mikähän mahtaa olla irtisanomisaika VUOKRANANTAJAN puolelta kun vuokrasuhde on kestänyt yli vuoden yhtäjaksoisesti?tänään sain irtisanomislapun jossa luki että asunnon tulee olla tyhjä 1.2.2007 mennessä,asunnon myynnin ja remontoinnin vuoksi(wc.ssä ilmeisesti kosteusvaurio),tuleeko meidän todella muuttaa tuohon päivään mennessä vai miten?kyseessä ei siis ole häätö tms.
irtisanomisaika.....
äide82
9929
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Saat varmimmmin oikeita vastauksia
Lain mukainen irtisanomisaika näyttää olevan 6kk, ei 1kk kuten saamassasi ilmoituksessa. Tämä koskee nykyistä omistajaa. Laki on maallikolle vähän epäselvä, mutta on mahdollista, että uusi omistaja voi purkaa sopimuksen päättymään heti. Tämä kannattaa tarkistaa esim. asukasliiton maksullisesta puhelinpalvelusta, jos asumista haluaa jatkaa! Mutta ilmeisesti teidän pitäisi saada asua asunnossa ainakin siihen asti kunnes asunto on myyty. Mutta tämä saattaa nyt irtisanoimisilmoituksen tultua vaatia kannetta asunto-oikeuteen! Eli kipikapi suunnaksi asianajaja tai asukasliitto...
Asuessanne vielä asunnossa vuokranantaja saa tehdä välittömiä toimia vaativat korjaukset, joihin tuo WC:n vesivahinko saattaa kuulua. Tässäkin asianajaja tai asukasliitto osaa neuvoa!
Katso:
http://www.laki24.fi/vuok-asuinhuoneistonvuokra.html
http://www.asukasliitto.fi
tämä asunto ei siis ole menossa myyntiin ennenkuin wc:n korjaukset on tehty,eivät ole meistä johtuvia syitä että wc.ssä on kosteutta,tarkemmin selostan asiaa-wc.ssä olevat putket ovat hikoilleet todella runsaasti(jo ennen meitä)niin että lattialle on aina kertynyt aika suuri määrä vettä(n.1/2l)ja ja on aiheuttanut ilmeisesti jonkinlaista tuhoa seinään ja lattiaan,tarkemmin ei tiedetä vielä.Asiasta mainitsimme vuokranantajalle heti huomattuamme,jo viime keväänä,mutta sanoivat vaan että varmaan tarvis putket eristää tms,mutta ei taida enään pelkkä tuo auttaa.voiko vuokranantaja vedota pelkästään siihen että heidän täytyy saada remontti tehtyä ja siksi meidän täytyy muuttaa helmikuun alussa ,tuon 6kk laki ei siis ole meidän puolellamme vai?tässä vaan tulee aika kiire alkaa etsiä uutta asuntoa ja kovin kivaa puuhaa ei ole varsinkin kun 2 pientä lasta.entäpä jos käy niin että meidän täytyy kuitenkin muuttaa tuolloin helmikuussa,onko meillä oikeus hakea vuokrantantajalta korvauksia ns.sopimusrikkomuksesta?
Jos vuokrasuhde on jatkunut yli vuoden, irtisanomisaika on 6 kk ja koskee myös myydyn kämpän uutta omistajaa.
Teillä on hyvää aikaa etsiä uusi asunto.
Kyllä teillä pitäisi olla normaali 6kk irtisanomisaika. Taitaa omistaja vaan kokeilla kepillä jäätä. Vuokralaisen puolelta irtisanomisaika on aina 1kk.
Ilmoittakaa omistajalle, että teillä on 6kk irtisanomisaika. Tosin tämä ei estä omistajaa aloittamasta remonttia, mutta silloin voitte saada vapautuksen tai alennusta vuokrasta, koska koko huoneisto ei ole käytössä.
Lisää aiheesta:
http://www.laki24.fi/vuok-asuinhuoneistonvuokra.html
Eli vuokralaisen puolelta vuokran irtisanomis aika on irtisanomiskuukausi seuraava kuukausi, eli jos irtisanot vuokrasi esim. 15.2, päättyy vuokrasuhteesi 31.3. Tosin ennen sitä kannattaa muuttaa pois, sillä jos asuntoon muuttaa joku ennen tuota 31.3, maksaa hän sinulle ne vuokrat takaisin jotka olet maksanut. Eli jos uusi asukas muuttaa asuntoon 4.3, saat vuokrapalaustuksena 4.3-31.3 välisen vuokran. Vuokranantaja ei saa periä kahtapäällekkäistä vuokraa asunnosta, eikä vuokranantaja saa myydä asuntoa toisen ihmisen asuintakoitukseen jos sinulla on vuokrasopimus asuntoon. Ellei tosiaan ole tehty sopimusta että muutat asunnosta pois ennen vuokrasuhteen päättymistä, mutta silloin saat palautuksen loppukuun vuokran.
se on yleensä viipymättä korjattava. Te olette ilman vessaa muutaman viikon. Tällaisissa asioissa kannattaa lähteä neuvottelemaan vuokranantajan kanssa asiallisesti. Sinuna alkaisin etsimään uutta kämppää. Rempan alla on ikävä asua.
vuokranantaja sattuu olemaan sukulainen,mieheni täti...hirveesti ei riitelemään viitsisi lähteä mutta oikeuksistaan on pidettävä kiinni.kerrostaloon en lähde muksujen kanssa,piste.
http://www.uta.fi/utain/2005k/2/17207.html
Tuolta muistaakseni sai lisää tietoa vastaavassa tapauksessa.
Oli sukua tai ei niin voi aina ystävällisesti, mutta tiukasti vedota lakiin, joka on vuokraajan puolella. Ei ole pakko alkaa sotimaan :)