Aloitin myyntityöt kiinteistönvälittäjänä ja pelottaa hirveesti etten millään opi kaikkea sitä tarvittavaa tiedonmäärää mitä tässä työssä tarvitaan.
Katselen ja kuuntelen miten alan konkarit tekee tulosta ja kauppoja, itse en ole saanut vielä aikaiseksi yhtäkään toimeksiantoa ja kaupoista tienaan tuloni.
En pidä itseäni arkana tai huonona myyjänä, mutta
tällä alalla täytyisi heti olla tiedot hallussa, ei untuvikko mitenkään pärjää, no joskus tulevaisuudessa, mutta miten elän siihen asti.?
En tiedä, taisin olla hullu kun tälle tielle ajauduin.
Olen jumissa, en tiedä mitä tekisin, pidän alasta ja halu oppia on suuri, mutta tapahtumat liian hitaita! APUVA!
Katselen ja kuuntelen miten alan konkarit tekee tulosta ja kauppoja, itse en ole saanut vielä aikaiseksi yhtäkään toimeksiantoa ja kaupoista tienaan tuloni.
En pidä itseäni arkana tai huonona myyjänä, mutta
tällä alalla täytyisi heti olla tiedot hallussa, ei untuvikko mitenkään pärjää, no joskus tulevaisuudessa, mutta miten elän siihen asti.?
En tiedä, taisin olla hullu kun tälle tielle ajauduin.
Olen jumissa, en tiedä mitä tekisin, pidän alasta ja halu oppia on suuri, mutta tapahtumat liian hitaita! APUVA!
Vastaukset 6
Vanhimmat
Siis, että et saa palkkaa? Ja rahat loppuu kesken?
No, oon joskus ollut tuossa tilanteessa, ja ainut vaihtoehto oli marssia lakki kourassa pankkiin lainaa hakemaan. 5000e ottaa lainaa niin ei tarvi rahasta stressata, ja saa opetella toimenkuvansa kaikessa rauhassa.
Kannattaa myös kysellä, koittaa, ja lähteä itse etsimään itselleen parhainta toimintatapaa.
Teilläkö ei pohjapalkkaa ole ollenkaan..?
Siis olet mennyt töihin ja siitä ilosta jotta saisit töissä olla, olet ottanut pankista lainaa...???
Pistäpä nimesi vaikka Hesariin niin jo näitä "työnantajia" pukkaa ovelle aivan vaivaksi asti.
Herra Isä, anna mun kaikki kestää...
Kiinteistövälittäjän työssä ei aluksi tai kovin usein sillä mainitsemallasi tiedon määrällä paljon mitään tekemistä tuloksen syntymiselle.Laki ja muut asunto ja kiinteistökaupan erikoisosaaminen on työnatajalla. Välittäjän tehtävä on ennenkaikkea hakea toimeksiantoja yritykselle , koska suurin osa asunnoista menee kaupaksi ennemmin ja myöhemmin. Tärkein asia kiintestövälityksessä on se että saa asuntoja myyntiin hyvällä palkiolla,markkinahintaa vastaavalla hintapyynnöllä.(ylihinoiteltu asunto ei mene siis kaupaksi)
Eli mitään suurta määrää tietoja ei tarvita vaan kykyä löytää asunnon omistajia jotka haluaa myydä asuntonsa ja haluaa antaa sen sinulle myyntiin.
Kun on saanut asunnon myyntiin niin pääasiallisesti voi asunnon kaupaksi menemistä edistää suostuttelemalla omistajaa laskemaan hintapyyntöä.Välittä ei oikeastaan siis myydessä asuntoa tarvi ns, myyntitaitoja perinteisessä muodossa, koska yksittäistä myynnissä olevaa asuntoa kohtaan on kk tasolla hyvin vähän ns. tosiostajia olemassa eikä ole olemmassa sellaista myyntitykkiä,joka voi myydä yksion tarvitsijalle omakotitaloa tai asunta johon osajalla ei ole varaa tai ylimän kerroksen asuntoa hissittömässä tasolla liikuntakyvyttömälle jne. Se että myytävä asunto ei ole esim. kk:dessa mennyt kaupaksi on se että hintapyyntö on liaan korkea tai sitten ei ihan oikeasti ole kyseisellä markkina-alueella todellista ostajaa kyseiselle asunnolle.
Keskity siis ainoastaan keksimään miten saat toimeksiantoja ja jos niitää onnistut hankkimaan riittävästi niin kyllä sitten tuloja alkaa tulemaan vaikka voi hyvinkin kestää aika kauan koska keskimääräinen asunnon myyntiaika on n.7.5 viikkoa.
vaihtamaan alaa! Ala vaikka vakuutusedustajaksi tms.
Neuvon myöskin että vaihda alaa! Itse olin kyseisessä työssä puoli vuotta ja totesin, ettei päivääkään enää! Uutena ja "vihreänä" kiinteistönvälittäjänä en sinä aikana saanut yhtä ainuttakaan toimeksiantoa huolimatta siitä, että jakelin esitteitä, tein myös vuokranvälitystä ja olen jo "vanhempi" myyntialalla kokemusta kartuttanut nainen. Irtisanoin itseni ennen kuin oli liian myöhäistä (henk.kohtainen konkurssi!) enkä ole hetkeäkään katunut päätöstäni. Tästä lähtien hyväksyn vain työehtosopimuksen omaavan alan ja kunnollisen pohjapalkan! Kyllä niitäkin firmoja löytyy myyntialalta!
Tsemppiä!
toimaria...no olisit herranen aika sanonut itsesi irti jo ensimmäisen kuukauden jälkeen..