Olen ostamassa asunnon puolikasta avopuolisoltani. Mitenkäs tämä onnistuu?
Asunto-osakkeen puolikkaan ostaminen
eeee222
5
5745
Vastaukset
- tuo onnistuu
Teette kauppakirjan, siinä se.
Pnkkiin kannattaa mennä kyselemään tiettyjä asioita eli jos asunnosta on vielä velkaa, suostuvatko he siirtämään osan siitä sinun nimelle. Tulee kyllä kuluja, koska se on sitten uusi laina. Varainsiirtoverosta kannattaa myös kysellä. Välttäkää nyt ainakin lahjavero eli ostajalla pitää olla rahaa tai ottaa laina, muuten katsotaan lahjoitukseksi. - jarkko
Ostaminen siis onnistuu hyvin. Sen kun ostat ja hoidat asiaan liittyvät velvollisuudet niin asia on kunnossa. Hinta ei saa olla liian alhainen siihen verottaja voi puuttua, 75% käyvästä arvosta ei tuota ongelmaa.
- 2 v sääntö
Toivottavasti puolisosi on ehtinyt omistaa 2 vuotta kämppää, muuten voi tulla luovutusvoiton veroa, jos myyntihinta ylittää ostohinnan (ja toisaalta liian matala myyntihinta puolikkaasta johtaa lahjaveroon).
- 2 vuotta
Muista 2 vuoden sääntö myyntivoiton verovapaudessa, eli käytännössä puolisosi pitää olla omistanut asunnon vähintään 2 vuotta (mikäli myyntihinta ylittää ostohinnan).
- tiedon janoinen
Tähän asiaan liittyen askarruttaa tämä kahden vuoden omistamis "pakko" eli jos ostat avokkisi omistamasta asunnosta puolet ja sanotaan, että vaikkapa vuoden päästä muutosta tuleekin tarvetta vaihtaa isompaan. Niin alkaako tämä verovapaan myyntivoiton kahden vuoden asumisaika alusta eli pitääkö tämän pariskunnan olla yhdessä asunut tässä asunnossa kaksi vuotta ennen kuin asunnon myyntivoitto on verovapaata?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Työsuhdepyörän veroetu poistuu
Hallituksen veropoliittisen Riihen uutisia: Mitä ilmeisimmin 1.1.2026 alkaen työsuhdepyörän kuukausiveloitus maksetaan483080Ruumis kanavassa
Mikä juttu eilen ollut poliisit palokunta ambulanssi ja ruumis auto sillalla. Tekikö itsemurhan272884- 1212316
Onko tässä paljon lääkettä..
Keski-ikäselle 43v Ketipinor 100mg Brintellix 10mg Venlafaxin 75mg Xanor 1mg Propral 40mg Xatral CR 10mg Esomepratsol 42281432Ei mitään menetettävää
Arvostin ja kunnioitin sun tunteita. Menit nyt liian pitkälle. Mulla ei ole enää mitään menetettävää ja sä tulet sen huo1631336- 111296
Oi! Jorma Uotinen ja Helena Lindgren paljastivat yllätysuutisen: "Rakkaudella"
Professori, tanssija, koreografi, Tanssii Tähtien Kanssa -tuomari Jorma Uotinen ja Suomen meikkitaiteen pioneeri, laulaj121073- 74979
Pakko tulla tänne
jälleen kertomaan kuinka mahtava ja ihmeellinen sekä parhaalla tavalla hämmentävä nainen olet. En ikinä tule kyllästymää39922Riittäisi juoruakkoille puhumista tässä kylässä
On mennyt mahottomaksi touhut. Taksi renki kuskaa akkaansa töihin lienekkö mitään lupaa yrittäjältä tähän touhuun. Kylän13802