Kaavassa sanotaan: "Saunarakennuksen kerrosala saa olla enintään 20 m2." 100m2 saa rakentaa tontille yhteensä. Sauna on eka rakennuskohde.
Ajattelin hakea lupaa 25,2 m2 kerrosalan saunarakennukselle. Mitähän kunnanrakennustarkastaja mahtaa sanoa?
Ajattelin hakea lupaa 25,2 m2 kerrosalan saunarakennukselle. Mitähän kunnanrakennustarkastaja mahtaa sanoa?
Vastaukset 8
Vanhimmat
voipi olla niin että jos rakennat suuremman rantasaunan kuin kaava antaa myöten niin joudut rakentamaan saunan hieman kauemmaksi rannasta kuin kaavassa sanotaan 20m2 saunalle...
Kysy kunnasta
kunnasta.voi olla että saat rakentaa ilman mitään mutinoita vaikka 30 neliöisen,taikka jos on elämäänsä kyllästynyt rak.tarkastaja niin puolen neliönkin ylitys on liikaa!eli kysy rak.tarkastajalta kyseisestä kunnasta.
Riippuu kunnasta, mutta etelässä toi ei mene läpi. Ei ole enää ihan vähäinen ylitys. Kokemusta löytyy.
Saunatuvanhan tuo jo sisältää, ja tarpeeksi iso saunatupa ---> huvila. Saunan rakennuspaikka on saunan rakennuspaikka.
mutta se neliömäärä on pois myöhemmin tehtävästä huvilasta.
Eli luvat molempiin pitäisi hakea samalla kertaa ettei tule ikäviä ylläreitä.
Kaavoittaja haluaa estää useamman huvilan tekemisen samalle tontille.
Se on selvä homma että yhteensä tontilla on oikeuttaa 100 neliötä, ja jos tässä saa ylittää niin se on poissa päärakennuksesta. Se onkin minusta ihan ok, sillä minun tilanteessa ei ole rahaa rakentaa päämökkiä 10 vuoteen, saunan pitäisi olla sen aikaa edes jonkinlainen lomanviettopaikka. Jos tuo 25 neliötä ei onnistu, siirrän saunatuvan päätyseinää metrillä jolloin neliötä on karvan alle 22. Silloin ylitystä on enää alle 10 prossaa.
Eihän 25 neliön sauna vielä mikään huvila ole, asun sentään 30 neliön kerrostaloyksiössä ja koko saunarakennuksen kerrosala mahtuisi tämän luukun sisään, silti jäisi 5 neliötä yli!!!
syystä ja sellainen voi olla jokin valmis sauna tehtaan tuotannossa ja sitä on vaikea/kallis muuttaa pienemmäksi.
Jos teet pitkästä tai omista hirsistä niin ylitystä ei ehkä anneta.
Korkeutta ei yleensä ole rajoitettu, tee saunaasi kookas käyttöullakko ja asu siellä.
Rakenna samankokoinen katettu avokuisti,
niin parantaa pienen mökin tilat tuplaksi.
Saat luvankin, kun osoitat, ettei kuistia
voi lasittaa.
Kannattaa tosissaan tehdä iso kuisti. Itsellä 20m2 saunamökki luvassa ja piirustuksissa, mutta pohja-ala on varmaan luokkaa 45m2 eli ainakin kattopintaa on ihan mökin verran. 20m2 yli on rakennettu varasto ja iso ja syvä kuisti. Voi tarvittaessa lasittaa ja tila lähes tuplaantuu ;-)
Lasitus ehkä omalla luvalla sitten...