Kellarin kustannukset

Mika K

Hei,

Paljonko noin suurinpiirtein kellarin teko nostaa hintaa. tontti on tasainen ja maa savea. tarkoitu olisi tehdä noin 100 neliöinen kellari talopaketin alle.

13

13063

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • helposti

      tuohon saveen kellaria tekemään. Paitsi jos kaava sallii maanpäällisen kellarin.

      Lasketa rakennesuunnittelijalla kustannukset jos rahaa ei ole 100 000 varattuna kellaria varten.

    • ilmaisia

      Jos et usko lue näitä vanhempia viestejä niin varmistut asiasta.

      • mutta ei

        pohjattomaan savikuoppaan tehtynä. Mutta ilmainen on jos savea vain 2 metrin kerros joka pitää joka tapauksessa poistaa ja vaihtaa.


    • peukku68

      kuin maksaisi tehdä yksi kerros harkosta tai vastaavasta ja toinen talopakettina.

      Laske harkkojen määrä; maan alle eristämätön ja päälle eristetty. Muutama ampuma-aukko ikkunaksi ja välipohjan ontelot tms. Kyllä siinä alkaa hintaa olla jonkin verran..

      Missään nimessä se ei ole mitään ilmaista tilaa eikä edes ihan halpaa tai kaikki tekisi sen sinne alle.. Perustuksetkin on hankalammat tehdä ja salaojien ja muiden kanssa enemmän hommaa eli maansiirtokulut nousee roimasti.

      Halvemmaksi tulee tehdä ylös kuin alas..

    • teet mitään

      tarkasta alueen viemärikorko. Sade-,salaojavedet ja viemärivedet olisi syytä johtaa suoraan viemäriverkkoon. Jos pohjan korko on alle viemärikoron, on edessä pumppaamojen teko. Tulvatilanteessa saatat saada paskavedet kellariisi. Lisäksi kaivaminen, läjitys ja maan poisvienti maksaa paljon. Tee ennemmin isompi talo ja paaluta teräs- tai teräsbetonipaaluin. Saat varmemman perustan talohankkeellesi. Savikerroksen alla SAATTAA olla lisää kantamattomia savikerroksia.

    • kuukausi sitten

      Jos ei ilmaista niin puoli-ilmaista ajattelin itsekin. Kellarin ala noin 120m2, pohja kantavaa maata. Tähän mennessä palanut rahaa noin 57000e maan ajo, kaivinkone, harkot, työt, ontelot, anturabetonit, ontelo-saumavalut, nosturit, raudat jne jne.

      Jo harkot tuli maksamaan noin 10.000e. Raudat monta tonnia nekin. Ontelot 4500e, valut 5000e .. jne.

      Oma budjetti ylittyi tämän osalta kaksin tai kolminkertaisesti.

      • krs

        Me päätettiin rakentaa kellari koska pohjatutkimusten perusteella rakennennuspaikalla oli pehmeetä (silttiä) noin 2-3 metriä eli massan vaihto kantavaan maa-ainekseen olisi ollut edessä. Lisäksi salaojien kaato kunnalliseen verkkoon onnistui ilman pumppuja. Täyttöä olisi siis tullut 2-3 metriä. Ei halpaa. Kellarin pinta-ala on noin 90m2. Kellariin emme rakenna mitään ns. siistejä tiloja. Siellä on säilytystilaa, askartelutilaa, varastoja, ruokakellari, halkovarastoo ja kaikkea mitä nyt voi keksiä :)

        Oma arvio kellarin lisäkustannuksista on noin 10000€. Eli aika edullista tilaa tässä tapauksessa. Ulkopuolista työtä en käyttänyt lainkaan. Välipohjaan tuli ontelolaatta, jonka päälle ohut eps ja 8 cm pintalaatta. Hinta varmasti nousisi paljonkin jos sinne ryhtyisi rakentamaan asuttavia tiloja, saunaa, takkahuonetta tms Tällöin kellariin tulisi ehdä myös kunnolliset siistit portaat (kalliit). Nyt sinne on tehty hieman rujot teräsportaat. Siellä on seinät melkeinpä harkkopinnalla. Sähköt ja valaistus on kunnossa. Kellariin voi rakennella tarpeen mukaan erillaisia tiloja.

        Kellarin hintaa nostaa tietysti harkot, teräkset, eristeet (vesi ja lämpö), mutta myös mm sähkötyöt, m3 hinnoitteluun perustuva rakennuslupa, isompi iv-kone kun pikku koneella ison talon ilmanvaihto ei hoidu, portaat.

