Heh, noniin arvon massa-lampaat! Nyt kaikki ottamaan Primeä. On se niin halpa. BUAHAHAHAH! Vastahan taannoin joku tutkija teki useamman vuoden otannan Primestä. TOTUUS KUULUU: Nousee hitaammin, laskee hitaammin! SUOMEKSI: On ollut historiallisesti kalliimpi kuin Euribor! Pankit ovat oivaltaneet ovelan taktiikan: hidastetaan Primen nostoa niin, että saadaan myyntiä. Ja jatkon voitte arvatakin: nostetaan reippaasti. ELi hus hus, nyt sopimaan Prime-sopimus! TEHKÄÄ VAAN PRIME-SOPIMUS. OLETTE OSA PANKIN ANSAINTALOGIIKKA JA VEDÄTYSTÄ
White trash - middle class - laskin käteen tai ne vanhat lukiokirjat. Onko jengi ihan pälliä?
-------------
http://www.talouselama.fi/doc.te?f_id=1087790
Aiheesta lisää linkissä. Tässä otteita artikkelista: Asuntolainaa ottava kuluttaja saa pankin tiskillä istuessaan vertailtavakseen kaksi korkokäyrää: pankin prime-koron ja markkinaehtoisen euribor-koron. Ja ai-jai - prime-korko näyttää herkullisen alhaiselta verrattuna yli neljän prosentin huiteleviin euriboreihin.
Uusimmassa asuntomarkkinakatsauksessaan Hypoteekkiyhdistys sanoo, että prime-lainoihin sisältyy "automaattinen korkojen nousun ajatus".
------------
http://www.turunsanomat.fi/talous/?ts=1,3:1004:0:0,4:4:0:1:2000-03-10,104:4:43021,1:0:0:0:0:0:
Prime-korko on euriboria kalliimpi
Kuntarahoituksen tekemän selvityksen mukaan pankkien tarjoamat prime-viitekorot ovat lainanottajalle kalliimpi vaihtoehto kuin markkinaehtoiset viitekorot. Yksi selitys tähän on se, että prime-koroilla on taipumus reagoida nopeammin markkinakorkojen nousuun kuin laskuun.
Selvityksessä vertailtiin Leonian, Meritan ja Svenska Handelsbankenin prime-korkojen kehitystä suhteessa markkinakorkoihin vuoden 1995 elokuusta tämän vuoden helmikuuhun saakka.
---------
Jorma on käsitellyt tällä palstalla aiemmin näitä suuren joukon vedätyksiä, joihin voidaan lukea:
- Kiinteän koron joustamattomat sopimukset
- Pankin lainan kylkeen tuputtamat kalliit 'vakuutukset'
- Pankkien madonlukuja tuottavat korkorahastot, varsinkin kun hallintakulut ym. verot lasketaan
- Pankkien sijoitusneuvonta ja 'sijoita älä vaan lyhennä meidän tuottavaa lypsylehmälainaamme' asenteen istuttaminen
White trash - middle class - laskin käteen tai ne vanhat lukiokirjat. Onko jengi ihan pälliä?
-------------
http://www.talouselama.fi/doc.te?f_id=1087790
Aiheesta lisää linkissä. Tässä otteita artikkelista: Asuntolainaa ottava kuluttaja saa pankin tiskillä istuessaan vertailtavakseen kaksi korkokäyrää: pankin prime-koron ja markkinaehtoisen euribor-koron. Ja ai-jai - prime-korko näyttää herkullisen alhaiselta verrattuna yli neljän prosentin huiteleviin euriboreihin.
Uusimmassa asuntomarkkinakatsauksessaan Hypoteekkiyhdistys sanoo, että prime-lainoihin sisältyy "automaattinen korkojen nousun ajatus".
------------
http://www.turunsanomat.fi/talous/?ts=1,3:1004:0:0,4:4:0:1:2000-03-10,104:4:43021,1:0:0:0:0:0:
Prime-korko on euriboria kalliimpi
Kuntarahoituksen tekemän selvityksen mukaan pankkien tarjoamat prime-viitekorot ovat lainanottajalle kalliimpi vaihtoehto kuin markkinaehtoiset viitekorot. Yksi selitys tähän on se, että prime-koroilla on taipumus reagoida nopeammin markkinakorkojen nousuun kuin laskuun.
Selvityksessä vertailtiin Leonian, Meritan ja Svenska Handelsbankenin prime-korkojen kehitystä suhteessa markkinakorkoihin vuoden 1995 elokuusta tämän vuoden helmikuuhun saakka.
---------
Jorma on käsitellyt tällä palstalla aiemmin näitä suuren joukon vedätyksiä, joihin voidaan lukea:
- Kiinteän koron joustamattomat sopimukset
- Pankin lainan kylkeen tuputtamat kalliit 'vakuutukset'
- Pankkien madonlukuja tuottavat korkorahastot, varsinkin kun hallintakulut ym. verot lasketaan
- Pankkien sijoitusneuvonta ja 'sijoita älä vaan lyhennä meidän tuottavaa lypsylehmälainaamme' asenteen istuttaminen
Vastaukset 12
Vanhimmat
Terve arvon jormapelle.
