Kuinka lasketaan elinkustannusindeksin mukainen vuokrankorotus? Marraskuussa 2006 1634:10=100 Mitä tämä tarkoittaa käytännössä?
Elinkustannusindeksin laskeminen?
korottaa tarttis
512104
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Tarkoittanet elinkustannusindeksiä, jonka laskenta on aloitettu vuoden 1951 lokakuussa, ja tuolloin indeksin pisteluvuksi on sovittu 100; tästä on tapana käyttää merkintää 1951:10 = 100.
Tämän indeksin pisteluku marraskuussa 2006 on 1634. Siis 2006:11 = 1634.
Jos olet tehnyt vuokrasopimuksen esim. sellaisena ajankohtana, jolloin indeksin pisteluku on ollut 1598, uusi vuokra saadaan nyt kertomalla tuon ajan vuokra luvulla 1634/1598.
Pisteluvut saat Tilastokeskuksen sivuilta, ks. www.stat.fi.
Eli ymmärsinkö nyt oikein?
Esimerkki:
Marraskuussa 2005 vuokra oli 320 euroa kuukaudessa, ilman vesimaksua, pisteluvun ollessa 1598. Vuokra tarkistetaan marraskuussa 2006 pisteluvun ollessa 1634.
Lasketaan näin?
320€/1598*1634=327,21€/kk
Vuokrasopimuksessa vuokran tarkistuskuukaudeksi on merkattu maaliskuu. Mitä se käytännössä tarkoittaa, alkaako uusi vuokra silloin jos aikaisemmin on ilmoitettu vai kerrotaanko silloin uusi vuokra ja sen määräytymisperusteet?
Texas Instruments näyttää samaa lopputulosta noin päälliseltä puolelta katseltuna. Indeksitaulukoita ei ole tähän hätään saatavilla.
Maksele poies ja asustele siivosti!
Saaremaa jne suositellen, poikkea saarella!
Wiipurin sälli v1931
Vuokran tarkistuskuukaudeksi on siis sovittu maaliskuu. Oletan tällä tarkoitetun sitä, että vuokran suuruus muuttuu maaliskuussa, ja oletan, että vuokra on sovittu maksettavaksi normaalisti etukäteen kuukauden alkupäivinä.
Uusi vuokra on siis laskettava ja ilmoitettava viimeistään maaliskuun alussa. Tällöin on käytettävissä elinkustannusindeksin tammikuun pisteluku, jonka Tilastokeskus on julkaissut helmikuun puolivälissä. Tätä lukua on siis laskennassa käytettävä.
Jos vuokrasopimus olisi viimeisen päälle huolellisesti tehty, siinä olisi mainittu se pisteluku, joka sopimuksen alkaessa on viimeksi julkaistu, ja jota vuokrankorotuksissa myöhemmin tullaan vertailulukuna käyttämään.
En ole itse maksumieheksi joutumassa. :) Edustan vuokranantajaa vaikken itse vuokranantaja olekkaan.