Olen ostamassa asunnon puolikasta avopuolisoltani. Mitenkäs tämä onnistuu?
Asunto-osakkeen puolikkaan ostaminen
eeee222
5
6073
Vastaukset
- tuo onnistuu
Teette kauppakirjan, siinä se.
Pnkkiin kannattaa mennä kyselemään tiettyjä asioita eli jos asunnosta on vielä velkaa, suostuvatko he siirtämään osan siitä sinun nimelle. Tulee kyllä kuluja, koska se on sitten uusi laina. Varainsiirtoverosta kannattaa myös kysellä. Välttäkää nyt ainakin lahjavero eli ostajalla pitää olla rahaa tai ottaa laina, muuten katsotaan lahjoitukseksi. - jarkko
Ostaminen siis onnistuu hyvin. Sen kun ostat ja hoidat asiaan liittyvät velvollisuudet niin asia on kunnossa. Hinta ei saa olla liian alhainen siihen verottaja voi puuttua, 75% käyvästä arvosta ei tuota ongelmaa.
- 2 v sääntö
Toivottavasti puolisosi on ehtinyt omistaa 2 vuotta kämppää, muuten voi tulla luovutusvoiton veroa, jos myyntihinta ylittää ostohinnan (ja toisaalta liian matala myyntihinta puolikkaasta johtaa lahjaveroon).
- 2 vuotta
Muista 2 vuoden sääntö myyntivoiton verovapaudessa, eli käytännössä puolisosi pitää olla omistanut asunnon vähintään 2 vuotta (mikäli myyntihinta ylittää ostohinnan).
- tiedon janoinen
Tähän asiaan liittyen askarruttaa tämä kahden vuoden omistamis "pakko" eli jos ostat avokkisi omistamasta asunnosta puolet ja sanotaan, että vaikkapa vuoden päästä muutosta tuleekin tarvetta vaihtaa isompaan. Niin alkaako tämä verovapaan myyntivoiton kahden vuoden asumisaika alusta eli pitääkö tämän pariskunnan olla yhdessä asunut tässä asunnossa kaksi vuotta ennen kuin asunnon myyntivoitto on verovapaata?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Orpo räyhää: kansan on muututtava
Orpon mukaan kansa ei elä kokoomuksen kanssa samassa todellisuudessa, ja sen vuoksi kansan on muututtava. Kas kun ei san2633281Muovikassikartelli
Kauppaketjut ovat yhdessä sopineet muovikassin yksikköhinnaksi 59 senttiä. Milloin viranomaiset puuttuvat tähän kartell201819Aidon persun tunnistaa Marinin palvonnasta
Oli kyse sitten Halla-ahosta tai Putinista. Ensimmäisenä aidolle persulle tulee mieleen Marin.241485- 811324
- 1371028
- 81974
Hallintooikeus..
"Asemakaavapäätös pysyy voimassa.Poikkeamista ja rakentamista koskevat luvat hylättiin" kertoo Pyhäjärven Sanomat netti.61778Olen rakastunut
varattuun joka ei eroa. Miten tunteista eroon? Tämä ei ole tavanomaista. On elämäni suuri rakkaus.86726Jos se joskus oli molemminpuolista
niin hyvin me molemmat onnistuttiin pitämään toinen epätietoisena.60658Laita nyt se viesti
Tiedän että haluat tavata. Kirjoitat, pyyhit, kirjoitat... Lähetä se viesti 😗50616