Hei!
Olemme tässä avokin kanssa miettineet talon ostoa jo pidemmän aikaa.
Löysimme aivan ihanan talon, joka on muuten täysin hyvässä kunnossa, joten remonttia siihen ei tarvitsisi ihan äkkiä tehdä. Ellei nyt pientä pintaremonttia halua tehdä.
Kuitenkin talossa on vaurio vesikatteessa, mutta sitä ei tiedetä miten suuresta vauriosta on kyse.
Ja nyt kyselisin, että miten paljon tuollainen korjaus tulee maksamaa, eli kannattaako kerralla laittaa katto uusiksi vai vain siitä kohti, missä vaurio on?
Vielä ei siis varmaa ole, ostetaanko me se talo, vai katsellaanko vielä muita.
Kuitenkin haluaisin tietää vähän suuntaa antavia hintoja tuosta rempasta paljon tulisi maksamaan ja onko miten hirveä homma siinä?
Kiitos jo etukäteen!
Olemme tässä avokin kanssa miettineet talon ostoa jo pidemmän aikaa.
Löysimme aivan ihanan talon, joka on muuten täysin hyvässä kunnossa, joten remonttia siihen ei tarvitsisi ihan äkkiä tehdä. Ellei nyt pientä pintaremonttia halua tehdä.
Kuitenkin talossa on vaurio vesikatteessa, mutta sitä ei tiedetä miten suuresta vauriosta on kyse.
Ja nyt kyselisin, että miten paljon tuollainen korjaus tulee maksamaa, eli kannattaako kerralla laittaa katto uusiksi vai vain siitä kohti, missä vaurio on?
Vielä ei siis varmaa ole, ostetaanko me se talo, vai katsellaanko vielä muita.
Kuitenkin haluaisin tietää vähän suuntaa antavia hintoja tuosta rempasta paljon tulisi maksamaan ja onko miten hirveä homma siinä?
Kiitos jo etukäteen!
Vastaukset 6
Vanhimmat
Siis se vaurio on vesikatteessa ullakolla.
Katto on harjakatto ja materiaali on peltikatetta.
niin sen laittaminen jälkikäteen on hankalaa, melkeimpä katto pitää uusia.
Helposti kustantaa yli 10000 euroa.
Vastauksesta. Sitä ei tajuttu kysyä, eikä kyllä lukenut missään onko siinä aluskatetta vai ei.
Täytyypä ottaa välittäjään yhteyttä ja kysyä tuota.
Mutta näyttää olevan ihanan kallista ruveta kattoa korjaamaan :/
Jos sitä vettä on valunut talon eristeisiin yms., niin kalliiksi tulee korjaus.
Tosiaan jos vettä on päässyt rakenteisiin voidaan puhua pahimmillaan siitä, paljonko talon purkaminen ja kaatopaikalle kuskaaminen maksaa. Homehtuneen talon korjaaminen on kallista, usein uuden rakentaminen on halpaa.
Kosteusvaurioiset talot voi näyttää päälle päin ihan hyviltä, mutta olla läpimätiä. Huolellisella tarkastamisella näkyy ongelmat.
Saatiin nyt kuntokartoituksen tarkastusraportti kouraan siitä asunnosta ja tulee hiukan turhan kalliiksi se kattoremppa.
Katon alla on huopakate ja se on siitäkin vuotanut läpi. Ja siellä on eristeenä puru, joten varmaan on homeessa.
Sitten ne katon puuosat on ihan lahonneet, joten sais repiä melkein koko katon auki.
Ja sitten yhden makuuhuoneen kohdalta, missä se vuoto on, niin katto kupruilee ja on kivat vesiläikät katossa. Joten makuuhuoneen katonkin sais repiä auki ja laittaa uusiksi.
Sitten sais kylppärin lattian laittaa kanssa uusiksi, lattiakaivon ympäristössä ja tiiliseinien alareunassa on märkää ja seinälaattoja on irti alustasta.
Se vaan ihmetyttää, että sinne on muutama vuosi sitten tehty kylppäriremontti, mutta onko sitä jotkut amatöörit ollu tekemässä, koska on jo tuollaisset "vauriot" tulleet...
Salaojitus olis kesällä edessä..ja viime talvena oli vessan kylmävesiputki jäätynyt.
Ja ullakollekaan ei ole turvallista mennä talvisaikaan, joten mitä yllätyksiä sieltä sitten vielä löytyy.
Ilmankos oli halpa talo.
Kuitenkin päätettiin olla ostamatta/tekemättä tarjousta siitä asunnosta. Tuohon kämppään sais laittaa rahaa ihan urakalla, jos siellä haluaa asua.