Onko kenelläkään kokemusta kastellin rinnetalo malleista? Ollaan tässä katseltu rinne 17 JY mallia ja olisi kiva tietää millaisia kokemuksia ihmisillä on kastellin rinnetaloista. Mitä on tullut maksamaan ja oletteko olleet tyytyväisiä taloonne?Miten paljon olette päätyneet itse tekemään ja miten valmiina talo kannattaisi teidän mielestä ottaa, jos itse ei kuitenkaan ole mikään vanhatekijä, mutta vasara kuitenkin joten kuten pysyy kädessä?! Antakaa vinkkejä ja kertokaa kokemuksistanne!
Kastellin rinnetalo
kniejgkdn
81877
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Pitkän jahkailun ja Jukkailun jälkeen päädyttiin tuohon loivan rinteen malliin, kun passasi niin hyvin hankkimaamme loivarinteiseen tonttiin.
Tilattiin vesikattopäälle valmiuteen Kastellilta.
Toimitusaikataulu ja tarvikkeiden laatu pitivät aika hyvin paikkansa.
Paljon oli työtä tuon toimituksen jälkeenkin, varsinkin kun raksahommia tuli tehtyä ns. oman työn ohella. Ajatuksen kanssa ja maltilla homman saa kyllä tehtyä myös tämmöinen amatööri.
Itse tehtynä:
- alapohjan tasoitus, ja eristys
- lattian raudoitus
- terassin pilarianturoiden valut
- apuna lvi ja säkötöissä
-höyrynsulkumuovit seiniin, kattoon.
-yläpohjan eristeet
- ilmastointiputket
-väliseinärungot, myös muuratut
-levytykset ja paneloinnit ja laminaatit
- pistorasioiden asennus (siis ne rasiat, piuhat laittoi sähkömies)
-sisäportaiden muuraus
-ullakkoportaat
-ulkovuoraus
-ulko-ovet
- piipun muuraus elementeistä
jne. jne.
Vinkkejä: (pätee kyllä muillekkin kuin Kastellirakentajille)
- tee kunnon budjetti (vastaavan tj:n kanssa)
- hanki heti aluksi kunnon työkalut
- jos vain mahdollista, ota töistä 2 kk vapaata
- suunnittele päivän/illan homma ennen raksalle menoa (sinne ei kannata mennä miettimään ja jahkaamaan.)
- opettele muuraamaan ( ei muuten ole vaikeaa!)s
- älä usko tämän palstan hörhöjä
- pestaa sukulaiset kanto- yms. raskaisiin hommiin (eivät sitten enää kuukkeloinneillaan häiritse hommiasi)
- tilaa naapurirakentajien kanssa kimpassa tiilet, harkot, kaivinkoneet
- älä unohda perhettäsi, lepää ja rentoudu kun siltä tuntuu
Aikaa talopakettitoimituksesta muuttopäivään meni 11 kuukautta. Sähköputkimiesten aikataulut venyttivät hanketta muutaman viikon.
Laskennalllinen budjetti ylittyi, mutta ei ollenkaan pahasti.
Jukkatalo olisi tullut vähän halvemmaksi ja mahdollisesti nopeammin valmiiksi.
Asuttu jo puoli vuotta ja tyytyväisiä ollaan.
Rinnemallista:
Rinne rakennuspaikkana aiheuttaa lisäkustannuksia ainakin perustuksien kohdalla. Meillä tuli suurin budjetin ylitys tuossa.
Rinnemalli jossa vinoja kattoja, sisäportaita yms. tuottaa kyllä jonkin verran kaiken laista pähkäilyä myös sisätyövaiheessa.
Kuinka paljon teillä tuli talo maksamaan kaiken kaikkiaan?
225 k€ tontteineen
pihatyöt ja ulkomaalaus tekemättä.
Kastellin, tosin täysin omista suunnitelmista, kahteen kerrokseen, alakerran lattia porrastuu rinteen suuntaisesti 60 cm.
Hinta-arvio 275.000, 160 m2 plus autotalli, katos, lämmin varasto. Omaa työtä lähinnä projektin johto, siivoukset, hankinnat jne.
Tuossa hinnassa, entä oliko teillä talli tossa? Meillä rinnetontti, ja suunnittelu käynnissä... Kohta pitäis alottaa tarjouskyselyt.
Hinta ei sisällä luonnollisestikaan tonttia.
Maanrakennus nousi meillä kohtalaisen korkeaksi, vaikka mikään kaikista vaikein tontti ei kyseessä ollutkaan. Tietysti hintaa nostaa myös se, että itse ei tehdä juuri mitään noita siivouksia yms. pikkuduunia lukuunottamatta.
Paljos teillä oli tontin osuus tuosta hinnasta?
Kunnalta ostettu tontti
2195 m2
8 €/m2