haluavat kasvattaa muitten pääomaa?
Miksi vuokratalojen pihassa on juoppoja, huonosti käyttäytyviä lapsia ja vanhoja autoja?
Miksi vuokralaiset tienaa vain keskimäärin 1600eur/kk?
Onko suomessa tosiaan kahden kerroksen väkeä? Tavalliset ihmiset ja sitten vähän yksinkertaiset vuokralaiset?
Miksi vuokratalojen pihassa on juoppoja, huonosti käyttäytyviä lapsia ja vanhoja autoja?
Miksi vuokralaiset tienaa vain keskimäärin 1600eur/kk?
Onko suomessa tosiaan kahden kerroksen väkeä? Tavalliset ihmiset ja sitten vähän yksinkertaiset vuokralaiset?
Vastaukset 9
Vanhimmat
lisää sinne ihan jonon häntäpäähän, nimittäin elämänsä pilanneet demarisopulit, jotka hävisivät isoille pojille rahansa ja elämäntyönsä "kiinteistöbusineksissa". Buahhhh....!
Omaa napaasi pitemälle kuin kysyt tuollaisia.
koska oman ostaminen ei nyt taloudellisesti kannata lähellä Helsinkiä/Helsingissä. Lainan korkoihin ja vastikkeeseen menee enemmän rahaa kuin vuokraan vastaavasta. Nyt rahat ovat rahastoissa ja määräaikaisissa, joissa tuotto parempi kuin asunnossa. Tämä on rahamiehen valinta, tee sinä toki omasi.
Asun Helsingissä.
Vastaavan vuokra noin 750 euroa/kk.
Lainan korko verovähennyksellä 200 euroa/kk ja vastike 150 euroa/kk eli yhteensä 350 euroa/kk. Asunto ostettu 2004. Eli joka kuukausi säästän lyhennyksen itselle 400/kk euroa vuokraan nähden asunnon arvonnousun 700 euroa/kk (viime vuoden keskiarvo).
Minulle siis jää enemmän rahaa sijoitettavaksi myöskin tuottavasti, kuin vuokralla ollessani.
omistamisen "tuska" eli remontit ym. Ne on lainarahan turvin kalliita projekteja. Koetahan muistaa myös nämä asiat, kun puhut niiden seiniesi omistamisesta noin positiiviseen sävyyn.
Remontit eivät putoa varoituksetta taivaista vaan ne ovat kyllä tiedossa useita vuosia etukäteen. Sisäputkitusten kestiokä on 30-50v, ulkoviemäröinti pitää uusia kerran viidessäkymmenessä vuodessa, ikkunat kestävät 30-50v, maalaus uusitaan noin kerran kymmenessä vuodessa ja tätä rataa. Viisas taloyhtiö (jossa on viisaat asukkaat) varautuu näihin remontteihin hyvissä ajoin ja kustannukset jakautuvat pitkälle aikajaksolle.
Asiallisesti tehdyt peruskorjaukset nostavat taloyhtyön ja yksittäisten asuntojen arvoa kun ne tehdään hallitusti ja ajoissa.
Isoja remontteja tehdään vuokrataloihinkin. Arvaappa kuka ne viime kädessä maksaa?
esiintyy kalliimpina hoito-ja korjauskustannuksina.
Vuokralaiset asuu kuin kolhoosissa.
Vuokra-asunnoissa on korjaus- yms. vastikeluontoiset maksut 1.5 X omistusasumisen vastaavat.
Lisäksi vuokra-asuntojen keski-ikä on korkeampi ja ero vain kasvaa koko ajan, kun vuokra-asuntoja ei enää rakenneta läheskään niin kuin takavuosina.
Mutta näemmä yksinkertaisimmat vuokra-asukkaat luulee, että mr. Joulupukki maksaa heidän asuntojensa ylläpidon.
vuokra-asunnot ovat pelkästään sosiaalseen vuokra-asumistarpeeseen rakennettavia.
Tulorajat on ja niissä asuvat, voitte vaan kuvitella.
Eli vuokra-asuminen kurjistuu melko kyytiä.
Uusia kalliita vuokra-asuntoja on kuitenkin hankittu hyväpalkkaisia EU-virkamiehiä varten.
Keskipalkkaiset joutuvat hakemaan Hesassa asuntonsa nykyisiltä vuokramarkkinoilta.
Siitä seuraa kysynnän lisääntyminen, kun saman aikaan tarjonta vähenee ja tarjotut asunnot huononevat.
Osuit naulan kantaan, on kahden kerroksen väkeä. Akateemiset ostavat oman ja alemmat ainekset jumittavat vuokralla. Ei lanttu leikkaa niin että selviäisi omistusasumisen tuomista haasteista tai muista aikuisuuden velvoitteista. Helpompi olla vuokralla kuten palstan legendaarinen vuokradootti Masa.