Etuovi.comin markkinapuntarin mukaan pyyntihintojen keskiarvo noussut tänäänkin 0,5%. Jos tämä on keskimääräinen päivänousu tänä vuonna, niin vuositasolla hintojen nousu on huikeat 500%.
Kyllä nyt kannattaa omistaa asunto ja pitää siitä tiukasti kiinni. Vielä järkevämpää on tietenkin se, että hakee pankista lisää lainaa ja ostaa mahdollsimman monta sijoitusasuntoa oman asunnon lisäksi. Tällä tavalla menetelleen riskastumista on mahdotonta estää.
Kyllä nyt kannattaa omistaa asunto ja pitää siitä tiukasti kiinni. Vielä järkevämpää on tietenkin se, että hakee pankista lisää lainaa ja ostaa mahdollsimman monta sijoitusasuntoa oman asunnon lisäksi. Tällä tavalla menetelleen riskastumista on mahdotonta estää.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Olen 4v seurannut tiiviisti pyyntihintoja pääkaupunkiseudun yhdellä asuinalueella (seuraan kaikkea paitsi en uudisasuntoja). Vaikka tällä palstalla onkin rommauksen povailijoita, täytyy todeta että minun seuranta-alueeni pyyntihinnat ovat olleet yksinomaan nousussa. Edes kuluvan tammikuun aiikana en ole havainnut niissä laskua.
Hinnat ovat nousussa!
seuraat?
Etuovi on ollut mielettömän luotettava koko tämän ajan joina ei ole voinut luottaa kehenkään muuhun.
Onhan se kaatunut pari kertaa ja välillä siellä näkyy täysin epäloogisia lukemia mutta kyllä tämä 500% hintojen nousu vaikuttaa sen verran luotettavalle että pankkiin se on maanantaina mentävä.
Esim. Helsingissä myytävien asuntojen määrä on pienentynyt kymmenellä prosentilla eli 1/10-osalla vain kuukaudessä.
Jos tämä meno jatkuu, niin yhdeksän kuukauden kuluttua Helsingissä ole yhtäkään asuntoa myytävänä.
Joten kannattaa toimia nyt heti, kun asuntoja vielä saa. Huomenenna vain paperit selviksi heti esittelyssä. Pyyntihintaa 20000 euroa suurempi tarjous kehiin, niin ei varmasti jää asunto saamatta. Se on kuitenkin olematon lisähinta sen rinnalla, kun vuoden lopussa hinnat 500% korkeammalla.
Vaikka viestisi olikin selvä provo niin, ettei vaan kukaan nyt tälläistä uskois, niin todellisuudessa Helsingissä Etuovessa myytävien määrä yli 3300 asuntoa, jossa on syksystä lisäystä noin 500-600 kappaletta.
Tottakai pyyntihinnat nousevat, jos kalliit asunnot jäävät myymättä.
Myynnissä 100000e, 100000e, 200000e, 300000e ja 300000e. Keskipyyntihinta 200000e.
Jos kolme edullisinta menee kaupaksi ja kaksi kalleinta jää, keskipyyntihinta nousee 300000e.
Tilastokeskus kertoo sitten aikanaan, mihin hintaan oikeat kaupat syntyivät.
mitä kirjotin yllä. Seuranta-alueellani samanlaisten/samatasoisten asuntojen pyyntihinnat ovat vain tasaisesti jatkaneet nousuaan. Edelleen nyt tammikuussa niissä ei ole mitään laskua ollut näkyvissä. Kyse ei ole "keskiarvo" -tilastoharhasta koska minä seuraan asunto/tonttitasolla markkinoita.
Nyt on mennyt ihan uusia asuntoja. Ja ennakkovarauksia tälle ja ensivuodelle ;)
Uusia on kiva kaupata