on se kiva kun näin joulun alla tuodaan uudet maksulaput ja samalla ilmoitus että vuokranne nousee 50e...joo kyllä osasin korotusta odottaa,mutta toi rupee oleen pikkasen liikaa..taitaa olla muutto edessä...
pikipruukilta taas hyvää joulua..
jep jep
192309
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 19
Vanhimmat
aika röyhkeetä kun ne noin nostaa vuokria. ja mitä mä oon kuullu niin aika usein sitä tapahtuu. se on kyllä surullista eikä kuitenkaan saa rahoilleen vastinetta varmaan juurikaan. siis talojen huolto ym. merkeissä. mutta tsemppiä!
Miten paljon teillä on neliövuokra. Katselin juuri että yksityisten vuokraamissa asunnoissa neliövuokrat ovat nousseet selvästi viimeisen vuoden aikana. Liekö johtunut siitä, kun Pikipruukki on nostellut vuokria aika reippaasti viime aikoina?
Yhtiövastikkeissa mitään suurempaa nousua en ole huomannut, joten kustannusten nousukaan ei selitä näin isoja korotuksia.
Minulta nousi 32 € 40 neliön kämpästä. Vituttaa !! meinasin tipahtaa tuolilta kun sain nämä laskut.
Pitäisi varmaan vaihtaa yksityiselle. Huvittavinta oli tuossa laskunivaskassa olleet perustelut.
Voi VITTUJEN kevät !.
se on vuodessa 50e yhteensä enemmän!
eikä kk 50e enemmän!,,, eikö??
mutta vuodessakin,,melkosen paljon!
oliskin vuodessa...
totta,,,,, 50e kuukaudessa lisää
onko muka totta???
On se totta... parhaimman korotuksen, mitä kuulin oli lähemmäs 80 euroa. Ihmetystä herättää myös se, että Pikipruukilla vakuusmaksua ei käytännössä palauteta koskaan täytenä muuton yhteydessä eli käsite luonnollinen kuluminen on tuntematonta siellä. Hyvin lypsetään asukkailta joka käänteessä.... mutta tämän vuoden vuokrankorotukset on kyllä käsittämättömän suuria.
vuokria saisi mitenkään maksettua?
sehän on täysi mahdottomuus että takuuvuokran saisi täytenä takaisin..asuttiin puol vuotta pikipruukin asunnossa ja asunto oli pois muutettaessa, voisimpa melkein sanoa että täysin samassa kunnossa kuin sinne muutettaessa..no keksipä pikipruukki sitten olemattomia reikiä seiniin...no onneksi pitkän taistelun jälkeen sain nekin rahat sieltä takaisin..ja olen miettinyt tätä ristinummen vuokravapaata kuukautta..tuntuupa että näillä korotuksilla nyt rahoitetaan niitä..itse kyllä muutan heti yksityiselle kunhan sopiva asunto löytyy,kun täälläkin vuokra nousi 52e kk.
Irtisanoin vuokrakämppäni kun mullakin nousi vuokra. Mielenkiinnolla odotan, että mitä kulumisen jälkiä löytävät kämpästäni, jossa asuin 4 kk. Kyllä ne varmasti jotain vikaa löytää, ettei heidän tarvitse maksaa sitä vakuusmaksua takaisin.
Muutettiin syyskuussa-05 pikipruukin kämppään ja joulukuussa-05 tuli korotus 50e.No nyt ne pisti uuden lappusen ja korotusta 30.elikkäs ollaan asuttu vähä yli vuoden ja vuokraa on nostettu 80e :(
ONko...
On järkeä vaan ei todellakaan kannata asua Pikipruukilla...moisilla vuokratasolla maksaa jo pitkästi omaa...
Omassa tapauksessa vuokra on 60 €/kk korotuksen jälkeen 850 €/kk. Vuokra sisältää 2 autopaikkaa ja kaukolämmön.
Vastaavan kokoisen omistusasunnon hinta samalla sijainnilla olisi n. 220000€. Tämän hetken korkotasolla korkomenot kuukaudessa olisivat 825 €. Tämän päälle tulee sitten yhtiövastike joka olisi n. 200 €/kk. Lämmityskulut n. 100 €/kk.
