omaksiko? uskallanko?

mikä on lopullinen käyttötarkoitus?
jos alkaa laskemaan sen mukaan että laina loppuu ja jäljelle jää wain wastike :=)
werrattuna laina korko wastike wastaan wuokra
laina loppuu joskus ja jäljelle jää wain wastike
kannattaa jos nyt olewa wuokra on - jotain werrattuna wuokraan tjn
ja nyt on asuntojen hinnat ylihinnoiteltuja ainakin pääkaupunkiseudulla :=)
korot tosin on aikas alhaalla mutta mutta :=)
eikä se ikä siihen waikuta waan se mitä haluat tulewaisuudessa :=)

ostin nykyisen asuntoni eli vanhan omakotitalon neljä vuotta sitten 45 vuotiaana kolmen lapsen yksinhuoltajana enkä päivääkään ole katunut. muutettiin vuokralta rivitalosta. laina järjestyi helposti ja omat tulot ovat riittäneet lainan korkoihin, lyhennyksiin ja asumiskuluihin. elatusapua en saa. sijoitukseni on ollut järkevä: tästä talosta saa nykyisin lähes 100 000 euroa enemmän kuin mitä itse maksoin, hih! en asu pk-seudulla.

mullakaan on. Olen asunut vuokralla kauan, unelmoin joskus taannoin, ostan "oman" asunnon. Tulin kuitenkin siihen tulokseen, että näin vuokralla asuessani, saan kaiken "valmiina", niin huollot, kunnostukset ym. eikä tarvitse erikseen niistä maksaa.
Vuokrani on ihan kohtuullinen n.500e/ 2h k parveke=60 neliötä, pikkukaupungissa. Maksan vielä, sähkön veden vuokran lisäksi.
Kannattaa harkita tarkoin, onko omaksi hankkiminen välttämätöntä, saat vuosikausia olla velkaisena.

Ja 80-luvun kauhuvuosina sellaisen vähänaikaa "omistinkin". Taloon tehtiin parvekekorjauksia, julkisivu saneerausta ym. vastikkeet nousivat yli normaali vuokrien ja päälle nämä 10-13 % asuntolainakorot.

Tänäpäivänä tietysti on ihan toisin, ja edullisen kivan asunnon saisi vanhasta taloyhtiöstä, johon tietysti kohta tulee putkiremontti ja loppu ei olekaan sitten edullista.

Mutta jos sopiva osuu kohdalle niin siitä vaan, ei siihen ikä ole esteenä. Saahan sen myytyä jos elämäntilanne muuttuu. Ja tietysti puntarissa tulee huomioida verotuksen korkovähennykset.

asiallisista vastauksista! olen todella pitkään miettinyt tätä asiaa ja nyt taidan kyllä ottaa asioista lopullisesti selvää eri tahoilta. onhan se toki juuri nin että loppuuhan se laina joskus ja jäljelle jää sitten vastikkeet ym.kulut. vuokra taasen ei lopu koskaan, päinvastoin - juuri tuli ilmoitus että vuokrankorotus on taas >20€kuussa - kirvelee ajatuskin maksaa,lainan ehtisin maksaa pois juuri ennen eläkeikää, mutta kuinka selviän vuokrasta - kun olen eläkkeellä?

Todennäköisesti pääset siihen tulokseen, että omassa on edullisempaa asua....pankkiin vain puheille,kyllä ne siellä neuvovat. Ehdit lainan maksaa ennen eläkettä ja sitten vain matkustelet. Vuokraa maksamalla et edes syö kunnolla....mars pankkiin siis ja heti ylihuomenna....

Näin minä tein ja olen tyytyväinen omaan kotiini,joka on velaton kun täytän 60 vee

Nainen 50

jos ikää on jo 47 vuotta niin kyllä pitäisi sen verran rahaa olla että asunnon pystyy ostamaan käteisellä
ettei vaan se jo tienattu raha olisi vaan menny rillutteluun

Olen edelleen kiitollinen ja helpottunut siitä, että älysin myydä asuntoni ja muuttaa vuokralle. Ei enää tunnu siltä kuin olisi pallo jalassa - on niin helppo pakata kamat ja vaihtaa maisemaa aina kun huvittaa. Vuokra-asuntoja on tyrkylle asti - sen kuin valitsee sopivimman päältä.

