Kuinka lasketaan elinkustannusindeksin mukainen vuokrankorotus? Marraskuussa 2006 1634:10=100 Mitä tämä tarkoittaa käytännössä?
Elinkustannusindeksin laskeminen?
korottaa tarttis
5
11946
Vastaukset
- ole hyvä
Tarkoittanet elinkustannusindeksiä, jonka laskenta on aloitettu vuoden 1951 lokakuussa, ja tuolloin indeksin pisteluvuksi on sovittu 100; tästä on tapana käyttää merkintää 1951:10 = 100.
Tämän indeksin pisteluku marraskuussa 2006 on 1634. Siis 2006:11 = 1634.
Jos olet tehnyt vuokrasopimuksen esim. sellaisena ajankohtana, jolloin indeksin pisteluku on ollut 1598, uusi vuokra saadaan nyt kertomalla tuon ajan vuokra luvulla 1634/1598.
Pisteluvut saat Tilastokeskuksen sivuilta, ks. www.stat.fi.- korottaa tarttis
Eli ymmärsinkö nyt oikein?
Esimerkki:
Marraskuussa 2005 vuokra oli 320 euroa kuukaudessa, ilman vesimaksua, pisteluvun ollessa 1598. Vuokra tarkistetaan marraskuussa 2006 pisteluvun ollessa 1634.
Lasketaan näin?
320€/1598*1634=327,21€/kk
Vuokrasopimuksessa vuokran tarkistuskuukaudeksi on merkattu maaliskuu. Mitä se käytännössä tarkoittaa, alkaako uusi vuokra silloin jos aikaisemmin on ilmoitettu vai kerrotaanko silloin uusi vuokra ja sen määräytymisperusteet? - ilmajarrumies
korottaa tarttis kirjoitti:
Eli ymmärsinkö nyt oikein?
Esimerkki:
Marraskuussa 2005 vuokra oli 320 euroa kuukaudessa, ilman vesimaksua, pisteluvun ollessa 1598. Vuokra tarkistetaan marraskuussa 2006 pisteluvun ollessa 1634.
Lasketaan näin?
320€/1598*1634=327,21€/kk
Vuokrasopimuksessa vuokran tarkistuskuukaudeksi on merkattu maaliskuu. Mitä se käytännössä tarkoittaa, alkaako uusi vuokra silloin jos aikaisemmin on ilmoitettu vai kerrotaanko silloin uusi vuokra ja sen määräytymisperusteet?Texas Instruments näyttää samaa lopputulosta noin päälliseltä puolelta katseltuna. Indeksitaulukoita ei ole tähän hätään saatavilla.
Maksele poies ja asustele siivosti!
Saaremaa jne suositellen, poikkea saarella!
Wiipurin sälli v1931 - vielä vähän
korottaa tarttis kirjoitti:
Eli ymmärsinkö nyt oikein?
Esimerkki:
Marraskuussa 2005 vuokra oli 320 euroa kuukaudessa, ilman vesimaksua, pisteluvun ollessa 1598. Vuokra tarkistetaan marraskuussa 2006 pisteluvun ollessa 1634.
Lasketaan näin?
320€/1598*1634=327,21€/kk
Vuokrasopimuksessa vuokran tarkistuskuukaudeksi on merkattu maaliskuu. Mitä se käytännössä tarkoittaa, alkaako uusi vuokra silloin jos aikaisemmin on ilmoitettu vai kerrotaanko silloin uusi vuokra ja sen määräytymisperusteet?Vuokran tarkistuskuukaudeksi on siis sovittu maaliskuu. Oletan tällä tarkoitetun sitä, että vuokran suuruus muuttuu maaliskuussa, ja oletan, että vuokra on sovittu maksettavaksi normaalisti etukäteen kuukauden alkupäivinä.
Uusi vuokra on siis laskettava ja ilmoitettava viimeistään maaliskuun alussa. Tällöin on käytettävissä elinkustannusindeksin tammikuun pisteluku, jonka Tilastokeskus on julkaissut helmikuun puolivälissä. Tätä lukua on siis laskennassa käytettävä.
Jos vuokrasopimus olisi viimeisen päälle huolellisesti tehty, siinä olisi mainittu se pisteluku, joka sopimuksen alkaessa on viimeksi julkaistu, ja jota vuokrankorotuksissa myöhemmin tullaan vertailulukuna käyttämään. - korottaa tarttis
ilmajarrumies kirjoitti:
Texas Instruments näyttää samaa lopputulosta noin päälliseltä puolelta katseltuna. Indeksitaulukoita ei ole tähän hätään saatavilla.
Maksele poies ja asustele siivosti!
Saaremaa jne suositellen, poikkea saarella!
Wiipurin sälli v1931En ole itse maksumieheksi joutumassa. :) Edustan vuokranantajaa vaikken itse vuokranantaja olekkaan.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Oulaisen vaalitulos: Vahva alku, mutta lisää toimia tarvitaan
Hallituksen toimet rikollisuutta vastaan alkavat tuottaa tulosta. Puolueväriin katsomatta demokratian valtaa ja perustus166768- 1972500
Yh:n pihalla aina eri auto
Ompa jännä seurata ohiajaessa, että millainen auto on nyt erään yksinhuoltajan pihassa. Näyttääpä siellä taaskin olevan1001928En vittujakaan enää välitä sinusta nainen
Toivottavasti en näe sinua enää koskaan. Jos näen, niin en ole näkevinäni. Et merkitse minulle enää mitään.761507Exän käytös hämmentää (taas)
Osaisivatko palstan herrat kenties helpottaa tulkitsemista? Toki naispuolisetkit saavat antaa tulkinta-apua, mutta nyt k1911059- 41980
Olet minua
vanhempi, mutta se ei vaikuta tunteisiini. Tunnen enemmän kuin ystävyyttä. Olo on avuton. Ikävöin koko ajan. Yhtäkkiä va46949- 77843
- 45719
Susanna Laine paljastaa - Tästä farmilaiset yllättyvät joka kaudella: "Ettei olekaan niin paljon..."
Farmi Suomi vie Pieksämäelle maaseudulle ja suosikkirealityn juontajan puikoissa on Susanna Laine. Uudella kaudella muka7708