensinäytön yhteydessä, lähes pyyntihinnalla. Löydettiin kiva kaksio 54 m2 hintaan 205 000, tarjottiin ensinäytön jälkeen 200 000, mutta toiset tarjosi suoraan pyyntihinnan.

      Tuntuma siis että pyyntihinnat liikaa perustuvat alueen keskineliöhintaan, eikä asunnon ja taloyhtiön kuntoa riittävästi huomioida.

      • töölöstä

        Mutta rommauksen merkit ovat ilmassa. Vielä vuosi sitten mikä tahansa läävä meni kaupaksi ekalla näytöllä.

      • Opi markkinoista
        töölöstä kirjoitti:

        Mutta rommauksen merkit ovat ilmassa. Vielä vuosi sitten mikä tahansa läävä meni kaupaksi ekalla näytöllä.

        Koko 2000-luvun on listoilla roikkunut todella pitkään asuntoja, jotka eivät ole menneet kaupaksi, kunnes sitten ovatkin menneet.

        Onko rommannut? Mitä?

      • kauppa tervehtyy
        töölöstä kirjoitti:

        Mutta rommauksen merkit ovat ilmassa. Vielä vuosi sitten mikä tahansa läävä meni kaupaksi ekalla näytöllä.

        Ei ole sinullekaan kauhalla annettu...

        Markkinat eivät olet terveet, jos mikä tahansa luukku menee kaupaksi pyyntihinnalla - kunnosta viis. Minusta on tervettä, että ostajat osaavat jo katsoa pintaa syvemmällekin ts. hinta ei enää määräydy "yleisen hintatason" mukaan ja asunnon kiinnostavuuteen vaikuttaa muukin kuin lattiaan lätkäisty halpa laminaatti kaakelit kylppärin seinässä (esim. onko taloyhtiössä välttämättömät remontit tehty vai "säästössä" ostajalle).

      • kuin vuosi sitten
        töölöstä kirjoitti:

        Mutta rommauksen merkit ovat ilmassa. Vielä vuosi sitten mikä tahansa läävä meni kaupaksi ekalla näytöllä.

        Näyttää siis siltä että markkinat toimii hyvinkin terveesti.

        Itse olen sitä mieltä että hintaero vanhan ja uuden välillä on kuitenkin väärä. Vanhoissa asunnoissa on jonkinverran ilmaa ja jollain aikavälillä tilanne korjaantuu, kunhan uustuotanto saadaan vastaamaan kysyntää. Mutta hinnat ei välttämättä laske lainkaan, vaan tasoittuminen tapahtuu hinnan nousun hidastumisena. Romahdusta tuskin kukaan täysipäinen edes odottaa.

      • alkup.
        kuin vuosi sitten kirjoitti:

        Näyttää siis siltä että markkinat toimii hyvinkin terveesti.

        Itse olen sitä mieltä että hintaero vanhan ja uuden välillä on kuitenkin väärä. Vanhoissa asunnoissa on jonkinverran ilmaa ja jollain aikavälillä tilanne korjaantuu, kunhan uustuotanto saadaan vastaamaan kysyntää. Mutta hinnat ei välttämättä laske lainkaan, vaan tasoittuminen tapahtuu hinnan nousun hidastumisena. Romahdusta tuskin kukaan täysipäinen edes odottaa.

        Helsingissä -9% viimeisen kuukauden aikana. Lähde: etuovi perjantaina.

      • santtu
        alkup. kirjoitti:

        Helsingissä -9% viimeisen kuukauden aikana. Lähde: etuovi perjantaina.

        ystävällisesti sanoa paljonko on tämänpäivän lukema samalle asialle samasta lähteestä.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Räppäri kuoli vankilassa

      Ei kuulemma ole tapahtunut rikosta. Sama vahinkohan kävi Epsteinille. https://www.hs.fi/suomi/art-2000011840869.html "
      Maailman menoa
      87
      4088

    2. Välillä kyllä tuntuu, että jaat vihjeitä

      Mutta miten niistä voi olla ollenkaan varma? Ja minä saan niistä kimmokkeen luulemaan yhtä sun toista. Eli mitä ajatella
      Ikävä
      24
      2911

    3. No kyllä te luuserit voitte tehdä mitä vaan keskenänne, sitä en ymmärrä miksi pelaat,nainen

      Pisteesi silmissäni, edes ystävätasolla tippui jo tuhannella, kun sain selville pelailusi, olet toisen kanssa, vaikka ol
      Ikävä
      45
      2310

    4. Missä näitte viimeksi?

      Missä näit kaivattua viimeksi ja oliko sähköä ilmassa?
      Ikävä
      34
      1321

    5. Puukotus yöllä

      Oli kaveri hermostunut ja antanut puukosta.
      Sotkamo
      10
      909

    6. Mitä sun kaltainen ihminen tekee tämmöisessä paikassa?

      Et kuulu tänne?
      Ikävä
      131
      885

    7. rakas J siellä jossain

      Niin ikävä sua. -P. Nainen
      Ikävä
      6
      874

    8. Masan touhut etenee

      Punatiilitalon tietotoimiston mukaan Masa on saanut viimein myytyä kämppänsä ja kaavoittaa uudelle lukaalille tonttia pa
      Äänekoski
      12
      822

    9. You've been running and

      so has your mind, I'm thinking of you all the time... 💘
      Ikävä
      11
      760

    10. Naisten ja miesten tasoeroista

      Oletteko huomanneet, että naisissa ylemmän tason naiset ovat sinkkuja, ja miehissä alemman tason incelit? Toimivat paris
      Ikävä
      124
      756
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt