Viikonvaihteen presso oli - ties monennenko kerran - myrkkyä köyhille vuokralaisille. Monessakohan eri artikkelissa oli jobinpostia heille ja mukavaa luettavaa omistusasujille?
Anyway kirjoittivat isosti PTT:n ennustuksesta, jonka mukaan hinnat nousevat edelleen 2007-2009, onneksi tosin enää vain loivasti, parin prossan vuosivauhtia.
Jos siis uskotte PTT:tä, rommaus on jälleen lykkääntynyt 3:lla vuodella eikä kukaan täyspäinen enää jaksa uskoa sen tulemiseen ever. Jos sen sijaan uskotte mieluummin palstan asiantuntijoita, jotka peruskoulupohjalta ennustavat talouden muuttujien kehittymistä, niin voitte hyvinkin unelmoida rommauksesta, vapaa valinta!
Itse kuulun täyspäisiin ja hymyilen taas entistä leveämmin omistusasunnossani, jonka arvo on noussut kahdessa vuodessa 18 % :)
Anyway kirjoittivat isosti PTT:n ennustuksesta, jonka mukaan hinnat nousevat edelleen 2007-2009, onneksi tosin enää vain loivasti, parin prossan vuosivauhtia.
Jos siis uskotte PTT:tä, rommaus on jälleen lykkääntynyt 3:lla vuodella eikä kukaan täyspäinen enää jaksa uskoa sen tulemiseen ever. Jos sen sijaan uskotte mieluummin palstan asiantuntijoita, jotka peruskoulupohjalta ennustavat talouden muuttujien kehittymistä, niin voitte hyvinkin unelmoida rommauksesta, vapaa valinta!
Itse kuulun täyspäisiin ja hymyilen taas entistä leveämmin omistusasunnossani, jonka arvo on noussut kahdessa vuodessa 18 % :)
Vastaukset 9
Vanhimmat
Eli et ole köyhä vuokralainen,
olet ainakin melko köyhä mieleltäsi,
kun tämänlaisia joka päivä kirjoitelet.
Uskon että täällä ei yksikään
vähänkään rikas kirjoittele,
paitsi minä, 38v.
autoilun päätteeksi ajoin pullon päälle, yöllä pimeässä,
siitä 50m tiellä ajetuani metsään.
Olen maannut 12 vuotta jo sängyssä
ja kaikki yöt ja päivät paikkoja särkee.
Minunkin kaksioni arvo on noussut 18%, mutta niin on myös havittelemani omakotitalon arvo. Mitä enemmän hinnat nousevat, sitä enemmän köyhdyn.
Sinähän et koskaan tarvitse isompaa asuntoa, ethän? Minua ei hymyilytä.
nykyisessä talossa on 200 neliötä, rakennettu 2003. Suurempikin on ollut suunnitelmissa, mutta harkitaan vielä että viitsitäänkö alkaa rakentamaan. Vanhasta talosta olisi jäämässä noin 150 tonnia pesämunaa.
enää koskaan, tarviin joskus sitten pienemmän.
Rakensin Saimalle mökin 2001-2004, kustannukset oli 130.000€, nyt veli venäläinen tarjoaa 280.000€. En myy.Vielä.
Että miten asuntomarkkinoiden tilanne tässä muutamanvuoden sisään menevät. Jos asiat menevät suotuisasti, eikä niitä koronnostaja tule, niin nousua on odotettavissa. Mutta, jos EKP nostaakin korkoja reippammin kuin tähän asti, niin joutuvatko markkinat "paniikkiin". EKP:n koronnostoihin, kun ei yksin suomi vaikuta vaan muut EU maat myös. Nyt saa jänskätä Saksan tilannetta ja sitä, miten työnantajat ottavat EKP:n varoitukset.
