Hei!
Olen eroamassa ja nyt mietin, mihin muuttaa. Haluaisin ostaa asunnon, mutta en voi tehdä sitä ennen kuin nykyinen myyty.
Tiedustelisin siis onko teillä tietoa, mikä on nykyisin yleisin vuokrasopimusformaatti - eli pitääkö tehdä vuokrasopimus esim. vuodeksi vai voiko sen tehdä toistaiseksi voimassaolevana, ja kuinka yleistä tämä on? En halua enää sitoutua mihinkään, en edes vuokra-asuntoon.
Olen eroamassa ja nyt mietin, mihin muuttaa. Haluaisin ostaa asunnon, mutta en voi tehdä sitä ennen kuin nykyinen myyty.
Tiedustelisin siis onko teillä tietoa, mikä on nykyisin yleisin vuokrasopimusformaatti - eli pitääkö tehdä vuokrasopimus esim. vuodeksi vai voiko sen tehdä toistaiseksi voimassaolevana, ja kuinka yleistä tämä on? En halua enää sitoutua mihinkään, en edes vuokra-asuntoon.
Vastaukset 7
Vanhimmat
siihen, että vuokrasopimus tehdään vuodeksi. Tänä aikana sitä ei yleensä voi irtisanoa ilman "sakkomaksuja".Vuoden jälkeen vuorasopimus jatkuu automaattisesti. Korjatkaa, jos olen väärässä. VVO, vakuutusyhtiöiden ja sen tyyppisten vuokrasopimukset ovat ainakin vielä toistaiseksi voimassa olevia.
tahtoo olla. Jokaisesta vuokralaisen vaihdosta kun tahtoo tulla ylimääräisiä kuluja vuokran-antajalle, puhumattakaan siitä että väliin tulee kuukausi jolloin et saa asunnosta vuokraa lainkaan, mutta kaikki maksut siitä joudut maksamaan.
Suuntauksena todellakin on se, että ensin tehdään vuoden määrä-aikainen vuokrasopimus (jonka aikana sitä ei voi kumpikaan osapuoli purkaa, ilman sakkomaksuja) ja sen vuoden päästä sopimus jatkuu sitten normaalina toistaiseksi voimassaolevana. Reilua myös vuokran-antajaa kohtaan, kukaan ei halua vuokralaista joka muuttaa muutaman kuukauden päästä pois ja taas joutuu aloittamaan alusta uuden vuokralaisen kanssa.
Vuoralainen tekee Satolla 1v.määräaikainen vs:n jatkuen toistaiseksi.Siinä on vaan sellanen heikko puoli vuokralaisen kannalta,et jos naapurissa asuu alkoholisteja tai muita häiriköitä,niin siinähän olet sen pakollisen vuoden,Ei millään voi tietää kun käyt kerran katsomassa asuntoa päivällä,mitä elämää siinä muuten vietetään.Se mahdollisuus on tietysti joka paikassa,mutta jos määräaikainen sopimus niin et pääse pois!Kokemusta on!
..reilua myös vuokranantajaa kohtaan..
Mitä ihmettä tässä tekee sana myös? Näin yksipuolista näkemystä en ole nähnyt aikoihin. Ottaisin mieluiten perustelut miksi on vuokralaisen kannalta reilua sitoutua kovaan vuokraan nykyisessä irtisanomiskulttuurissa? (mukaanlukien ulkoistaminen ja työvoiman suurempi liikkuvuus)
Mahtava tämä määräaikaisen vuokrasopimuksen tarjoama suoja vuokralaiselle. Hienoa etenkin, että sakko on molemminpuolinen niin vuokranantaja ei heitä pihalle (kahden kuukauden kuluttua) vaan ottaa mieluummin vuokran (kymmeneltä kuukaudelta).
Hauska yksityiskohta on että vuokranantajapuolikin tuntuu vielä silloin tällöin pitävän toistaiseksi voimassaolevaa sopimusta "normaalina". Kun vielä saisivat siirrettyä (takaisin) käytäntöön..
Pitkä kokemus on vuokralla asumisesta ja aina olen tehnyt sopimuksen "toistaiseksi". Vuokratakuu korkeintaan 1kk. En suostu muuhun. Kerran alkoi vuokraisäntä jotain tuloista puhumaan, johon minä, että ei kai ne hyvätuloiset vuokra-asunnoissa asu. Ymmärsi yskän ja sopimus tehtiin.
Olen ollut yhtä kertaa lukuunottamatta yksityisillä vuokranantajilla. Hyvä vuokralainen (maksaa aina ajallaan, ei melua, pitää asunnon kunnossa) on haluttu asukas, joten asioista voi ja kannattaa neuvotella. Vuokranantajat ovat nimittäin sanoneet, että kovin "kirjavaa" on vuokralaisväki...
Olet siis hyvä vuokralainen jos haet yksityistä vuokra-asuntoa. Sen jälkeen voit sopia ehdoista.
Oikeassa olet !Minäkin suosittelen yksityistä,on kokemusta noista yleishyödyllisistä kämpistä.Ikääkin jo on niin jotenkin nuo yksit.vaan on parempia.Kalliimpia ehkä,mutta häiriötä vähemmän.Olis vielä ihan kiva jos vuokranantaja jotenkin ottais huomioon jos hoitaa vuokransa kunnolla niin ei nostais vuokraa pilviin.Voisi asua pidempään,kun tuota rahaa ei tosiaankaan ole,muutenhan ostais oman.Minäkään en juo enkä polta ja muutenkin olen kunnollinen.Koskaan en vuokraa ole maksamatta jättänyt.