Ja nykyisin vuokra-asuminen on suorastaan ylellistä - ei yksityisellä vaan yhteisöllä tai yrityksellä, jotka paapovat vuokralaisiaan viimeisen päälle, koska toivovat pitkäaikaisia vuokrasuhteita.

Eikä tarvitse pienistä surra - vuokranantaja huolehtii siitä että kodinkoneet ovat aina ehjät, suihku ei vuoda eikä ikkunasta vedä....

Ja mikä tärkeintä: se minkä maksat, maksat vain omasta mukavuudesta etkä kanna pankkiin satoja tuhansia korkojen muodossa. Kuukausittaiset asumismenot ovat vain puolet entisestä.

Sain omistamisesta tarpeekseni, kun oikein asiaan paneuduin ja laskin, mikä asunnon hinnaksi OIKEASTI tulee.

Minusta kyllä kannattaa keski-ikäisenkin sinkun hankkia oma asunto. Sehän on mitä paras vanhuuden turva, kun meidän ikäluokka tuskin saa yhteiskunnalta enää mitään. Kun myy oman asunnon niin pääsee hyvään palvelutaloon ja ennen kaikkea juuri eläkeiässä vuokra on huomattavasti halvempi kuin ainakin täällä pääkaupunkiseudun vuokra-asunnoissa. Aloitin itse ja yksin omasta yksiöstä 23-vuotiaana ja olen aina vaihtanut kalliimpaan asuntoon. Nyt on kolmas menossa ja aioin päästä lähemmäksi Helsingin keskustaa ja uuteen asuntoon, jota ehtii vielä maksaa pitkälle ennen eläkeikää, jolloin vuokra on kuitenkin jo halvempi. Autoon ja golfiinkin on vielä riittänyt rahaa joskin matkustelu on jäänyt vähemmälle. Olen aivan keskipalkkainen sinkkunainen. Joten rohkeasti vain toteuttamaan unelmia!

Jos olisin tuossa tilanteessa, miettisin kyllä tarkkaan "näillä aamuilla" ottavani velkaa 150 - 200 000 euroa. Tällä hetkellä asuntojen hinnat ovat pilvissä - kyllä ne sieltä taas alas tulevat ja korot nousevat. Silloin on taas pankeilla, mitä myydä ja suhteellisen kiinnostavaan hintaan.

Mikäli ostat esimerkiksi kerrostaloasunnon, selvitä tarkaan etukäteen yhtiön tila, tulevat korjaustarpeet kuten putki-, ikkuna-, parveke- ja kattoremontit. Putkiremontista joudut pulittamaan sievoisen summan euroja (eräs tuttavani 25 000 euroa) eikä koskaan asuntoaan myydessä saa summaa 1:1 takaisin.

Itse omaksi onnekseni asun omakotitalossa haja-asutusseudulla ja seuraava vaihe onkin vuokralle muuttaminen jahka ikää tulee tai "kyllästyn" tähän asumismuotoon. Enää en omistusasuntoa havittele vaan käytän saamani eurot elämiseen ja nauttimiseen - kerranhan sitä ihminen elää eikä mitään saa mukaansa. : )

Nimittäin lukea kaikkia vastauksia,koska niitä niin paljon. Varmasti vastaan samoin,kuin moni , mutta ikäisesi ihminen on juuri siinä tilanteessa,jolloin moinen sijoitus ja riski kannattaa ottaa. Mitä ehkä menetät...Kuitenkin vakkari-työ ja ilmeiseti muutenkin asiat ok.

Pitää uskaltaa kaikenlaista. Eikä tuo ole vielä niitä suurimpia riskejä,mitä elämässään voi ottaa.

Anna palaa !! :D