Onko Kiinteistömaailman hintapyynnöt ihan kohdallaan vai olikohan poikkeuksellinen superluxus-kämppä?
http://www.igglo.fi/location.php?card_id=25713
http://www.igglo.fi/location.php?card_id=25713
Kiinteistömaailman hintapyynnöt
sdfdskdj
5766
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Kun toteutuneista kaupoista laskee neliöhinnat, jäädään alle 2500 euroon per neliö vaikka alla oleva graaffi näyttää alueen hintatasoksi ko. aikajaksolla yli 3000E/neliö, onkos nuo sitten pyyntihintoja?
Ko. alueen toteutuneiden kauppojen keskihinnat näyttäisivät yksiöissä olevan n. 3500 euroa. Kohteen asunto no siis yksiö, 67 neliötä, jolloin 67 x 3500= 234 500 eur. Eli hintapyyntö 259 000 eur on ihan keskihinnoissa, eli siinä on tietysti jonkin verran tinkivaraa.
Ei ole hintapyyntö tältä planeetalta ei. Ylipäätänsä vihreällä välittäjällä on hintapyynnöt lähteneet käsistä.
Naapurista toteutuneita (hesari 15, uudempi talo):
65.5m², 2h k, 160 000 €
Helsinginkatu 15
Heinäkuu 2006, Igglo Oy
Ja jos tuntisit vähänkin Stadia ymmärtäisit että Roskapankin yläkerta ei tosiaan ole 1 500 000 markan arvoinen...
Kuten sanottu, ko. alueen toteutuneet keskihinnat ovat n. 3500 euroa/neliö; tämä käy ilmi Igglon ko. kohdetta esittävällä sivulla olevasta käppyrästä. Sillä ei ole mitään merkitystä, jos vedetään pari-kolme Igglon välittämän asunnon toteutunutta hintaa vertailukohteeksi.
Tiedoksi vaan sinulle "stadia tunteva rohvessori"
Igglo on myynyt Kalliossa noin 65 neliön asuntoja hintaan 160000€. Kiinteistömaailma pyytää samankokoisesta samalla kadulla noin 260000€ eli 100000€. Kyllä 100000€:n hintaerolla jo melkoisen siivouksen ja rempan teettaa halvempaan asuntoon, vaikka olisi kuinka pahoin koirankusema ja kissanrepimä lukaali.
Asuntojen kerros, ikkunoiden suunta tai tarkka osoite ei tosin käy tiedoista ilmi. Niillä voi olla peruuttamatonta vaikutusta lopulliseen hintaan.