Voiko kaavan kerrosalaa ylittää

20 prossaa

Kaavassa sanotaan: "Saunarakennuksen kerrosala saa olla enintään 20 m2." 100m2 saa rakentaa tontille yhteensä. Sauna on eka rakennuskohde.

Ajattelin hakea lupaa 25,2 m2 kerrosalan saunarakennukselle. Mitähän kunnanrakennustarkastaja mahtaa sanoa?

8

1823

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • olla niin että

      voipi olla niin että jos rakennat suuremman rantasaunan kuin kaava antaa myöten niin joudut rakentamaan saunan hieman kauemmaksi rannasta kuin kaavassa sanotaan 20m2 saunalle...

      Kysy kunnasta

      • täysin

        kunnasta.voi olla että saat rakentaa ilman mitään mutinoita vaikka 30 neliöisen,taikka jos on elämäänsä kyllästynyt rak.tarkastaja niin puolen neliönkin ylitys on liikaa!eli kysy rak.tarkastajalta kyseisestä kunnasta.


    • Suunnittelija vaan

      Riippuu kunnasta, mutta etelässä toi ei mene läpi. Ei ole enää ihan vähäinen ylitys. Kokemusta löytyy.

      Saunatuvanhan tuo jo sisältää, ja tarpeeksi iso saunatupa ---> huvila. Saunan rakennuspaikka on saunan rakennuspaikka.

    • lupa tulee

      mutta se neliömäärä on pois myöhemmin tehtävästä huvilasta.

      Eli luvat molempiin pitäisi hakea samalla kertaa ettei tule ikäviä ylläreitä.

      Kaavoittaja haluaa estää useamman huvilan tekemisen samalle tontille.

      • 10 prossaa

        Se on selvä homma että yhteensä tontilla on oikeuttaa 100 neliötä, ja jos tässä saa ylittää niin se on poissa päärakennuksesta. Se onkin minusta ihan ok, sillä minun tilanteessa ei ole rahaa rakentaa päämökkiä 10 vuoteen, saunan pitäisi olla sen aikaa edes jonkinlainen lomanviettopaikka. Jos tuo 25 neliötä ei onnistu, siirrän saunatuvan päätyseinää metrillä jolloin neliötä on karvan alle 22. Silloin ylitystä on enää alle 10 prossaa.

        Eihän 25 neliön sauna vielä mikään huvila ole, asun sentään 30 neliön kerrostaloyksiössä ja koko saunarakennuksen kerrosala mahtuisi tämän luukun sisään, silti jäisi 5 neliötä yli!!!


      • kuin pätevästä
        10 prossaa kirjoitti:

        Se on selvä homma että yhteensä tontilla on oikeuttaa 100 neliötä, ja jos tässä saa ylittää niin se on poissa päärakennuksesta. Se onkin minusta ihan ok, sillä minun tilanteessa ei ole rahaa rakentaa päämökkiä 10 vuoteen, saunan pitäisi olla sen aikaa edes jonkinlainen lomanviettopaikka. Jos tuo 25 neliötä ei onnistu, siirrän saunatuvan päätyseinää metrillä jolloin neliötä on karvan alle 22. Silloin ylitystä on enää alle 10 prossaa.

        Eihän 25 neliön sauna vielä mikään huvila ole, asun sentään 30 neliön kerrostaloyksiössä ja koko saunarakennuksen kerrosala mahtuisi tämän luukun sisään, silti jäisi 5 neliötä yli!!!

        syystä ja sellainen voi olla jokin valmis sauna tehtaan tuotannossa ja sitä on vaikea/kallis muuttaa pienemmäksi.

        Jos teet pitkästä tai omista hirsistä niin ylitystä ei ehkä anneta.

        Korkeutta ei yleensä ole rajoitettu, tee saunaasi kookas käyttöullakko ja asu siellä.


