Voiko kaavan kerrosalaa ylittää

20 prossaa

Kaavassa sanotaan: "Saunarakennuksen kerrosala saa olla enintään 20 m2." 100m2 saa rakentaa tontille yhteensä. Sauna on eka rakennuskohde.

Ajattelin hakea lupaa 25,2 m2 kerrosalan saunarakennukselle. Mitähän kunnanrakennustarkastaja mahtaa sanoa?

8

1834

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • olla niin että

      voipi olla niin että jos rakennat suuremman rantasaunan kuin kaava antaa myöten niin joudut rakentamaan saunan hieman kauemmaksi rannasta kuin kaavassa sanotaan 20m2 saunalle...

      Kysy kunnasta

      • täysin

        kunnasta.voi olla että saat rakentaa ilman mitään mutinoita vaikka 30 neliöisen,taikka jos on elämäänsä kyllästynyt rak.tarkastaja niin puolen neliönkin ylitys on liikaa!eli kysy rak.tarkastajalta kyseisestä kunnasta.

    • Suunnittelija vaan

      Riippuu kunnasta, mutta etelässä toi ei mene läpi. Ei ole enää ihan vähäinen ylitys. Kokemusta löytyy.

      Saunatuvanhan tuo jo sisältää, ja tarpeeksi iso saunatupa ---> huvila. Saunan rakennuspaikka on saunan rakennuspaikka.

    • lupa tulee

      mutta se neliömäärä on pois myöhemmin tehtävästä huvilasta.

      Eli luvat molempiin pitäisi hakea samalla kertaa ettei tule ikäviä ylläreitä.

      Kaavoittaja haluaa estää useamman huvilan tekemisen samalle tontille.

      • 10 prossaa

        Se on selvä homma että yhteensä tontilla on oikeuttaa 100 neliötä, ja jos tässä saa ylittää niin se on poissa päärakennuksesta. Se onkin minusta ihan ok, sillä minun tilanteessa ei ole rahaa rakentaa päämökkiä 10 vuoteen, saunan pitäisi olla sen aikaa edes jonkinlainen lomanviettopaikka. Jos tuo 25 neliötä ei onnistu, siirrän saunatuvan päätyseinää metrillä jolloin neliötä on karvan alle 22. Silloin ylitystä on enää alle 10 prossaa.

        Eihän 25 neliön sauna vielä mikään huvila ole, asun sentään 30 neliön kerrostaloyksiössä ja koko saunarakennuksen kerrosala mahtuisi tämän luukun sisään, silti jäisi 5 neliötä yli!!!

      • kuin pätevästä
        10 prossaa kirjoitti:

        Se on selvä homma että yhteensä tontilla on oikeuttaa 100 neliötä, ja jos tässä saa ylittää niin se on poissa päärakennuksesta. Se onkin minusta ihan ok, sillä minun tilanteessa ei ole rahaa rakentaa päämökkiä 10 vuoteen, saunan pitäisi olla sen aikaa edes jonkinlainen lomanviettopaikka. Jos tuo 25 neliötä ei onnistu, siirrän saunatuvan päätyseinää metrillä jolloin neliötä on karvan alle 22. Silloin ylitystä on enää alle 10 prossaa.

        Eihän 25 neliön sauna vielä mikään huvila ole, asun sentään 30 neliön kerrostaloyksiössä ja koko saunarakennuksen kerrosala mahtuisi tämän luukun sisään, silti jäisi 5 neliötä yli!!!

        syystä ja sellainen voi olla jokin valmis sauna tehtaan tuotannossa ja sitä on vaikea/kallis muuttaa pienemmäksi.

        Jos teet pitkästä tai omista hirsistä niin ylitystä ei ehkä anneta.

        Korkeutta ei yleensä ole rajoitettu, tee saunaasi kookas käyttöullakko ja asu siellä.

    • on ratkaisu

      Rakenna samankokoinen katettu avokuisti,
      niin parantaa pienen mökin tilat tuplaksi.
      Saat luvankin, kun osoitat, ettei kuistia
      voi lasittaa.

      • mökki reiska

        Kannattaa tosissaan tehdä iso kuisti. Itsellä 20m2 saunamökki luvassa ja piirustuksissa, mutta pohja-ala on varmaan luokkaa 45m2 eli ainakin kattopintaa on ihan mökin verran. 20m2 yli on rakennettu varasto ja iso ja syvä kuisti. Voi tarvittaessa lasittaa ja tila lähes tuplaantuu ;-)
        Lasitus ehkä omalla luvalla sitten...

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Eläkeläiset siirrettävä muuttotappioalueille

      Joutoväki pois ruuhkauttamasta elättäjien arkea. Samalla putoaa jokaisen asumiskulut ja rahaa jää enemmän kuluttamiseen.
      Maailman menoa
      386
      2930

    2. SDP pelastaa uppoavan Suomen

      2027 kun SDP voittaa ylivoimaisesti vaalit alkaa Suomen uusi raju syöksy kohti täystyöllisyyttä ja turvallisempaa yhteis
      Maailman menoa
      66
      2314

    3. Kauppalehti - Törkeä skandaali paljastui: Espanja käytti EU-rahoja ihan muuhun kuin piti

      Espanja on käyttänyt miljardeja euroja EU:n elpymisavustuksia eläkkeisiin ja sosiaalimenoihin – ja pyytää lisää. Espanj
      Maailman menoa
      78
      1979

    4. Jopa Espanjassa talous kasvaa, Purra vain irvistelee

      Huomaa kuinka Purra on Suomen historian huonoin miniseteri, joka ei ole saanut aikaiseksi kuin tuhoa, Siis jopa vasemmis
      Maailman menoa
      102
      1686

    5. Mitä haluaisit sanoa hänelle tänään?

      Kerro tähän viestisi. 🍭🍡🍦
      Ikävä
      140
      1562

    6. Minkä ikäinen

      on kaipaamasi ihminen? Minä vuonna syntynyt?
      Ikävä
      69
      1179

    7. Uuden upotuskasteen vaiettu ongelma

      Alkuseurakunnan kaste oli useamman vuosisadan upotuskaste, joka toimitettiin joko ulkona luonnon vesistöissä tai kasteki
      Kaste
      102
      1039

    8. Tsemii Pete ja Linda! Tässä tärkeät kellonajat Euroviisut-viikon ohjelmista tv:ssä!

      Euroviisut järjestetään Wienissä Itävallassa 12.-16. toukokuuta. Tsemii Pete ja Linda kisaan! Vetäkää Suomelle voitto Li
      Euroviisut
      12
      982

    9. Raiskaukset loppumaan?

      Onko kenelläkään tiedossaan tuloksellisia keinoja saada väkisinmakaaminen loppumaan tai edes vähenemään? Lainsäädännön
      Sinkut
      265
      981

    10. Milloin olet nähnyt hänet viimeksi?

      Missä??
      Ikävä
      40
      854
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt