kimurantti juttu-minulle

osaisiko joku neuvoa

Olen kerännyt ns. luovaa varallisuutta (vuokrakiinteistöjä) eläkevuosia varten. Olisi tarkoitus jäädä varhaiseläkkeelle -08 vuoden alussa jolloin eräs suurempi tulonhankkimislaina päättyy ja myydä eräs kiinteistö loppuvelkoja vähentääkseni. Vaimo on jo sairauseläkkeellä ja hänen terveydentilansa on huonontunut. Olen tehnyt lapsille selväksi että kiinteistöt ovat meidän eläketurva ja he saavat sitten aikanaan. Vaimon terveydentilasta johtuen olen voinut lukea rivien välistä että eräs omistushaluinen (ahne) sukuun tullut naimakaupan kautta olisi ottamassa, rintaperillisen avustuksella, tilaisuuden tullen perintöosuutensa ulos. Kysymys: mitenkä voin estää tämän nurkanvaltauksen?
Historia:
Talo 1
Rakensin ok-talon kaupungin vuokratontille 80-luvulla perheen käyttöön. Vaimon nimi näkyi vain maanvuokrasopimuksessa.
Talo 2
Ostin sedältä osuuden omiin nimiin jakamattomasta sukutilasta johon rakensin ok-talo 90-luvun alussa suoraan vuokralle v-94. Vaimon nimeä ei ole missään asiakirjassa.
Talo 3
Sukutilassa suoritettiin jako josta sen jälkeen saimme isältä ennakkoperintönä osuutemme. Perinnöstä rajattiin aviopuolisot pois. Tila toimi yhtymänä. Rakensin ok-talon omalle osuudelle johon muutettiin vaimon kanssa v-98. Lapset eivät asuneet siinä vaiheessa kotona. Talo 1 jäi vuokralle. Vaimon nimeä ei ole missään asiakirjassa.
Talo 4
Ostin tilasta muiden osuudet ja sitten möin siitä osan rahoittaakseni rakentamista. Rakensin ok-talon vanhan talon pihapiiriin johon muutettiin vaimon kanssa v-02. Talo 3 jäi vuokralle. Vaimon nimeä ei ole missään asiakirjassa.
Talo 5
Ostin rakennustontin v-04 johon aloitin rakentamaan ok-taloa. ’Siirsin’ omat kirjat v-05 lopussa verotusteknisistä syistä tähän taloon. Vaimon osoite on Talo4:ssä. Olisi tarkoitus myydä ko.talo eläkkeelle siirtyessä. Lopputarkastusta ei ole vielä pidetty ja vaimon nimeä ei ole missään asiakirjassa.
Talo 6
Myytiin vaimon kanssa talo1 rahoittaakseni rakentamista ja osti vapaa-ajan tontin johon sain rakennusluvan v-06. Rakennustyö on käynnissä. Vaimon nimi on Talo1:n kauppakirjassa.

Lisäksi omista 1/6 perintöosuuden asunto-osakkeesta jossa äitini leskenä asuu. Tämä kiinteistö olisi tarkoitus sitten joskus lunastaa itselle vuokrauskohteeksi.

Olen rakentanut omalla työllä, -riskillä ja -velkarahalla ja olen ollut paremmin hankkiva puolisko.
Vuokratulot ovat tulleet minun tilille.
Vaimo ei ole osallistunut rakennustoimintaan (tai talo1:llä kävi kaksi kertaa, ensimmäisellä astui naulaan ja toisella meinasi katkaista jalkansa)

Keskinäistä testamenttia ei ole.

Lisää kysymyksiä:
Mitenkä perinnönjako menee
a: minun kuoltua
b: vaimon kuoltua
c: vuokratuotto ja kiinteistöjen myynti jommankumman kuoltua
Ja kuinka kannattaisi järjestellä että perikunta selviäisi loppupelissä pienellä perintöverolla.
Asiallisista neuvoista kiitollinen.

2

465

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Et mitenkään, mutta...

      Tehkää hallintaoikeustestamentti maininnalla, jos joku vaatii osansa ennenaikaisesti saa vain lakiosansa.

      Lakiosaa ette voi ahneelta lapselta/puolisolta kieltää ja hallintaoikeidella alennatte perintöveroja.

      • millamaaria

        Puolisot kannattaa sulkea testamentilla pois perinnöistä.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Hoitajalakko peruuntuu, tilalle joukkoirtisanoutumiset

      "Tehyn ja Superin hallitukset kokoontuivat tänään toteamaan, että tilanne edellyttää järeämpiä työtaistelutoimia." https://www.hs.fi/politiikka/art-2
      Maailman menoa
      739
      9112
    2. Johan tuli oikea aivopieru Britti Lordilta

      Emeritusprofessori Lordi Robert Skidelsky sanoi Suomen rikkovan YYA sopimusta joka on tehty Neuvostoliiton kanssaa 1948. Mitä pir
      Maailman menoa
      373
      7816
    3. Tehyn Rytkösellä tallessa tekstiviestit A-studiokohussa

      https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/a-studiosta-kohu-tehyn-rytkosen-mukaan-ministeri-linden-sai-paattaa-osallistujat-ohjelma-kiistaa-vaitteen/8407068
      Maailman menoa
      160
      5454
    4. William ja Sonja Aiello ERO

      Hyvä Sonja! Nyt etsit uudet kaverit ja jätät nuo huume- ja rahanpesu porukat haisemaan taaksesi!
      Kotimaiset julkkisjuorut
      54
      2305
    5. Oho! Seurapiirikaunotar, ex-missi Sabina Särkkä yllättää tällä harvinaisella kyvyllä: "Mulla on..."

      Sabina Särkkä on nähty monissa tv-reality-sarjoissa. Mutta tiesitkö, että Särkällä on valokuvamuisti? https://www.suomi24.fi/viihde/oho-seurapiirikaun
      Kotimaiset julkkisjuorut
      6
      2071
    6. Se siitä sitten

      Kirjoitan tänne kun en sulle voi. En vaivaa sua enää koskaan. En ikinä tarkoittanut olla ahdistava tai takertuva. Tunteet heräsi enkä osannut olla tyy
      Ikävä
      82
      1705
    7. Ohhoh! Rita Niemi-Manninen otti ison tatuoinnin - Herätti somekansan: "Täydellinen paikka!"

      Rita Niemi-Mannisen suuri, uusi tatuointi on saanut somekansan heräämään talvihorroksesta. Niemi-Manninen otti tatskan rakkauslomalla Aki-miehensä kan
      Kotimaiset julkkisjuorut
      19
      1651
    8. Ihastumisesta kertominen

      Olen päättänyt kertoa tunteistani ihastukseni kohteelle. Erityisen vaikeaksi tilanteeni tekee se, että kyseessä on ns. kielletty rakkaus. Olen jo toi
      Ihastuminen
      92
      1388
    9. Taas Venäjän tiedoittaja akka Varoitti Suomea ja Ruotsia liittymästä Natoon

      Juuri sopivasti julkaistu varoitus, kun Suomen eduskunta alkaa klo 13:50 käsitellä asiaa suorassa TV 1:n lähetyksessä. ILtasanomat.
      Maailman menoa
      435
      1318
    10. Stefusika räkättää

      kun on viikon ollut kuivilla ja poliisi puhalluttaa just silloin. Muutoin olis jääny kiinni. Ja sekös sikamiestä hirnuttaa. Ällö ukko ja vielä ällömmä
      Kotimaiset julkkisjuorut
      80
      1190
    Aihe