Onkohan kellään tietoa miten vaikea on ensi kesäksi saada lammitalon pystytysporukkaa ja paljonkohan nuo ammattilaiset veloittavat n 300 neliöisestä talosta kahteen kerrokseen (rinneratkaisu) ja 80 neliön autotallista? Onko kellään kokemuksia tuosta hintapolitiikasta?
lammi pystytysporukka
rakentaja rami
164052
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 16
Vanhimmat
itsekkin tutun timpurin kanssa. Kokeneilla porukoilla hirmuhinnat ja vaativat vuokra- telineet alleen.
no kuka hullu tollasta torppaa alkaa ilman haki-telineitä rakentamaan. Ei paljoa oo järkeä köhätä omia telineitä ku on kysees noin iso talo.
teuroa, jos katon teko sisältyy. Meillä vähän pienempi noin 80.000 autokatoksella. Riippuu myös parvekkeiden määrästä ja onko kulmia ja korkeata tilaa, jotka vaativat extra-terästystä ja pilareita ja palkkeja. Kyllä se ammattimiehen hommalta näytti, en lähtisi itse pykäämään eikä siihen olisi työn puolesta ollut mahdollisuuttakaan. Meillä on monimuotoinen talo ja 2,75 kerrosta.
Ja missä päin tuo 100ke on toteutunut?
ilman materiaaleja??
talooni sain tarjouksen 45t€ sisältää työn ja telineet. Säältä suojaan 473m2, kahdessa kerroksessa.
kuuluiko tähän tarjoukseen kaiken tekniikan asentaminen mitä tulee valuharkkojen sisään (sähkärasiat, keskuspölynimuri ym.)? Missä päin suomea projektisi toteutetaan ja sisältääkö tuo 45000 euroa jo ALV:n? Onko kyseessä kokenut pystytysporukka vai ovatko ensikertalaisia?
Ei tuon kokoisen perustuksen ja rungon pystytykseen pitäisi mennä vesiskattoon asti yli 50.000 euroa sis alv.
Ja samaan hintaa olisi hyvä tinkiä sähköputkitukset. Kerää nimiä ja kysele suosituksia. Tee hyvä sopimus ennenkaikkea tarkka. Ja katso etteivät tee useita taloja samaan aikaan. Hinnat vaihtelevat paljon 40-100te välillä tuolle koko luokalle. Tarkka sopimus on tärkein. Telineet ovat muutaman tonnin luokkaa muutamalle kuukaudelle. Siis varsin pieni osuus kokonaisuudesta. Kilpailuta. Kaiva suositukset 3-4:ltä. ÄLÄ OTA KOKEMATONTA PILAAMAAN TALOASI.
yksin ratkaise, vaikka auttaa. Kokemusta on, pystymetsästä lähdettiin kaikki: timpuri, appiukko ja ite.
Tärkeintä on tehdä huolellista työtä ja ajatella ensin.
Nyt kun valitsette niitä urakoitsijoita niin vaatikaa työvaiheen tärkeipään kohtaan eli betonointiin työtä johtamaan rakennusmestari
niinkuin betoninormit määräävät, mikään isä-poika
suhde ei voi tehdä betonitöitä jos ei ole väh. rakennusmestari valvomassa.
Meille Lammi tarjosi viime syksynä Pirkanmaalla paikallista urakoitsijaa, 310m2 yhteen tasoon, pystytys ns kuoret kuntoon; antura, perustus, seinät, lattiat (sisältäen raudat ja betonin) vesikaton asennus, sähköputkitukset/ rasiat yms. urakkana 115 000,- sis. alv. Ei sisältänyt ikkuna-asennuksia, ei tasoituksia, ei rappausta jne. Oli n 40k€ kalliimpi kuin esim Maxit:n Kivitalomestarit vastaava toimitus.
Valittiin sitten Maxit:n Leca Design.
Taisi suositellulla Lammin urakoitsijalla olla muutenkin töitä... Itse materiaalitoimituksissa ei ollut eroja ja hintakin hyvin lähellä toisiaan.
taloa silloin "kasasitte". Nyt kun olen seurannut näitä hintoja "kasauksesta" niin muistuu taas mieleen miksi aion rungon tehdä kaikessa rauhassa itse :) Hirvittää nuo hinnat....tai kun olen omani saanut ok niin sitten näkee tuleeko ammatinvaihto eteen...sitten taas hinnat ihan kohillaan :))
Et ainakaan minun työmaalle tule valvomaan sitä betonointia . Kyllä se osataan tehdä ilman "mestariakin"
Itse kasattiin viime kesänä EMH-350 harkoista alakerta. n. 65jm seinää ja vajaa 20 kierrosta. Kiva oli tehdä kun ei ollut kiire ja lämpöä riitti. Itse ei tulisi mieleenkään alkaa maksamaan tuollaisia summia pelkästä pystytyksestä. Ja ikinä ei oltu aiemmin kasailtu minkään näköisiä harkkoja... Ei se niin vaikeata ole kuin kuullostaa, painamaan harkot vain alkavat kun tarpeeksi nostelee...
Mutta tsemppiä kasaukseen ja ei kannata ottaa turhaa stressiä jos ei ole kiire, kyllä se siitä nousee omin avuinkin! :)
En mä Marko yhtään epäile ettei sulla se valu onnistu, mutta älä yhtään väheksy kaverin neuvoa valvonnasta. Vain hullu tai muuten vaan sinisilmäinen luottaa urakoitsijan "valvontaan". Ihan terveellinen lähtökohta on lähteä asenteesta että urakoitsija tekee just sellaista jälkeä kun ko. työmaalla vaaditaan. Itselläni oli kesällä huippu porukka, mutta olin kuitenkin itse paikalla joka ainokaisessa valussa, ja kylläpä aina pientä korjattavaa löytyi. Jos ei muuta, niin suunnitelmista uupuvia teräksiä, jotka vasta valaessa huomasin lisätä.
Arvonsa tuntevat ammattimiehet tietävät kyllä paremmin työt mitä he tekevät , mestari "sivusta seuraaja" ei koskaan voi olla täysin perillä koko hommasta .Liikaa painotetaan että pitäisi olla hyvä vastaavamestari . Mutta kun se mestari ei sitä taloa pysty rakentamaan , eikä myös edes valvomaan jos käydään vaan kerran viikossa pyörähtämässä .