Voiko vuokra-asunossa olla jossain määritetty minimi asumispituus. Vai voiko asunnossa asua vaikka esim 3 kk, vaikka se on allekirjoitettu toistaiseksi. Kiitos!
vuokrakämpässä minimiaika??
onkohan
3732
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Ei ole mitään minimiaikaa toistaiseksi kirjoitetussa sopimuksessa. Kannattaa kuitenkin vielä vilkaista sitä, usein siellä on määräaikainen vuodeksi ja jatkuu sitten toistaiseksi.
Irtisanomisaika on yleensä kuukausi ja se aika alkaa kulumaan sen kuukauden lopusta, kun olet irtisanomisesi lähettänyt eli jos nyt irtisanot, maksat vielä koko helmikuun vuokran.
..koska toistaiseksi voimassaoleviin vuokrasopimuksiin voidaan laittaa ehtona ensimmäinen irtisanomisajankohta esim 12kk:n päästä. Tämä antaa vuokranantajalle varmuuden ainakin vuoden yhtäjaksoisista vuokratuloista.
Erona määräaikaiseen sopimukseen on siinä ettei sopimus raukea ko 12kk:n kuluttua vaan jatkuu normaalina toistaiseksi voimassaolevana sopimuksena eli irtisanomisaika vuokranantajalta on tuolloin 6kk. Määräaikaisessa olisi mahdollisuus joutua lähtemään saman tien...
Jos tarkoituksesi on asua vain vähän aikaa, kannattaa tarkistaa, ettei vuokrasopimuksessa ole määritelty ensimmäistä mahdollista irtisanomisaikaa ja että se on TOISTAISEKSI voimassaoleva, ei missään tapauksessa määräaikainen. Paitsi tietenkin jos tuo määräaika on haluamasi 3 kuukautta.
Muista myös, että irtisanomisaika on 1 kuukausi vuokralaisen puolelta ja se todellakin maksetaan irtisanomista seuraavalta kuukaudelta.
Irtisanominen pitää AINA tehdä kirjallisesti ja todistettavasti. Muut tavat eivät ole pitäviä, joten esimerkiksi puhelu, tekstiviesti tai postiluukusta tipautettu kirje eivät riitä. Yleensä on syytä esimerkiksi käyttää saantitodistusta tai pyytää vuokranantajan allekirjoitus irtisanomisilmoitukseen.
Vuokrasopimus katsotaan irtisanotuksi siitä päivästä, kun vuokranantaja saa ilmoituksen, joten tämä kannattaa ottaa huomioon ja irtisanoa sopimus hyvissä ajoin.