Moikka!
Tämmönen keissi, että huoltoyhtiö huomasi vastikään ettei heillä ole avainta meikän kämppään. Toki semmonen heille tarvittaisiin, mutta kuka tämmöisessä tilanteessa mahtaa kantaa kustannukset: vuokralainen, asunnon omistaja vai huoltoyhtiö?
Onko tähän joku yleispätevä käytäntö vai sovelletaanko aina paikan päällä?
Etukäteen kiitos vinkeistä ja haukuista :D
Tämmönen keissi, että huoltoyhtiö huomasi vastikään ettei heillä ole avainta meikän kämppään. Toki semmonen heille tarvittaisiin, mutta kuka tämmöisessä tilanteessa mahtaa kantaa kustannukset: vuokralainen, asunnon omistaja vai huoltoyhtiö?
Onko tähän joku yleispätevä käytäntö vai sovelletaanko aina paikan päällä?
Etukäteen kiitos vinkeistä ja haukuista :D
Vastaukset 14
Vanhimmat
Hau
Millaiset lukot ja millainen yhtiö?
Jos on kerrostalo kyseessä ja saman avaimnen pitäisi toimia sekä ulko- että kodinoveen on sarjoituksessa jokin mennyt pieleen. Uuden tyyppisten mustapäisten avainten sarjoituksesta vastaa abloy ja vastuu lienee heidän jos tilaukset on tehty niin, että yleisavaimen pitäisi toimia teille.
Jos itse olet tai joku asukas ennen sinua on asentanut turvalukon ja siitä ei ole kopiota annettu huoltoyhtiölle, ongelma on luultavasti sinun. Jos omistaja on asennuttanut turvalukon ongelma taas hänen.
käytännössä se joka vaihtaa lukon ja sarjoittaa sen yhtiön sarjan ulkopuolelle vastaa myös siitä, että huoltoyhtiölle annetaan kopio.
Huoltoyhtiö tuskin missään tapauksessa vastaa kuluista ellei itse ole hukannut avainta tai maksanut alkuperäistä lukkoa.
Rivitalossa tilanne on periaatteessa sama.
Mikäli kyseessä on jälkeenpäin asennettu turvalukko, ei huoltoyhtiöllä ole mitään perustetta vaatia siihen avainta. Tosin, jos huoneistossa sattuu esim. putkivahinko asukkaan poissaollessa ja sinne joudutaan menemään "saranapuolelta", voi vahinkojen korvaamisesta käytävä keskustelu olla pitkä....
Meidän turalukon avainta ei ole kenelläkään ulkopuolisella, ei ole ollut 26 vuoteen. Meillä käydään vain kun, joku on kotona.
Noin näppituntumalta luulisin että näissä "saranapuolen kustannuksissa"tulet olemaan heikoilla ainakin mitä tulee oviremonttiin.
Jos yhtiössä jokainen laitattaa turvalukon samalla periaatteella, niin kyllä huoltoyhtiön toiminta on aika hankalaa.
En edes viitsi mainita miten se vaikuttaa pelastusviranomaisten tehtäviin,no tämä nyt oli kaukaa haettu esimerkki,mutta koskaan ei tiedä.
Saranapuolelta pääsee helposti. Meiää on lisäksi saranatapit, eli karmia tai ovea rikkomatta ei pääse sisälle
Miten tämä nyt liittyi tähän kyseiseen asiaan.
Ei liittynyt sen enempää kuin muut joissa puhuttiin saranapuolen kautta sisääntulemisesta. Keskustelut ränsyilee ja hyvä niin.
Minähän kirjoitin, että keskustelu maksajasta voi olla pitkä siinä tapauksessa, että huoneistossa on tapahtunut vahinko, joka edellyttää välitöntä sisään pääsyä.
Sitä en ymmärrä mitä tarkoitat huoltoyhtiön toiminnan hankaloitumisella, kun heillä ei ole avaimia kaikkiin asuntoihin. Asia nimittäin kaikessa yksinkertaisuudessaan on niin, että heillä ei ole sinne mitään asiaa muuten kuin etukäteen sovittaessa, asukkaalle sopivana aikana.
Tätä meillä noudatetaan, eli meillä käydään ainoastaan silloin kun se meille sopii. Aina on saatua aika sovittua ilman mitään sen suurempaa teatteria
Pojallani muuten ei ole turvalukkoa ovessa, ainoastaan tarra, että huoneistossa on kotieläimiä. Hänen perheensä pitää isoista koirista ja ainakin huoltoyhtiölle on kerrottu mitä asunnossa on. Ei käy huoltomies siellä edes pyynnöstä, jos ei poika ole paikalla.
Asiaan liittyen: meillä on vanha(naikainen) talo, jossa joka asuntoon on erilainen avain. Avaimet ovat osa-aikaisen talonmiehen hallussa. Yksi asukas on kieltäytynyt antamasta vara-avainta asuntoonsa.
Voiko tältä yhdeltä henkilöltä vaatia avaimen myös? Hätätilanteita varten siis?
Kenenkään ei ole pakko antaa avaimensa huoltoyhtiölle.
Hätätilanteita varten palomiehiltä kyllä löytyy yleisavaimet autosta, tosin melko isokokoisia.
Oven rikkomisen maksaa sitten asukas jollei ole kotivakuutusta.
Ei turva lukon avainta täydy viedä isännöitijälle eikä ne sitä yleensä enään huolikkaan koska niillä on avaimia ihan tarpeeksi muutenkin. Jotkut on jättänyt koko avainrumban lukkoliikkeiden hoidettavaksi. terv, http://www.lukkopuoti.fi/
Kaupungilla liikettä pitäneenä tuli usen ilmi että ihmisten liikkeissä ja asunnoissa oli käyty.
Nimenomaan silloin kun omistaja ei ollut siellä paikalla. Eräskin herra oli käväissyt kaupungilla ja kun tuli takaisin niin talon isännöitsijä/juristi oli asunnossa tutkimassa kuulema vesivahinkoja.
Asukas laitteli oviin monenlaisia lukkoja ja virityksiä ja merkkejä. Niitä oli vähän päästä käyty yrittämässä auki.
Liikkeissä käydään kaikki paperihommat ja sorttimentti tsekkaamassa ja viedään aina jotain. Partureilta viedään vähän päästä sakset. Ompelimoon tullaan iltamyöhällä omilla avaimilla sisään kun ollaan vielä ylitöissä.
Poliisille on näistä turha ilmoitella, kun pitäisi olla murron jälkiä. Pitäävät vain häirikkönä.
Jos on jotain itselle arvokasta niin kannattaa laittaa lisävahvistukset
Vielä yksi tapaus josta kuulin: Yksinasujan koko rivari oli tyhjennyetty silla aikaa kun oli lomalla.
ja vartioliikkeen miehet käy kauppojen hyllyillä vartiokierroksella.
Voithan kysyä kenellä niitä yleisavaimia on, niitä kun ei saa käyttää kuin hätätilanteissa ja käynnistä on jätettävä ilmoitus.
Joskus esim. tarkastuskäyntien yhteydessä on voitu ennakkoon ilmoittaa käynneistä, mutta senkin asukas voi kieltää.
Jos talossa on joku vanha avainjärjestelmä, mitä suutarit pystyvät tekemään, niin olisi syytä uusia sarjoitus. Ainoa järjestelmä missä on vielä patenttisuoja voimassa on (musta) EXEC.
Taloyhtiön hallitukselle voit viestittää asiamattomista käynneistä.