Onko täällä kivestä rakentaville tai niille jotka kivestä päättävät rakentaa. Ollut alusta saakka selvää että kivestä tehdään ja piste! Ilman että oikeasti oltaisiin pohdittu että miksi ja miksi ei kivestä. Onko esim kukaan laskenut investoinnin takaisinmaksua?
Miksi kivestä
kyseenalaistaja
172191
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 17
Vanhimmat
Outo ajatus minusta tuo "investoinnin takaisinmaksu". En osaa ajatella niin omaan käyttöön tarkoitetun asunnon suhteen. En myöskään auton, harrastusvälineiden, vaimon, lasten, ystävien tai lemmikkien suhteen.
En silti tarkoita, että rahaa laitettaisiin määrättömästi, suinpäin tai harkitsemattomasti.
Mutta kivitalo... vaimo halusi. Ja minäkin ajattelin, että onhan se ny vähän komeempi, ja kun varaakin on. Ei laskettu investoinnin takaisinmaksua. Jos oltaisi laskettu, älvarissa asuttaisiin. Hyvä asunto sekin kuulemma on.
Investoinin takaisin maksu? Jos kaikki asiat laskettasiin pelkästään rahassa, niin tuskimpa A4 kävisi kaupaksi, koska Almera on helvetin pajon halvempi ja sillä pääsee ihan samassa ajassa paikasta A paikkaan B.
Itsellä on sekarunkoinen talo, joten on tullut vertailtua sekä kivirakennetta että puurunkoa ja täytyy todeta että kiviseinässä on kiistattomia etuja. Seuraavan talon teen luultavasti kokonaan kivestä
pitää tieliikenne- ja lentomelualueella pörinät ja jylinät enimmäkseen kuulumattomissa, niin kevytrunkoinen talo ei palvele tätä tarkoitusta kovin hyvin. Tällä on tekemistä enemmän käytännöllisyyden, kuin mielikuvan kanssa. Taidokkaasti tehty puurakennus olisi ehkä oma valintani rauhalliseen äänimaisemaan.
Mikäli ulkoiset äänet eivät häiritse, yksikerroksisen tönön voi tehdä mistä vain, koska taloustikkailla ylettyy uusimaan seinätkin määrävälein, mutta mikäli useampaan kerrokseen aiot rakentaa, on sipo/harkko/betonielementti paljon huolettomampi eikä tarvitse muovikalvoilla pelehtiä. Askelkopinat tms eivät vaivaa myöhemminkään alakerrassa asuvia.
Talon sisällä kosteusvahinkojen vaara pienenee, kun rakenteet eivät paljon liiku tai petä edes väliaikaisesti kostuessaan. Usein kosteiden tilojen seinät ja lattiat myös puutaloissa tehdään kivimateriaaleista.
Olen purkanut muutaman vanhan puuseinän ja niissä elukat ovat kuljetelleet eristeitä pois paikoiltaan. Joissain kohdin rakenne on ollut ulkovuorilauta tuulensuojalevy ilmaa revitty muovikalvo kipsivevy vesivaurio sisäpinnoite.
Jos itselle tekee, tekee mielellään kertaalleen kunnolla, jos teet myyntiin, tee puutalo.
Itse kävin parissa suurelementeistä merkkitaloja valmistavassa tehtaassa ja asuntoesittelyissä tutustumassa elementtirakentamiseen ja tuloksiiin. Lisäksi kävin tustustumassa pariin valmiiseen ja rakenteilla olevaan kivitalokohteeseen. Näiden tutustumisten pohjalta tein päätökseni.
Mielestäni asunto ei ole investointi vaan sijoitus, joka tuottaa jopa välittömästi valmistuttuaan.
