tuulareille...
Q1 kylmää kyytiä
Iloinen vuokralainen
7973
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
se alkaa näyttää pahalta.
Nyt mennään vielä ylös ja kaikki näyttää hienolle.
hinnat ovat nousussa
ja
nousevat todella rajusti, jos esim.
puheet EU: lopettamisesta yltyvät.
Sillä missään muussa raha ei ole niin varmassa turvassa sodan tai sekasorron aikana kuin asunnoissa.
Katsotaan mikä vaan vuodesta 0-2007,
10-20 vuoden jakso,
asunnot ovat aina eniten tuottaneet.
Hyvin usean rikastuminen on alkanut asunnon ostosta.
Omakin asunto tuottaa, on tuottanut viimeisenä 5 v. aikana,
2-8 % joka vuosi, riippuen onko oma vai täysin velkainen.
NÄIN ON TOSIASIAT
TOINEN TOSIASIA on,
näilä palstoilla ei voi hintoja muuttaa kumpaankaan suuntaan,
se on aivan turhaa ajan haaskuuta.
Helsingin pörssissä on osakkeet nousseet viimeisen parin vuoden aikana 25-30% vuodessa.
Pitemmässä historiassa on pörssikurssit nousseet keskimäärin 15% vuodessa. On nousuja, on laskuja mutta keskimäärin ne vaan nousee tuon verran. Asuntojen hinnta eivät ole nousseet keskimäärin noin paljon, paitsi parin viime vuoden aikana joillakin alueilla ja silloinkin, kuten sanottu, pörssikurssit nousivat vielä tuplat enemmän.
"Katsotaan mikä vaan vuodesta 0-2007,
10-20 vuoden jakso,
asunnot ovat aina eniten tuottaneet."
Tuo oli kyllä aivan hatusta vedetty juttu. Vai onko sinulla jotain tilastoja vaikka Espoon vuoden 12 asuntojen hinnoista.
Asunto on usein hyvä sijoitus, ei paras.
Totta on, hyvin useat ovat nousseet 30-50 % ja keskimäärin kaikki noin 15 %.
Mutta kun yleinen tuotto ja keskimääräinen on niin kaukana,
mitä se merkitsee,
se merkitsee että yhtä moni kuin saa yli 15% niin yhtä moni saa alle 15 %,
moni on tullut hiljaiseksi ja rahattomaksi.
Monen on myös perhe hajonnut,
moni ei pysty elämään edes jatkuvan tuotonkaan aikana onnellista perhe-elämää.
Pitää hyvin tarkkaan tietää oma riskinsietokyky.
Jos rahat on saatu pienestä palkasta säästämällä, tai perintöjä,
on omaisuuden menetys melkoisen rasittavaa.
Asunnot eivät ole koskaan vuodessakaan laskeneet niin paljoa kuin osakkeet yössä.
Toiseksi, asuntoja tarvitaan aina,
asunto säilyttää aina arvonsa, sodankin aikana,
ei rahat eikä osakkeet.
-------
kylmää kyytiä tuhnuille. Vuokrat nimittäin nousevat normaalisti aina vuoden alusta. BBUUBBUBUBUAHAHAHHAAHAH
Mihis Q4 jäi?
tarkoitti oikeasti Q5:sta. Se tulee olemaan kylmää kyytiä tuulipuvuille, kuten on ollut kaikki nämä vuodet. Raskaiden Q1-Q4:n jälkeen tulee aina tuhnut armahtava Q5.