Otin itse asuntolainani 2 vuotta sitten 12kk Euriboriin sidottuna. Vajaa vuosi sitten vaihdoin koron kuluitta Primeen, kun se oli halvempi. Edelleen prime on 0.5% halvempi kuin Euribor. Jos/kun pyörähtävät toisinpäin, vaihdan taas takaisin Euriboriin.
Jotenkin sain taas kirjoituksestasi kuvan, että et oikein tunnu tuntevan asiaa, josta täällä vaahtoat. Järkevä normaali ihminen ottaa lainasopimukseensa mahdollisuuden vaihtaa viitekorkoa esim kerran vuodessa ilman eri veloitusta. Kun pankit kerran kikkailevat, niin miksen minäkin.
Noihin sijoitus- yms muihin "vedätyksiisi" en jaksa edes kommentoida.
sitomisesta toiseen peruskorkoon?
50 € ?
100 € ?
Sammolla hinta näyttäisi olevan perusmaksu 50 €
Suurvelallisille 40 € :)
Milloin aiot vaihtaa seuraavaksi? :D
Kerran vuodessa vaihdan ilmaiseksi.
No älä usko yli 5v otannan perusteella tehtyjä tutkimuksia. Toivotankin onnea kikkailuihesi. Itse keskityn hoitamaan vuoden - parin aikana koko loppupätkän lainastani pois. Ei tartte miettiä primejä. Mietinkin tässä seuraavaa matkakohdetta!
Mikä muukaan se voisi olla? Meillä ainakin lukee lainaehdoissa että saamme muuttaa korkoa johon laina on sidottu (Prime/Euribor ja eri pituudet) ilmaiseksi kerran vuodessa.
Ansaintalogiikka on looginen malli jonka avulla pankilla on aikomus saada tuotteesta tai palvelusta kannattava, tämä tarkoittaa sitä että ollessasi pankin asiakas olet osa pankin ansaintalogiikkaa. Yleisesti anstaintalogiigan synonyymina ei käytetä Vedätystä, paitsi silloin kun ei omata mitään käsitystä ansaintalogiikasta.
Ansaintalogiikkaa toki on kaikessa kannattavassa toiminnassa mukana.
Vedätys tarkoittaa tässä yhteydessä sitä tosiasiaa, että myydään sellaista asiaa jonka yleisesti tiedetään olevan kannattamattomampi kuin viereisen vaihtoehdon, nojautuen lyhyen aikavälin tuloksiin (nämä prime-käyrät, jotka tarkoitushakuisesti näyttävät nyt vuoden - kahden aikana olleen alempana kuin euribor). Katson tällaisen selvän asiakkaan lypsämisen olevan VEDÄTYSTÄ. Vedätys käy tähän hyvin.
Tässä käytetään ihmisten ymmärtämättömyyttä asioista hyväksi. Se on hyvin keskeistä vedätyksessäkin. Nostatetaan tuloa ohjaamalla eli eräällä tavalla vedättämällä euribor vaihtoehdosta rinnakkaiseen primeen.
BUAHAHAHAHAH LAMPAAT.
Kaikki liiketoiminta perustuu omistuksen tuoton maksimointiin, eli se on vedätystä?
Minäkin siis vedätän pankkia vaihtamalla Euriborista Primeen ja päinvastoin riippuen niiden hinnoista?
Kyllä, prime otetaan kun se kerran on halvempi vielä ainakin muutaman kuukauden.
Lopuista 29 vuodesta ei jakseta murehtia, eletään vain tätä päivää. Ja kohta kupla puhkeaa...
Normaaleissa lainaehdoissa sallitaan maksuton vaihto kerran vuodessa, eli lopuista 29 vuodesta ei todellakaan tarvitse murehtia. Suosittelisin että elät ne ihan vuosi kerrallaan.
Tarkoitin tietty sitä, että kun korot nyt ovat pysyvästi nousussa, eletään prime-huumassa muutama kuukausi ja sitten kärvistellään ikivelan kanssa 29 vuotta.
Noiko siinä käy? Sinun ei sitten kannata koskaan ostaa asuntoa. En muuten usko että monenkaan nyt otetun 30 vuoden lainan maksamiseen menee se aika. Veikkaukseni on se että ihmiset haluavat pienemmät kulut nuoruusvuosille jolloin pitää kasvattaa lapset yms. mukavaa, ja muuttavat sitten myöhemmin laina-aikaa lasten muutettua kotoa.
Miten muuten perustelet tuon korkojen pysyvän nousun, onko Kauppakorkeassa opetettu että nyt on alkanut ikuisen talouskasvun aika?
Ensin sanot etta nousee hitaammin laskee hittaamin, lainauksessa puhutaan aivan painvastoin.
Toiseksi, taman vuoden Helmikuu ei ole viela edes tullut.