        Talonrakennus on vielä kesken. Peustusten (anturasta ylimpään harkkoon) ja kellarin tarvikkeisiin meni noin 25k€ ja maatöihin noin 10k€. Lähtötilanne oli lähes optimi kellarin rakentamisen kannalta. Ilmaiseen kellariin en usko missään tapauksessa.


      • peukku68
        krs kirjoitti:

        Me päätettiin rakentaa kellari koska pohjatutkimusten perusteella rakennennuspaikalla oli pehmeetä (silttiä) noin 2-3 metriä eli massan vaihto kantavaan maa-ainekseen olisi ollut edessä. Lisäksi salaojien kaato kunnalliseen verkkoon onnistui ilman pumppuja. Täyttöä olisi siis tullut 2-3 metriä. Ei halpaa. Kellarin pinta-ala on noin 90m2. Kellariin emme rakenna mitään ns. siistejä tiloja. Siellä on säilytystilaa, askartelutilaa, varastoja, ruokakellari, halkovarastoo ja kaikkea mitä nyt voi keksiä :)

        Oma arvio kellarin lisäkustannuksista on noin 10000€. Eli aika edullista tilaa tässä tapauksessa. Ulkopuolista työtä en käyttänyt lainkaan. Välipohjaan tuli ontelolaatta, jonka päälle ohut eps ja 8 cm pintalaatta. Hinta varmasti nousisi paljonkin jos sinne ryhtyisi rakentamaan asuttavia tiloja, saunaa, takkahuonetta tms Tällöin kellariin tulisi ehdä myös kunnolliset siistit portaat (kalliit). Nyt sinne on tehty hieman rujot teräsportaat. Siellä on seinät melkeinpä harkkopinnalla. Sähköt ja valaistus on kunnossa. Kellariin voi rakennella tarpeen mukaan erillaisia tiloja.

        Kellarin hintaa nostaa tietysti harkot, teräkset, eristeet (vesi ja lämpö), mutta myös mm sähkötyöt, m3 hinnoitteluun perustuva rakennuslupa, isompi iv-kone kun pikku koneella ison talon ilmanvaihto ei hoidu, portaat.

        Talonrakennus on vielä kesken. Peustusten (anturasta ylimpään harkkoon) ja kellarin tarvikkeisiin meni noin 25k€ ja maatöihin noin 10k€. Lähtötilanne oli lähes optimi kellarin rakentamisen kannalta. Ilmaiseen kellariin en usko missään tapauksessa.

        ontelot ja harkot sekä muuraus (laasti, raudat..) ja kaikki kympillä? Ilmaista tavaraa on jo oltava mukana..


      • Syvällä
        peukku68 kirjoitti:

        ontelot ja harkot sekä muuraus (laasti, raudat..) ja kaikki kympillä? Ilmaista tavaraa on jo oltava mukana..

        on salaojat,jos tasamaalla saa kaatoa anturatasosta.Savimaalla varmaan pelkkä vesieristys maksaa kympin.


      • krs
        peukku68 kirjoitti:

        ontelot ja harkot sekä muuraus (laasti, raudat..) ja kaikki kympillä? Ilmaista tavaraa on jo oltava mukana..

        Ei kellarin tarvittavia rakenteita kympillä saanut. 10000€ on vain arvio kellarin tuomasta lisäkustannuksista kun sen on rakentanut varastotila tasoiseksi. Toinen vaihoehto olisi ollut rakentaa normaali matalaperustus keskimäärin noin 3 m soratäyttöä. Meillä kun oli pehmeetä noin 2 -3,5mNyt ei tarvinnut tehdä massiivista täyttöä. Kuten kirjoitin 25k€ meni anturasta ylimpään harkkoon sisältäen ontelot, kermivesieristyksen, lämpöeristykset, lattiavalun jne jne. Neliötitä oli siis noin 90


      • töiden hinta
        krs kirjoitti:

        Ei kellarin tarvittavia rakenteita kympillä saanut. 10000€ on vain arvio kellarin tuomasta lisäkustannuksista kun sen on rakentanut varastotila tasoiseksi. Toinen vaihoehto olisi ollut rakentaa normaali matalaperustus keskimäärin noin 3 m soratäyttöä. Meillä kun oli pehmeetä noin 2 -3,5mNyt ei tarvinnut tehdä massiivista täyttöä. Kuten kirjoitin 25k€ meni anturasta ylimpään harkkoon sisältäen ontelot, kermivesieristyksen, lämpöeristykset, lattiavalun jne jne. Neliötitä oli siis noin 90

        Paljonko maksoit töistä tai jos et maksanut, niin montako tuntia meni?


