Onko joku saanut uudiskohteen pyyntihintaa tingittyä alaspäin?
Nimittäin, pyyntihinnat haluamassamme paikassa yli 1800e/neliö ja yhtään juuri valmistuneista asunnoista ei ole mennyt kaupaksi, rakentaja kuitenkin hyvin tunnettu firma. Voisivatkohan antaa alennusta, kun asunnot näyttävät melkein jäävän heille käsiin... tehokkaasta ennakkomarkkinoinnista ym. huolimatta? Luulemme, että korkeahko hinta on syynä asuntojen myymättömyyteen - läheltä saa toisia uusia vastaavia asuntoja 1650e/neliö, sen allekin.
Nimittäin, pyyntihinnat haluamassamme paikassa yli 1800e/neliö ja yhtään juuri valmistuneista asunnoista ei ole mennyt kaupaksi, rakentaja kuitenkin hyvin tunnettu firma. Voisivatkohan antaa alennusta, kun asunnot näyttävät melkein jäävän heille käsiin... tehokkaasta ennakkomarkkinoinnista ym. huolimatta? Luulemme, että korkeahko hinta on syynä asuntojen myymättömyyteen - läheltä saa toisia uusia vastaavia asuntoja 1650e/neliö, sen allekin.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Nehän on lähtöhinnaltaankin jo halpoja, joten tuskin on odottettavissa hinta-alea.
Lähtöhinta olisi halpa pk-seudulla, ja käsistä vietäisiin, mutta kyse ei siis pk-seudusta. Ja puolen kilsan päähän rakennetaan uusia kohteita 1650e/neliö tai alle.
Kyllähän sen heti tiesi ettei kohde ole missään kasvukeskuksessa, kun uuden hinta on alle 2000€/neliö.
Mutta halpa se on silti ja taitaa olla jotenkin erilainen (=parempi) kuin se vielä halvempi?
Esim. täällä Oulussa tuolla hinnalla myydään uusia, ja kyse siis todellakin kasvukeskuksesta.
On kahdenlaisia asunnon ostajia:
1. Heitä, jotka pitävät pyyntihintaa ovh:na, ja maksavat mukisematta sen mitä pyydetään. Pahimmat tapaukset jopa retostelevat sillä, kuinka ison lainan saivat.
2. Heitä, jotka kokeilevat kepillä jäätä ja tarjoavat vähemmän kuin mitä pyydetään. Pahimmassa tapauksessa asunnon hinta on maksimissaan se, mitä siitä on pyydetty, parhaimmillaan ostaja voittaa vähän.
Tavatonta ei ole uudiskohteen hinnan alennus. Taannoin tuttuni sai etelän isommassa kasvukeskuksessa alennusta uudesta asunnosta, koska ne eivät menneet kaupaksi ja tavallaan olivat jäämässä myyjän käsiin. Toki se naapuria kismittää, jos on maksanut asunnostaan korkean hinnan ja puolen vuoden päästä joku maksaa vastaavasta jonkin verran vähemmän.
Sinuna kokeilisin tinkiä, eipä siinä mitään häviä, ja etenkin jos niitä samanlaisia, valmiita asuntoja on tyhjillään paljonkin. Kertoo siitä, että hinnat on ehkä muidenkin ostajien mielestä liian korkeat kyseiselle alueelle.
...että jo valmistusvaiheessa ostava voi vaikuttaa sisustus- ja pohjaratkaisuihin. Jos ostaa puoli vuotta valmistumisen jälkeen, niin tällaista mahdollisuutta ei tietenkään ole. Toinen on siis maksanut alkuvaiheessa enemmän ja saanut mieleisensä, toinen maksaa vähemmän ja joutuu sietämään epäsopivia kaakeleita, kaapistoja ja ratkaisuja. Maksaa ne muutoksetkin, varsinkin jos puhutaan muustakin kuin pelkän maaliseinän maalaamisesta uudelleen.
Tapettien laittaminenko maksaa 20-30t? Tinkiminen kannattaa aina!!!!!!!!!!
Miksi haaveilet kalliimmasta, jos haluat halvemman?
Minäkin tingin aina Alkossa. Joka kerta on lähtenyt hinnasta sellainen -70%.
ruvetko tinkimään. Me syyttömät asunnon omistajat voidaan joutuu kärsimään jos hinnat kääntyy laskuun.
Kyllä olen saanut.
Aivan vastaavasta tilanteesta, hintojen perusteella tosin isommasta kasvukeskuksesta.
En ihan esittämäsi hintojen suhteessa, mutta ei kauas jääty.