olen myymässä rivaria Järvenpäässä, ja olen miettinyt etsinkö välittäjän vai yritänkö myydä ensin itse
kauheita nuo välityspallkiot jos 4,5 prosssaan joutuu maksamaan eli mikä mahtaa olla hjalvin asunnon välittäjä vai yritänkö myydä itse?
kauheita nuo välityspallkiot jos 4,5 prosssaan joutuu maksamaan eli mikä mahtaa olla hjalvin asunnon välittäjä vai yritänkö myydä itse?
Vastaukset 5
Vanhimmat
Välittäjän käyttö on monesta kiinni.
Jos asunto on hyvä ja halutulla alueella ja vielä hinta kohdallaan, välittäjää ei välttämättä tarvitse.
Jokaiselle asunnolle kyllä löytyy ostaja, ostajan löytäminen on vaikeaa ja jos vähääkään tuntuu, että asunto voi olla vaikea myydä kannattaa valita alueen isoin.
Välityspalkkioerot ovat isoja, ratkaisevaa on kuitenkin hinta jolla asunto myydään.
kilpailutat. Jopa yhden sain 1.5% hintaan, mutta olisi pitänyt itse maksella lehti-ilmoitukset, eikä se ollut muuten Igglo.
eikös nettiilmoitukset ole riittäviä
65 euroo 4 viikkoa kai oli jossain oikotiellä tai etuovessa
taidan kokeilla sitä IGGLON hiljaista myyntiä 1,5 % hintaan
eihän tuo ois kuin 2000 e sit jos saan tän myytyä esim 135 000 eurolla
kuitenkin pitäs maksaa sopimuksen kirjoituspalkkiot 200-300 e välittäjätoimistossa, isännöitsijäpaperit (mitäs ne muuten maksaa=?) ja ilmoitukset esim 3 kk netissä maksas jo 200 euroa
Kokeiles nyt jotain muutakin firmaa, hiosta sillä, että kerrot niille tenttaavasti useampaa välittäjää. Tosin meillä oli lehti-ilmoittelu vaatimuksena.
Isännöitsijän todistus maksaa sen, mitä isännöitsijänne ottaa palkkioksi. Jotkut firmat ottaa jotain 30-50 euroa, osakasisännöitsijä ei yleensä mitään. Niitä todistuksia tarvitaan kaksi. Myynnin alottaessa yksi esittelyihin ja toinen hyvin ajantasainen sitten kauppakirjan liitteeksi. Lisäksi tarvitset kopiot yhtiön tilinpäätöksestä, toimintakertomuksesta ja yhtiökokouksesta (mieluiten niistä kaikista parin vuoden ajalta) ja jos yhtiössänne on tehty kuntokartoitus, niin myös se ilmanmuuta mukaan. Pelkästä kopioinnista jotkut isännöitsijät ottaa myös fyrkkaa. Haet nuo paperit itse isännöitsijältä. Jos välittäjä hakee, joudut maksamaan sen työtunnit bensarahat.