      • krs
        töiden hinta kirjoitti:

        Paljonko maksoit töistä tai jos et maksanut, niin montako tuntia meni?

        Eli hinnat ovat lähestulkoon ainoastaan tarvikkeiden hintoja. Ulkopuolista työtä ei tullut käytettyä kuin muutama tunti onteloioden asennuksessa lattiavalu ukot. Maatöissä tietty kaivinkone kuljettajineen yms.

        Tuntimäärää en viitsi edes ruveta laskemaan. Tunteja on mennyt hemmetisti!


    • kellarin_hinta

      Tarvitsetko apua kellarin rakentamiseen tai haluatko selvittää kellarin tarkemmat kustannukset? https://kodinplaza.fi/ sivuston avulla tavoitat yhdellä tarjouspyynnöllä useita rakennusliikkeitä. Vertaile hinnat helposti.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Hoitajalakko peruuntuu, tilalle joukkoirtisanoutumiset

      "Tehyn ja Superin hallitukset kokoontuivat tänään toteamaan, että tilanne edellyttää järeämpiä työtaistelutoimia." https://www.hs.fi/politiikka/art-2
      Maailman menoa
      739
      9097
    2. Johan tuli oikea aivopieru Britti Lordilta

      Emeritusprofessori Lordi Robert Skidelsky sanoi Suomen rikkovan YYA sopimusta joka on tehty Neuvostoliiton kanssaa 1948. Mitä pir
      Maailman menoa
      373
      7784
    3. Tehyn Rytkösellä tallessa tekstiviestit A-studiokohussa

      https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/a-studiosta-kohu-tehyn-rytkosen-mukaan-ministeri-linden-sai-paattaa-osallistujat-ohjelma-kiistaa-vaitteen/8407068
      Maailman menoa
      160
      5408
    4. William ja Sonja Aiello ERO

      Hyvä Sonja! Nyt etsit uudet kaverit ja jätät nuo huume- ja rahanpesu porukat haisemaan taaksesi!
      Kotimaiset julkkisjuorut
      54
      2292
    5. Oho! Seurapiirikaunotar, ex-missi Sabina Särkkä yllättää tällä harvinaisella kyvyllä: "Mulla on..."

      Sabina Särkkä on nähty monissa tv-reality-sarjoissa. Mutta tiesitkö, että Särkällä on valokuvamuisti? https://www.suomi24.fi/viihde/oho-seurapiirikaun
      Kotimaiset julkkisjuorut
      6
      2069
    6. Se siitä sitten

      Kirjoitan tänne kun en sulle voi. En vaivaa sua enää koskaan. En ikinä tarkoittanut olla ahdistava tai takertuva. Tunteet heräsi enkä osannut olla tyy
      Ikävä
      82
      1698
    7. Ohhoh! Rita Niemi-Manninen otti ison tatuoinnin - Herätti somekansan: "Täydellinen paikka!"

      Rita Niemi-Mannisen suuri, uusi tatuointi on saanut somekansan heräämään talvihorroksesta. Niemi-Manninen otti tatskan rakkauslomalla Aki-miehensä kan
      Kotimaiset julkkisjuorut
      19
      1646
    8. Ihastumisesta kertominen

      Olen päättänyt kertoa tunteistani ihastukseni kohteelle. Erityisen vaikeaksi tilanteeni tekee se, että kyseessä on ns. kielletty rakkaus. Olen jo toi
      Ihastuminen
      92
      1381
    9. Taas Venäjän tiedoittaja akka Varoitti Suomea ja Ruotsia liittymästä Natoon

      Juuri sopivasti julkaistu varoitus, kun Suomen eduskunta alkaa klo 13:50 käsitellä asiaa suorassa TV 1:n lähetyksessä. ILtasanomat.
      Maailman menoa
      434
      1310
    10. Stefusika räkättää

      kun on viikon ollut kuivilla ja poliisi puhalluttaa just silloin. Muutoin olis jääny kiinni. Ja sekös sikamiestä hirnuttaa. Ällö ukko ja vielä ällömmä
      Kotimaiset julkkisjuorut
      80
      1186
    Aihe