Myimme rivitaloasuntomme ja samalla tehtiin kosteusmittaus jossa löytyi kosteusvaurio suihkuseinältä.
Taloyhtiö teetti remontin, jossa jouduttiin uusimaan myös lattia, koko kylpyhuoneen sekä saunan alueelta, kuulema yhtenäisen vesieristyksen tekemiseksi. Lisäksi kattopanelointi jouduttiin irroittamaan.
Yhtiö maksoi tietenkin remontin vesieristykseen asti, mutta laskutti meitä koko kylpyhuoneen laatoitustyöstä, sekä katon paneloinnin asentamisesta takaisin.
Ymmärrän että nämä työt jouduttiin tekemään yhtenäisen vesieristyksen aikaan saamiseksi, mutta olemmeko me maksuvelvollisia koko lattian laatoituksesta ja katon asentamisesta takaisin? Ymmärtääkseni meidän vastuulla olisi vain laatoitus vaurioituneelta alueelta, ei koko kylpyhuoneen osalta, vaikka se onkin pitänyt laatoittaa tuon yhtenäisen vesieristyksen takia.
Taloyhtiö teetti remontin, jossa jouduttiin uusimaan myös lattia, koko kylpyhuoneen sekä saunan alueelta, kuulema yhtenäisen vesieristyksen tekemiseksi. Lisäksi kattopanelointi jouduttiin irroittamaan.
Yhtiö maksoi tietenkin remontin vesieristykseen asti, mutta laskutti meitä koko kylpyhuoneen laatoitustyöstä, sekä katon paneloinnin asentamisesta takaisin.
Ymmärrän että nämä työt jouduttiin tekemään yhtenäisen vesieristyksen aikaan saamiseksi, mutta olemmeko me maksuvelvollisia koko lattian laatoituksesta ja katon asentamisesta takaisin? Ymmärtääkseni meidän vastuulla olisi vain laatoitus vaurioituneelta alueelta, ei koko kylpyhuoneen osalta, vaikka se onkin pitänyt laatoittaa tuon yhtenäisen vesieristyksen takia.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Ihan oikein meni,ei auta muu kuin kaivaa kuvetta.Tosin nuo teitin osuudet olisi kuulunut mennä kotivakuutuksen joko vastuu vahingon tai vahinkovakuutuksen puolelta.
Toivottavasti vakuutusyhtiöön otettiin yhteyttä ennen remontteja.Jälkeenpäin on vaikeampaa. Omavastuut olisi menneet jokatapauksessa mutta olisi voinut tulla halvemmaksi tai sitten ei paha tietää.
Sen lisäksi teitillä olisi ollut oikeus vaikuttaa remontin tekijään ainakin omalta maksuosuudeltanne. Siis jos taloyhtiön remppaaja laskuttaa kovaa urakka niin itse hankittu remppamies olisi voinut säästää.
Seuraavaksi kun tulee vahinko niin ensin soitto omaan vakuutusyhtiöön.
ihan oikein. ei sitä voi eritellä jotain tiettyä osuutta lattiapinta-alasta teidän ja taloyhtiön kesken. yhtenäinen vesieristys on ERITTÄIN tärkeä. onneksi sellainen tehtiin,ettette joudu myöhemmin maksumieheksi vääränlaisen vesieristeen vuoksi.
Joo, näin vähän arvelinkin homman menevän. Eli lompakkoa esiin..
voineet antaa ostajan hoitaa remppa ja sen maksut, mutta taisi olla kaupan ehtona kosteusmittaus ja korjaukset. Eli oikeihan se lopulta meni kun niin oli kerran sovittu.
Oliko alkuperäinen kylpyhuone vai olitteko tehneet/teettäneet ns. tasonparannusremontin asumisaikananne? Jos kylppäri oli alkuperäinen, niin ihmettelen yhtiön menettelyä. Jos olette itse aikaisemmin remontoineet tai teettäneet remontin ko. kylpyhuoneessa, niin sitten vastaatte myös mahd. syntyvistä remontin seurauksista eli esim. kosteusvauriosta.
Jos kylppäri alkuperäisesseä kunnossa ja löytyy vesivahinko, niin yhtiön kuuluu maksaa koko lysti. Näin se vain on, vaikka välistä tuntuu niin epäoikeudenmukaiselta pienessä taloyhtiössä, jonka ikä on esim. 15 vuotta ja osa asukkaista on omalla kustannuksellaan rempannut kylppärit kuntoon. Osa vain odottaa, eikä tee mitään ennenkuin tulee vahinko, jolloin yhtiö on maksumies.
Kannattaa pitää mielessä että yhtiö=asukkaat. Asukkaathan kaiken loppupeleissä maksaa...
miten niin asukkaat maksaa? jokainenhan maksaa joka tapauksessa yhtiövastiketta ja näin ollen on oikeutettu käyttämään yhtiön vakuutusta? eli vakuutusyhtiö maksaa..
Ei vakuutusyhtiöt korvaa kylppäreiden kosteusvaurioita. Ne johtuvat rakennusvirheistä tai huollon laiminlyönnistä. Ainoastaan jos kysymyksessä on äkillinen putkivuoto tai joku muu ennalta arvaamaton mekaaninen tapahtuma, vakuutuksesta voi saada korvauksia.