Korot laskevat vuonna 2007

ja laskua. Ei sen kummempaa.

Hinnat nousevat aina, siitä pitää jo pelkkä inflaation huolen.

Ensimmäinen asuntomme oli rakennettu 20-luvun alussa, me maksoimme siitä lähes 100*enemmän kuin ensimmäinen omistaja. Vanhempieni 70-luvulla ostama asunto maksaa tänään noin 20*enemmän kuin silloin.

Voisin väittää että tarkasteluvälin ollessa +10 vuotta hinnat nousevat 99% varmuudella, asuntoa ostettaessaa ei juurikaan kannata lyhyempää tarkastelujaksoa käyttääkään.

JulmaBulli kirjoitti:

Hinnat nousevat aina, siitä pitää jo pelkkä inflaation huolen.

Ensimmäinen asuntomme oli rakennettu 20-luvun alussa, me maksoimme siitä lähes 100*enemmän kuin ensimmäinen omistaja. Vanhempieni 70-luvulla ostama asunto maksaa tänään noin 20*enemmän kuin silloin.

Voisin väittää että tarkasteluvälin ollessa +10 vuotta hinnat nousevat 99% varmuudella, asuntoa ostettaessaa ei juurikaan kannata lyhyempää tarkastelujaksoa käyttääkään.

...ei se tarkoita että hinnat nousisivat reaalisesti penniäkään. Nousihan Saksassakin toisen maailmansodan aikoihin asuntojen hinnat tuhansia prosentteja, mutta tämä johtui hyperinflaatiosta. Reaalihinta on se jota pitää tarkastella. Totuus kuitenkin on, ettei asuntojen hinnat voi koko ajan nousta inflaatiota enemmän, muuten kenellekään ei olisi niihin kohta varaa. Tietyillä alueilla tietenkin maan arvon kohoaminen voi nostaa asunnon hintaa enemmän kuin muilla alueilla.

Teekari kirjoitti:

...ei se tarkoita että hinnat nousisivat reaalisesti penniäkään. Nousihan Saksassakin toisen maailmansodan aikoihin asuntojen hinnat tuhansia prosentteja, mutta tämä johtui hyperinflaatiosta. Reaalihinta on se jota pitää tarkastella. Totuus kuitenkin on, ettei asuntojen hinnat voi koko ajan nousta inflaatiota enemmän, muuten kenellekään ei olisi niihin kohta varaa. Tietyillä alueilla tietenkin maan arvon kohoaminen voi nostaa asunnon hintaa enemmän kuin muilla alueilla.

Sitä tarkoitin kirjoittaessani hintojen nousevan inflaation vauhtia, mikä on keskimäärin tapahtunutkin.

Yritin myös sanoa että asuntoa ostaessa ja niiden hinnoista keskustellessa on aivan turha lainata termejä AP-Onlinesta, ei niin pitkälle investoinnille riitä tarkasteluväliksi 3kk.