    • on ratkaisu

      Rakenna samankokoinen katettu avokuisti,
      niin parantaa pienen mökin tilat tuplaksi.
      Saat luvankin, kun osoitat, ettei kuistia
      voi lasittaa.

      • mökki reiska

        Kannattaa tosissaan tehdä iso kuisti. Itsellä 20m2 saunamökki luvassa ja piirustuksissa, mutta pohja-ala on varmaan luokkaa 45m2 eli ainakin kattopintaa on ihan mökin verran. 20m2 yli on rakennettu varasto ja iso ja syvä kuisti. Voi tarvittaessa lasittaa ja tila lähes tuplaantuu ;-)
        Lasitus ehkä omalla luvalla sitten...


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Hoitajalakko peruuntuu, tilalle joukkoirtisanoutumiset

      "Tehyn ja Superin hallitukset kokoontuivat tänään toteamaan, että tilanne edellyttää järeämpiä työtaistelutoimia." https://www.hs.fi/politiikka/art-2
      Maailman menoa
      739
      9126
    2. Johan tuli oikea aivopieru Britti Lordilta

      Emeritusprofessori Lordi Robert Skidelsky sanoi Suomen rikkovan YYA sopimusta joka on tehty Neuvostoliiton kanssaa 1948. Mitä pir
      Maailman menoa
      373
      7846
    3. Tehyn Rytkösellä tallessa tekstiviestit A-studiokohussa

      https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/a-studiosta-kohu-tehyn-rytkosen-mukaan-ministeri-linden-sai-paattaa-osallistujat-ohjelma-kiistaa-vaitteen/8407068
      Maailman menoa
      160
      5503
    4. William ja Sonja Aiello ERO

      Hyvä Sonja! Nyt etsit uudet kaverit ja jätät nuo huume- ja rahanpesu porukat haisemaan taaksesi!
      Kotimaiset julkkisjuorut
      54
      2316
    5. Oho! Seurapiirikaunotar, ex-missi Sabina Särkkä yllättää tällä harvinaisella kyvyllä: "Mulla on..."

      Sabina Särkkä on nähty monissa tv-reality-sarjoissa. Mutta tiesitkö, että Särkällä on valokuvamuisti? https://www.suomi24.fi/viihde/oho-seurapiirikaun
      Kotimaiset julkkisjuorut
      6
      2076
    6. Se siitä sitten

      Kirjoitan tänne kun en sulle voi. En vaivaa sua enää koskaan. En ikinä tarkoittanut olla ahdistava tai takertuva. Tunteet heräsi enkä osannut olla tyy
      Ikävä
      82
      1717
    7. Ohhoh! Rita Niemi-Manninen otti ison tatuoinnin - Herätti somekansan: "Täydellinen paikka!"

      Rita Niemi-Mannisen suuri, uusi tatuointi on saanut somekansan heräämään talvihorroksesta. Niemi-Manninen otti tatskan rakkauslomalla Aki-miehensä kan
      Kotimaiset julkkisjuorut
      19
      1659
    8. Ihastumisesta kertominen

      Olen päättänyt kertoa tunteistani ihastukseni kohteelle. Erityisen vaikeaksi tilanteeni tekee se, että kyseessä on ns. kielletty rakkaus. Olen jo toi
      Ihastuminen
      92
      1396
    9. Taas Venäjän tiedoittaja akka Varoitti Suomea ja Ruotsia liittymästä Natoon

      Juuri sopivasti julkaistu varoitus, kun Suomen eduskunta alkaa klo 13:50 käsitellä asiaa suorassa TV 1:n lähetyksessä. ILtasanomat.
      Maailman menoa
      439
      1332
    10. Stefusika räkättää

      kun on viikon ollut kuivilla ja poliisi puhalluttaa just silloin. Muutoin olis jääny kiinni. Ja sekös sikamiestä hirnuttaa. Ällö ukko ja vielä ällömmä
      Kotimaiset julkkisjuorut
      80
      1199
    Aihe