Olisi hieman rahaa säästössä. Mietin kannattaisiko tehdä asuntolainaan ylimääräinen lyhennys vai "tuhlata" nuo rahat johonkin muuhun.
Sinänsä asuntolainan kanssa ei ole probleemia, sillä kiinteä tasaerä pitää huolen, ettei yllättäviä muutoksia tule. Tuolla ylimääräisellä lyhennyksellä korkojen osuus kuukausierässä tippuisi noin 10 euroa, eli nettohyöty vuodessa olisi vähennykset huomioon ottaen noin 100 euroa.
En aio tässä asunnossa asua niin pitkään kun laina-aikaa on vaan isompi on jo kiikarissa. Eli ylimääräisellä lyhennyksellä saavutettava laina-ajan lyhentyminen on merkityksetön.
Kommentteja?
Ylimääräiset lyhennykset?
Kannattaako?
7
1156
Vastaukset
- 50 e
Jos vaihtoehtona on tuon rahan "tuhlaaminen" ehdotan että säästät isomman summan voit lyhentää kerralla enemmän sillä lainan " lisä" lyhennys ei ole ilmaista pankki otti lyhennyspalkkkiota 50e.Lyhensin 7000e ylimääräistä sain 2 vuotta lainaaikaa lyhyemmäksi.
- Frank.
Mikä pankki muka perii jotain lyhennyspalkkiota? Vai oliko tämä samanlainen provo kuin lisävakuudet?
- Kannattaako?
Frank. kirjoitti:
Mikä pankki muka perii jotain lyhennyspalkkiota? Vai oliko tämä samanlainen provo kuin lisävakuudet?
Minun pankki ei ainakaan peri. Lainan ehdoissa on, että ylimääräiset lyhennykset on maksuttomia.
Eri asia on, jos on haksahtanut kiinteäkorkoiseen lainaan, niissä rangaistaan jos maksaa sitä etukäteen pois.
- meikäläinenvain
Asunnon lainaraha on tällähetkellä edelleen halpaa, pitkällä maksuajalla ja kuten sanoit,
jos ei ole ongelmia maksun suhteen itse käyttäisin muuhun elämiseen.
Ei elämä saa olla pelkkää lainan lyhentämistä,
voi sitä itseään ja perhettä hemmotellakin.
Lähtekää talvimatkalle, voi kuin lapset varmaan muistaa ja nauttii siitä - Laina on niin halpaa
sijoita raha johonkin missä se tuottaa enemmän kuin mitä lainan korot vie.
- voi myös maksaa!
Riippuu pankista ja sopimuksesta, maksaako ylimääräinen lyhennys. Kun keväällä vertailin asuntolainoja, Nordean tapauksessa olisi voinut tehdä vain pari maksutonta lyhennystä vuodessa. Sampo ja OP ei velottaisi ylimääräisistä lyhennyksistä, olipa niiden lukumäärä mikä hyvänsä. Mutta tämäkin kannattaa varmistaa oman lainan kohdalla.
Ylimääräiset lyhennykset kannattaa aina, varsinkin jos lainaa on paljon. Mutta ei sitä kaikkea ylimääräistä kannata asuntomenoihin aina käyttää. Elämässä on muutakin. - Vakuusvaje
Säästöstä päätellen ylimääräinen lyhennys olisi 3000 euron suuruusluokassa. Periaatteessa lainan lyhentäminen kannattaa, jos rahoille saa nykyisellään huonomman tuoton kuin joutuu lainasta maksamaan. Eli jos rahat makaavat 1 % korolla tilillä ja maksat lainasta 4 %, menetät koko ajan tuon erotuksen verran.
Käytännössä lyhentämisen järkevyys riippuu siitä, ovatko nämä ainoat ylimääräiset varasi. Taloudessa tarvitaan aina puskuria yllättäviä menoja varten eikä tuollainen 3000 euroa ole minusta siihen vielä ylimitoitettu summa. Kyseessä on tavallaan vakuutus ja sen pitäminen tietysti maksaa.
Uuden asunnon hankintasuunnitelma mutkistaa hieman tilannetta. Lyhentäminen ei oikeastaan hyödytä, jos olet lähiaikoina ottamassa uutta lainaa. Yhtä helposti voit ottaa sitä hieman vähemmän. Mutta pariksi vuodeksi voisi jo tuon lisälyhennyksen tehdäkin, ellei parempaa kohdetta ole.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Lindtman I vasemmistohallitus aloittaa viimein Suomen kuntoon laittamisen
Tässä nyt on 3 vuotta seurattu irvokasta kärsimysnäytelmää nimeltään "valtion budjetin tasapainotus by äärioikeisto", ja1462479Missä viipyy persujen lupaama euron bensa?
En edes muista milloin bensapumpussa olisi ollut ykkösellä alkava litrahinta. Missä siis viipyy persujen lupaama euron b1462352Kirje, PellePelottomalle.
Tärkeää olisi luoda ystävyys, että se, jota rakastaa, on samalla paras ystävä ja luotettavin, jolle voi ja uskaltaa luot96994- 64871
- 60733
Persut jakavat tekoälyllä tehtyjä kuvia maahanmuuttajista somessa
Eivät mainitse, että ovat tekoälyllä tehtyjä. Eivät näe asiassa mitään ongelmaa. Valehtelijapuolue taas vauhdissa. Unka273691Voi teitä naisia
Suudeltiin ja nukuttiin toisissamme kiinni mutta pillua ei tullu, ei edes aamulla. t.38vmies85670Mistä löytyy naisseuraa sinkkumiehelle?
Kertokaapas kokeneemmat mistä löytyis naisseuraa sinkulle. Ihan ois eukko nyt tosissaan hakusessa. Tanssipaikat kun on a18667Martinan hevoset.
Tämä todella kaunis ja ketterä harmaa hevonen jolla monet kilpailut voitetaan ei ole Martinan.Tytär ratsastaa sillä tait202648Hyvä meininki
TTP:ssa väkeä tosi runsaasti paikalla. Hyvää ruokaa jälleen ja munkit ja sima erinomaista. Kiitos yrittäjälle! Hieno Vap21637