Kahden työssäkäyvän ihmisen korkojen verovähennysoikeudella saisi n. 0,7% alennuksen korkomenoihin. Se tekee 128 euroa.
Omistusasumisesta joutuisi siis esimerkkitapauksessa maksamaan 147 €/kk ylimääräistä ja tämän päälle lainan lyhennykset.
Asuntokauppaan kuten mihin tahansa muuhunkin sijoittamiseen sisältyy aina riskejä. Ei ole itsestään selvää että asuntojen hinnat jatkavat viime vuosilta tuttua 7% vuodessa kasvua. Laina-aikojen piteneminen ja korkonen lasku ovat tuoneet asuntojen hintoihin selvää yliarvostusta.
Yleisimmin käytetyn lainankoron Eurobor 360 määrä on noussut vuoden aikana 1,2%-yksikköä, eikä koronnostoille ole odotettavissa loppua. Jo tällä hetkellä on nähtävissä selvää asuntojen myyntiaikojen pitenemistä.
Itsenäni lähinnä hymyilytti kun viime kesänä eräs naapurini kehui omistusasumisen autuutta ja sitä miten asunnon hintojen nousulla rikastuu. Hyvä ajatus kaverilta, mutta hän oli kyllä 6 vuotta ajoituksessa myöhässä :-)
Pikipruukin uusimpien asuntojen rakentaminen on maksanut 1500 eur/m2. Jos vuokrasi on nyt 790 eur/kk, niin neliövuokra lienee noin 9 euroa / m2. Korotuksen jälkeen 9,6-9,7 eur/m2.
Pikipruukiin pääomaa/laina asunnossasi ei ole 220 000 euroa vaan maksimissan 150 000 euroa eikä Pikipruukki maksa euribor-koroja vaan korkoa, joka on arava-tyyppisissä valtion tukemissa vuokrakohteissa. Näissä lainoissa korot eivät ole liikkuneet läheskään samaa vauhtia kuin mitä euribor on liikkunut.
Arvauksena heittäisin, että Pikipruukki maksaa asunnostasi korkoja noin 5000-5500 euroa eli 450 euroa/kk. Jos asunnossa on neliöitä luokkaa 90-100 m2, niin muut kulut ovat 300-350 eur/m2. Yhteensä 800 euroa ja siihen päälle vesimaksut.
Jos asuntosi arvo olisi vättämäsi 220 000, niin myös vuokrasi olisi aivan eri tasolla. Reilusti yli 1000 eur/m2
Luepas Asko Asukas viesti uudestaa!! ja mieti mitä vastaat!
Omistus asuminen pitkässä juoksussa on ollut edullisempaa, verrattuna vuoralla asumiseen.
Totta, mutta riippuu missä suhdanteessa omistus asunto on ostettu ja missä iässä!
Piip piip piip
tuloo halvemmaksi
meillä nousi 60€
eli keskiverto vuokran nousu oli 0,40€neliöltä ja meillä 0,80€
en tiedä mistä tuo hintanousu johtuu ei ainakaan voi olla se sähkö ja korot jos keskiverto vuokra nuosi vaan puolella.
Asunto EI todellakaan ole hyvä kuntoinen eli ei missään nimessä yli 650 € arvonen.
nyt tuntuu että kaikkien joilla on noussu vuokra näin paljon niin kaikki vaan pommittamaan pikipruukkia. Ja vaatimaan tarkan selvityksen millä perusteella nousee näin paljon ja kun vuokra nousee joka vuosi.
Joku kysy että onko järkee asuu vaasas niin eipä kai ole. Kun ei oo töitä tarjolla muutaku jotain hikisiä pätkiä. jos niitäkään.
Hesassakin on jo halvempia vuokria. Harmi että kaverit ja suku asuu täällä...
Kissan viikset. Kyllä me ainakin saatiin joka penni vuokratakuusta takaisin, ilman mitään mutinoita.
Mutta me olemmekin siistejä ja asunto oli peräti paremmassa kunnossa sieltä pois muuttaessamme kuin sisään muuttaessamme.
Toisaalta, fiksut ihmiset saa fiksua kohtelua - pikipruukin palvelussa ei mitään valittamista.