Puutalo miellyttää eniten silmää ja työn määrä siinä olisi pienempi. Nykyiseen tonttiin istuu kivitalo paremmin (ympäristössä paljon kivitaloja, kalliota, jne)
Investoinnin takaisinmaksua sopii miettiä taloa myytäessä! Kivitalosta saa paremman hinnan, vaikka rakentaminen on halvempaa. (ei tietenkään ole halvempaa, jos paketin ottaa ja kaiken teettää)
itse en osaisi tehdä puutaloa, joten valitsin sipo-harkot. on toimiva rakenne. puuta on eniten saunassa ja räystäslaudoissa sekä parketissa. Ovissa ja ikkunoissakin on ulkopinta maalattua peltiä, kun antoivat 10v takuun eivätkä viitsi tulla puuosia kesken vaihtamaan. Naapuri valitsi toisin ja Tiivi sai siitä jo asiakkaan.
Lähes kaikki ns. arvotalot tehdään kivestä ja näitä ostajat osaavat vaatiakin. Takaisinmaksun huomaat sitten myydessäsi, toki talon sijainti merkitsee vielä enemmän kuin sen materiaali.
ja sitähän ei puutalossa saa. Huomattava lisäetu on edullisemat energiakustannukset, ääntä eristävät rakenteet ja palamattomuus. Näkyy jopa vakuutusmaksuissa.
Sittenhän Suomi on oikea kivitalotunnelmoitsijoiden lintukoto, kun suurin osa asuu kerrostaloissa.
siitä kun aina puhutaan niin kerropa mitä se on? Mökkiläistunnelmaa pikkupirtissä lämpimästi hekumoiden? Huomaa ettet tiedä mitä se kivitalon tunnelma on....
tai kykene kuvittelemaan puutalon tunnelmaa muuksi kuin pikkupirtteilyksi, en voi auttaa asiaa selittämällä. Puusta voi tehdä paljon muutakin, kuin mökkejä, kuten varmaan tiedätkin. Eikä runkomateriaali itsessään sitä tunnelmaa luokaan, vaan muodot, pinnoitukset ja väritykset. Kivitaloonkin saadaan mitä mahtavin tunnelma edelliset seikat huomioiden. Vastaava pätee puutaloihinkin. Olen vaan sattumoisin parikymmentä vuotta asunut 20-luvun puutalossa, jossa on alkuperäiset puhalluslasiset ikkunat ja hienot puitteet. Jo ne yksistään tekevät taloon sellaisen ilmeen, mitä on aivan turha hakea uusista, niin kivi- kuin puutaloistakaan. Talovanhusparka joutuu kuitenkin väistymään kivitalon tieltä sen surkean kunnon vuoksi. Yksi asia, mitä yritän välttää tulevassa tunnelmakivipaketissa on viime messuilla nähdyt valkoisuuttaan hohtavat ja ilmeettömät kivikolossit.
syntyy lujista ja vankoista rakenteista, ikkunasyvennyksistä jne mikä ei tarkoita mitään valkosuuttaan hohtavaa kivikolossia kuten ei sinunkaan puutalosi sitä pikkupirttiä. kivitalon tunnelma pitää kunnolla kokea ei sitä muuten tiedä...
Halusin rakentaa kerralla kunnolla.
Kotopuolessa on puutalojen ylläpidon kanssa saanut nautiskella ihan kunnolla.
Takaisinmaksuaikaa on turha miettiä. Jos olisin tehnyt puusta olisi talo ollut homeessa jo ennen muuttoa.
150 tonnin velalla ois saanut 230m2 hometalon. Nyt sain samalla rahalla kivisen & homeettoman.
On se rapattu vaan komeen näkönen eikä homehdu. Juuh :)
ensi rakentajat laskevat yleensä kustannuksia ja päätyvät puutaloon, kun on halpa-halpa-halvempi. mutta kivitalossa on parempi jälleenmyyntiarvo, jos kustannuksia ja takaisinmaksua haluaa miettiä. joskin ensirakentaja tekee unelmiensa lkinnaa ja luulee, että lapset ja lapsenlapsetkin asuu vielä siinä talossa. haavekuvia....
Asuntomessuilla aivan uusissa puutaloissa natisi lattiat ja portaat. Sellaista minä en tahdo. Kivitalossa on vain sellaista jykevyyttä, jota ei voi puutalossa olla.
Takaisinmaksusta sen verran, että jos itselle tekee, niin miksi pitäisi säästää? Kun aika jättää ei mitään saa mukaan, eli jokainen päättäköön mihin rahansa sijoittaa.