Hei,
Kuinka siirtää metsäomaisuus, 20 hehtaarin metsäpalsta ja erillinen 1 hehtaarin rantapalsta, jossa vanha sauna, rintaperillisille.
Olen nyt 75-vuotias ja minulla on kaksi lasta, heillä puolestaan 2 3 lastenlasta.
Noista verojutuista ei oikein ota selvää.
Kiitollisena vastauksista.
t. Tapani
Kuinka siirtää metsäomaisuus, 20 hehtaarin metsäpalsta ja erillinen 1 hehtaarin rantapalsta, jossa vanha sauna, rintaperillisille.
Olen nyt 75-vuotias ja minulla on kaksi lasta, heillä puolestaan 2 3 lastenlasta.
Noista verojutuista ei oikein ota selvää.
Kiitollisena vastauksista.
t. Tapani
Vastaukset 4
Vanhimmat
Yksi vaihtoehto voisi olla myydä erikseen tai yhdessä metsä ja ranta yli 75% käyvästä arvosta jommalle kummalle lapsista. Jos metsän hallintaoikeus jää sinulle, niin hinta voi olla ilman lahjaveroa alekin 75% käyvästä. Kysy verottajalta meneekö hinnan määrittely verotusarvon mukaan vai kysyykö verottaja arvon metsäammattilaisilta. Tällä pinta-alalla verottaja ehkä ei kysy arviota, mutta ainakin yli 40ha metsistä kysytään. Jos myyt esim puoleen hintaan, niin lapsesi maksaa lahjaveron puolesta hinnasta eikä 25 prosentista. Myyntituloista voisit heti lahjoittaa lapenlapsille (ja ehkä myös toiselle lapselle ja hänen puolisolleen) osan kaupan rahoista.
Ratkaisun voit tehdä vain sinä lastesi tilanteen tietävänä, mutta tee se eläessäsi ja lastesi kanssa keskustelemalla, ettet tahtomattasi jättäisi jälkeesi perinnöistä riitautuvia sisaruksia.
Mikäli lastesi perheiden mieltymyksissä on eroa mökkeilyn ja metsänhoidon suhteen, niin järjestä potit arvoltaan yhtäsuuriksi ja tee lahjakirjat.
Ellet halua odottaa verottomien lahjojen alarajan ym. ehkä jo ensivuonna tehtäviä perintölain muutoksia, niin tee varalle em. vastaava testamentti ja tee lahjakirjat vasta muutosten selvittyä.
Lastesi tilanne/toiveet huomioiden voitte säästää yhdet perintöverot, kun teet tasapuoliset lahjoitukset lastenlapsillesi.
Lastesi tai lastenlastesi perintövero on sama.
Mikäli perheenne tilanteisiin vaan sopii, niin jätä hallintaoikeus itsellesi, niin lahjan saajan lahjavero alenee 73-76 v. kertoimen 6 mukaisesti. Elinikäisen hallintaoikeuden arvo lasketaan pääsääntöisesti seuraavasti:
kesämökkikiinteistön käypä arvo * 3%*ikäkerroin. Metsälle käytettävän vastaavan prosentin saat kysymällä verottajalta.
Mikäli halua, aikaa ja energiaa on, niin toki myymällä mökin ja metsän vieraalle, niin voit lahjoitella rahoja ilman lahjaveroa 3399 euroa kolmen vuoden välein molemmille lapsillesi, heidän puolisoillensa ja lapsenlapsille, eli siis max. 10197 euroa vuotta kohti. Hoitamalla vastaavan järjestelyn säästövakuutusten kautta, niin summa on n. 2,5 kertainen.
Tässä vuoden ensimmäiselle, ehkä "haikialle huomenelle", jotain mietteitä myös itselle ajankohtaisista suunnitelmista. Hyvää Uutta vuotta.
Tuo metsähomma on mielestäni verotuksen näkökulmasta ogngelmallinen, koska ensin maksetaan perintövero, sen jälkeen vielä puukaupasta 28 prosentin vero. Ja verotetulla metsätulolla maksetaan rästiperintövero.
Tätä "ansaa" en tahtoisi jälkipolvilleni. Kiitos hyvistä ehdotuksista!
Hyvää tätä vuotta,
t. Tapani
Ongelmaa ei ole laisinkaan, aikanaan sen enempää kun muunkaan omaisuuden kohdalla. Perinnöstä maksetaan perintöveroa mikä on sinänsä oikeudenmukaista perustuen omaisuuden lisäykseen. Lisäksi se on hyvin edullinen etenkin rintaperillisen kohdalla.
Tuotosta maksetaan tuloveroa niin metsän kuin muunkin omaisuuden kohdalla. Tässä ei ole mitään "ansaa".
Hyvää alkanutta vuotta vain. :)