Talomme sokkelissa, joka on ehkä ns. valesokkeli, on kostean näköisiä, tummuneita alueita. Niitä on välillä, kuten tänään (ulkona 2) ja sitten ne taas häviävät.
Talo on rinteessä ja ylärinteen puolella on ehkä valesokkelirakenne, alempana taas ei ole vaan sokkeli on yli metrin korkea. Maanvarainen betonilaatta, ei mitään tuuletusta. Seinien alaosista on mittailtu kosteuksia, ei ole kohonneita. Sokkeliin tehtiin myös reikä kesällä, kuivaa oli. Salaojat on kunnossa ja sadevedet ohjattu pois. Maa ei vietä taloon päin.
Onko syytä huoleen vai ei? Olen kuullut kahtalaista arviota: Sokkeli toimii niinkuin pitääkin ja päästää kosteuden lävitseen ja toinen arvio on, että kosteusvaurio ja talo homehtuu justiinsa.
Talo on rinteessä ja ylärinteen puolella on ehkä valesokkelirakenne, alempana taas ei ole vaan sokkeli on yli metrin korkea. Maanvarainen betonilaatta, ei mitään tuuletusta. Seinien alaosista on mittailtu kosteuksia, ei ole kohonneita. Sokkeliin tehtiin myös reikä kesällä, kuivaa oli. Salaojat on kunnossa ja sadevedet ohjattu pois. Maa ei vietä taloon päin.
Onko syytä huoleen vai ei? Olen kuullut kahtalaista arviota: Sokkeli toimii niinkuin pitääkin ja päästää kosteuden lävitseen ja toinen arvio on, että kosteusvaurio ja talo homehtuu justiinsa.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Tuskinpa mitään vakavaa. Mitä märän läiskän takana on? Mikä sen voisi aiheuttaa?
mitä märkien kohtien takana on, mutta kyllähän sieltä jostain kosteutta pukkaa, se on selvä. Kesällä tehtiin reikä, mutta se laitettiin takaisin umpeen kun näytti kuivalta. Ihmehän se olisi ollutkin, jos viime kesänä olisi märkää ollut talon alla kun ei yhtään satanut.
Onko muilla sokkeleissa kosteutta?
No kyllä sokkelissa useimmiten kosteutta on, mutta kyse onkin siitä, onko kosteussulutus muihin rakenteisiin nähden kunnossa.
Nuo valesokkelirakenteet ovat yksiä perkeleitä, jos ne on väärin tehty. Pahimmassa tapauksessa on valesokkeli talon ympäri, alajuoksu selkeästi alempana ja sisäpuolelle vielä valettu laatta korkeammalle kuin alajuoksu. Sinne kun pääsee vettä, niin juoksut mätänevät huitin helvettiin.
Mutta kyllä tuon pitäisi kosteusmittauksella sisäpuolelta huomata. Ei se saatana nimittäin kuivu sieltä ikinä, jos pääsee kastumaan.
Kosteusmittaukset seinien alaosista sisäpuolelta ovat olleet jatkuvasti kuivia, ylärinteen puolelta on mitattu useaan kertaan. Siellä maanpinta on ylempänä kuin talo, kun astuu takaovesta ulos, niin nousua on yhden rappusen verran.
Ilmeisesti oikein tehdyt kallistukset ja salaojat ovat sitten pelastaneet talon, toistaiseksi. Mutta kyllähän tämä riskirakenne on. Jos tällä lailla olisi rakennettu jonnekin savikuopan pohjalle, niin talo olisi varmaan jo purkukuntoinen.
Mitä on oikein ollut mielessä tuon ajan arkkitehdeillä (tämä on arkkitehdin suunnittelema) ja rakentajilla, ihmettelen vaan?
"Rakentamisen perustutkimus puuttuu meiltä lähes kokonaan. Haittoja aletaan pohtia, kun ollaan jo vaikeuksissa. Niin kävi tasakaton, lastulevyn sideaineiden ja maanvaraisen laatan kanssa, märkätiloja tehtiin ilman vesieristeitä."
http://www.mainio.net/article.asp?path=1;1132;1133;5307;98052