on ollut verraten hyvä muihin sijoituksiin verrattuna:
Taloussanomissa on palsta "kymppitonnin tuotto", jossa verrataan vähän eri sijoitusmuotojen tuottoja.
Esimerkiksi viiden vuoden sijoitus on tuottanut keskimääräin näin:
OMX Helsinki CAP 7.481 € (11,8% eli 8,5 % verojen jälkeen vuodessa)
Nokian osake -4.147 € (-10%, -7.2%)
Euroopan osakkeet 2.676 € (5,0%, 3,6%)
Maailman osakkeet 3.183 € (5,7%, 4,1)
Obligaatiorahasto (Euroalue) 2.167 € (4,0%, 2,9 %)
Osakerahasto (Suomi) 12.302 € (17,5%, 12,6%)
Osakerahasto (Eurooppa) 4.490€ (7,6%, 5,5%)
Vs. asunto Helsinki 4.419 € (7,6%, 7,6%)
Asunto muu Suomi 3.665 € (6,4%, 6,4%)
Lisäksi tietenkin noihin edellisiin pitää lisätä vuokrakulut, jos sijoittajalla ei ole omistusasuntoa. Sillä jossainhan on sijoittajankin asuttava.
Tai sitten, jos vuokranantaja vuokrannut asunnon edelleen, niin vuokratuotto pitää lisätä jälkimmäiseen.
Asunnon omistaminen on ollut hyvinkin kannattavaa.
Vuokra-asunnon tuotto on ollut yli 10% vuoteen.
Omistusasumisen tuotto puolestaan vieläkin parempi, esim. Hesassa luokkaa 12%, kun otetaan vuokranmaksun säästöt huomioon.
Taloussanomissa on palsta "kymppitonnin tuotto", jossa verrataan vähän eri sijoitusmuotojen tuottoja.
Esimerkiksi viiden vuoden sijoitus on tuottanut keskimääräin näin:
OMX Helsinki CAP 7.481 € (11,8% eli 8,5 % verojen jälkeen vuodessa)
Nokian osake -4.147 € (-10%, -7.2%)
Euroopan osakkeet 2.676 € (5,0%, 3,6%)
Maailman osakkeet 3.183 € (5,7%, 4,1)
Obligaatiorahasto (Euroalue) 2.167 € (4,0%, 2,9 %)
Osakerahasto (Suomi) 12.302 € (17,5%, 12,6%)
Osakerahasto (Eurooppa) 4.490€ (7,6%, 5,5%)
Vs. asunto Helsinki 4.419 € (7,6%, 7,6%)
Asunto muu Suomi 3.665 € (6,4%, 6,4%)
Lisäksi tietenkin noihin edellisiin pitää lisätä vuokrakulut, jos sijoittajalla ei ole omistusasuntoa. Sillä jossainhan on sijoittajankin asuttava.
Tai sitten, jos vuokranantaja vuokrannut asunnon edelleen, niin vuokratuotto pitää lisätä jälkimmäiseen.
Asunnon omistaminen on ollut hyvinkin kannattavaa.
Vuokra-asunnon tuotto on ollut yli 10% vuoteen.
Omistusasumisen tuotto puolestaan vieläkin parempi, esim. Hesassa luokkaa 12%, kun otetaan vuokranmaksun säästöt huomioon.
Vastaukset 1
Vanhimmat
Mitäs järkee olisi olla maksaa itse asunnostaan vuokraa toiselle ja pitää omistusasuntoa vuokralla ?.