Markkinat useinmiten käännekohdissa toimivat nopeasti. Nousu on nopeaa ja lasku myös. Tällä hetkellä nousu on tipahtanut ja on enään vähäistä. Jos PTT:n arviot pitävät paikkansa. Toisaaltaan epävakaus saa pienen nousun herkästi muuttumaan laskuksi. On eriasia 10% noususta pudota 5% kuin 2% noususta -3%.
Luultavasti köyhille vuokralaisille on ihan sama, miten asuntomarkkinat menevät, kun ei heillä niihin asuntoihin varaa ole kuitenkaan. Pikemminkin asunnon ostoa harkitseville, jotka odottavat laskua, tuo voi ollakkin myrkkyä.
Itse katson, että olen ihan täyspäinen ja silti uskon, että jossain vaiheessa asuntomarkkinat romahtavat, noustakseen taas. Ei tämä suomi ole niin erikoinen maa, ettei täällä enään ksokaan voisi käydä mitään sellaista, joka saisi asuntomarkkinat notkahtamaan. Enään ikinä. Se on ihan luonnollista, että mennään ylös ja alas. Markkinat vaan toimivat niin.
Ehkä yksi myös tärkeimmistä asioista asuntomarkkinoiden suhteen on myös myyjien toiminta. Tällähetkellä ei ole viisasta ostaa sitä uutta asuntoa, ennen kuin vanha on myyty. Mielummin ensin vanha pois alta ja sitten uutta ostamaan. Ettei käy niin, jotta yhtä'äkkiä markkinat pysähtyvätkin ja toisesta asunnosta tarttee päästä eroon. Oletuksena, että molemmista asunnoista on velkaa.
Ei tässä ihan viellä kuitenkaan olla selvillä vesillä, vaikka näyttääkin, että mitään erikoisempaa ei ehkä sittenkään tapahdu.
Markkinat heiluvat ylös alas. Asuntomarkkinat vain ovat kohtalaisen hitaita ja asunto yleensä viimeinen asia josta luovutaan hädän tullessa, joten mitään dramaattisia muutoksia ei kannata nykytilanteessa odottaa. Mainitsemasi -3% voi aivan hyvin olla edessä lähi vuosina, mutta -30% asuntojen hinnoissa vaatii aikamoista keikahdusta kansantaloudessa.
Pidän paljon todennäköisempänä sitä että hintojen kasvu laantuu tai jopa pysähtyy, tällöin hinnat olisivat muutamassa vuodessa taas lähempänä ostovoiman kehitystä.
Niin...
Vanhojen asuntojen hinnat ei ole kyllä uusiin verattuna oikein oikeassa suhteessa. Jostain läjästä kun saa pullittaa melkein uuden asunnon verran niin jossain on mätää. Muuallakin kun itse asunossa.
Taasen uudet maksaa jo niin paljon että ei meinaa mennä kaupaksi, niin mitä tehdä. Pistetään uudet asunnot vanhoja edullisimmiksi!
Jaa-a. Taitaa Pressolla olla kovin Helsinki-keskeinen kuva Suomesta.
Ei hinnat rommaa muutamaan vuoteen ja stadin parhailla paikoilla ne eivät rommaa koskaan, paitsi jonkin fataalin (Noksun konkka hurrikaani) seurauksena. Eri asia ketä kiinnostaa asua stadissa 60 neliön neukkukuutiossa, kun samalla rahalla saa 200 neliön maatalon ja omenatarhan 1,5 tunnin ajon päässä.
1994 Ruoholahdessa maksoi uudenkarheet kerrostalokämpät 1000 euroa neliö. Ei vaan ollu ostajia. Sen jälkeen alkoi noksun nousu ja maaltamuutto, jotka molemmat tyssää pian.
Kauppalehden keskustelupalsta on myös suositeltavaa luettavaa Presson lukijalle, joka arvatenkin monesti on sijoittajan urasta haaveileva henkilö. Miksiköhän sijoittajat olivat hieman myyntikannalla tuossa syksyllä ?. Ilmeisesti kansa tietää jotain mitä he eivät tiedä.