Ostettiin 7kk sitten rivitaloasunto. Nyt mies alkoi ihmettelemään kun suihkuhana näyttää sille, että ei ole seinässä kiinni vaan irti. Otti suojan pois ja huomattiin, että hana on irti, se oli kiinnitetty kahdella ruuvilla pelkkään kyprocciin kiinni, välissä siis muovinen tapetti... ja luonnollisesti tämä ei ollut pitävä, vettä oli päässyt ruuvien kannoista levyyn ja se on ihan pehmeää... Leikattiin siististi palanen tapettia irti, että päästäisiin näkemään levy paremmin ja tälle näyttää
http://www.aijaa.com/viewer.php?id=195206
Suihkun tanko oli kiinnitetty naulalla samaiseen seinään ja putken kautta on myös päässyt vettä seinään...
Mitä tässä nyt alkaa tekemään?
http://www.aijaa.com/viewer.php?id=195206
Suihkun tanko oli kiinnitetty naulalla samaiseen seinään ja putken kautta on myös päässyt vettä seinään...
Mitä tässä nyt alkaa tekemään?
Vastaukset 7
Vanhimmat
kyseistä muovitapettia on käytetty joskun 80-luvun alussa, ja ongelmana on etenkin ollut saumojen irtoilu ja sen kautta veden kulkeutuminen rakenteisiin.
Mutta, mutta sanoisin suoraan että teidän kylpyhuoneenne käyttöikä alkaa olemaan loppu, ei vaan voi mitään. Kaikki vanhenee aikanaan.
Eli ottakaan yhteyttä isännöitsijään, mittauttakaa kosteudet suihkun kohdalta (ja muualtakin). Taloyhtiön saatte ehkä maksamaan jotain remontista, mutta kyllä se teidän maksettavaksi pääosin tulee nenemään. Eli vanhaa kun ostaa, niin pitää tajuta että sen joutuu ajanmyötä uusimaan.
Eikös nykylain mukaan myyjän vastuu ole rivitalon kaupassa kaksi vuotta. Eli mitatkaa kosteudet ja vaatiikaa entinen omistaja tilille huonoista kaupoista. Pankaa maksamaan suurin osa remontti kuluista. Voi olla tosin työn takana se, että ent. omistaja mitään myöntää, mutta oikeus on sitten näitä varten jotka pullikoi. Meillä on tulossa samanlainen show just rivitalossa.
rohkeutta ja hieman kärsivällisyytä niin kyllä se siitä.
Liekkö tuo myyjän vastuu ihan pätee, kyseessä kuitenkin 80-luvun alkupuolella rakennettu talo, siis ettei myyjältä kai voi odottaa kylppärin vastaavan uutta... Eikä tarvi saivarrella, että uutta tässä odotellaan. Kyllä remontti on ollut koko ajan suunnitelmissa, mutta ei ihan näin pian...
Mietitään lähinnä tätä, että keneen olla ekana yhteydessä remontin tiimoilta...
Tokihan se olisi mahti juttu, että myyjän saisi maksamaan remontin, mutta ei taida olla kovin realistista.
Myyjä maksaa sellaiset piilossa olevat viat, jotka hän on salannut tai joista voidaan olettaa että hän on tiennyt ne. Mikäli tuokin olisi ollut ostohetkellä huolellisella tutkimisella havaittavissa, niin ei voi vedota myyjän vastuuseen.
-Myyjä maksaa korjauksen aj myös vahingonkorvauksen jos on tiennyt ja salannut viat.
-Myyjä maksaa piilovian korjaamisesta sovittavan osuuden (yleensä 30-60%), mutta vain jos vika on merkittävä. Tämä tarkoittaa oikeuskäytännössä 5-10% kauppahinnasta vastaavaa rahamäärää.
Korjaaminen tapahtuu kummassakin tapauksessa vain vastaavaan tasoon, eli muovitapettiin.
Ilmeisesti kumpikaan ei päde, ellei myyjä ole itse tehnyt ko. kylpäpriremonttia.
täällä selittelet. Piilovika on nimenomaan sellainen josta kukaan ei ole tiennyt ja myyjä on siitä vastuussa jos se on merkittävä. Tietoinen salaaminen on sitten eri asia. Se on rikos josta voi joutua hinnanalennuksen lisäksi maksamaan vahingonkorvauksiakin.
http://www.kosteatila.suntuubi.com/