Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Asunto-osakkeen puolikkaan ostaminen

    Olen ostamassa asunnon puolikasta avopuolisoltani. Mitenkäs tämä onnistuu?
    56132
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 5

    Vanhimmat

    Teette kauppakirjan, siinä se.
    Pnkkiin kannattaa mennä kyselemään tiettyjä asioita eli jos asunnosta on vielä velkaa, suostuvatko he siirtämään osan siitä sinun nimelle. Tulee kyllä kuluja, koska se on sitten uusi laina. Varainsiirtoverosta kannattaa myös kysellä. Välttäkää nyt ainakin lahjavero eli ostajalla pitää olla rahaa tai ottaa laina, muuten katsotaan lahjoitukseksi.

    Äänestä

    Ostaminen siis onnistuu hyvin. Sen kun ostat ja hoidat asiaan liittyvät velvollisuudet niin asia on kunnossa. Hinta ei saa olla liian alhainen siihen verottaja voi puuttua, 75% käyvästä arvosta ei tuota ongelmaa.

    Äänestä

    Toivottavasti puolisosi on ehtinyt omistaa 2 vuotta kämppää, muuten voi tulla luovutusvoiton veroa, jos myyntihinta ylittää ostohinnan (ja toisaalta liian matala myyntihinta puolikkaasta johtaa lahjaveroon).

    Äänestä

    Muista 2 vuoden sääntö myyntivoiton verovapaudessa, eli käytännössä puolisosi pitää olla omistanut asunnon vähintään 2 vuotta (mikäli myyntihinta ylittää ostohinnan).

    Äänestä

    • Tähän asiaan liittyen askarruttaa tämä kahden vuoden omistamis "pakko" eli jos ostat avokkisi omistamasta asunnosta puolet ja sanotaan, että vaikkapa vuoden päästä muutosta tuleekin tarvetta vaihtaa isompaan. Niin alkaako tämä verovapaan myyntivoiton kahden vuoden asumisaika alusta eli pitääkö tämän pariskunnan olla yhdessä asunut tässä asunnossa kaksi vuotta ennen kuin asunnon myyntivoitto on verovapaata?

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    eeee222 kirjoitti:

    Olen ostamassa asunnon puolikasta avopuolisoltani. Mitenkäs tämä onnistuu?

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu