Kyse muutaman kk:n päästä valistuvasta asunnosta muuttovoittokaupungissa (ei pk-seutu). Asunnon koko olisi 85m2 ja hinta 160t. Vai pitäisikö vain odottaa mitä kevät tuo tullessaan...hinta ehkä alas 20%?
Uskaltaako ostaa uudisasuntoa?
tai kannattaako ostaa?
91472
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
munat roikkuu...
ostatko käteisellä? -kannattaa.
ostatko 100% velaksi? -ei kannata nyt,ei keväällä eikä koskaan....
kannattanee tehdä päätös oman rahallisen tilanteen mukaan eikä sen takia mitä joku muu sanoo.
tietysti hyviä syitä ostaa oma täydellä velalla on:
-kun kaveritkin
-se on halpaa
-jos ei nyt niin ei koskaan....
-jne
165000€
maksuaika 20 vuotta
kk-erä 1000€ (muista lisätä hoitovastike)
20 vuotta korot n.80.000€ (korko oletus 4.0%)
joten jos läheltä löytyy ´hyvä vuokra asunto....hintaan 350€/kk niin ottaisin sen mieluummin....
tähän löytyy niin monta mielipidettä kuin on ostajiakin....
Suomessa kukaan ei voi asua noin halvassa vuokra-asunnossa, ellei kyse ole vanhasta ladosta keskellä tuulista peltoa.
Onko osa hinnasta yhtiölainaa? Jos on, olet vastuussa myös muiden asukkaiden lainoista.
Niin kaikkeen ei voi vastata, noin vähillä tiedoilla.
- asunnot eivät nyt halpene, ei pitempään aikaan ja ensin puhutaan 2-3 vuotta huonmasta ajasta, ennen kuin halpenee, hitaasti.
- uusissa voit kyllä varautua että niissä hinta laskee useita vuosia, eikä niissäkään asuminen aina kovin edullista ole, alussa on yleensä kalliimpaa kuin 5 v kulutua.
-seutu, paikkakunta ja etäisyys keskustasta ratkaisee paljon.
Ei etelässä- ja lounais-suomessa hinnat laske,
pori-tampere-lahti linjalla, eteläpuolella.
mutta pohjoinen ja itä-suomi voi olla epävakaampaa.
työpaikka ja sen läheisyydellä on hyvin suuri merkitys,
kannatavuuden suhteen,
kulkeeko kävelleen vai vaatiko aina auton tai kaksi.
Uusien hinta laskee aina ,
mutta usein saa aivan alussa suuria etuja,
minullekin tehtiin 1,5 m lisätilaa autotalliin, sain perärattaat.
Kun myin, sain 5 kertaa enemmän kuin muut tallit,
eräs rikas osti, halusi tilaa,
kun vuokra oli aina kiinteä,
2 kertaa asunnon neliöhinta, nyt 4,20 € kk.
myös ovien avautumiskulmat, eivät ainakaan aikoinaan maksaneet mitään,
samoin lisäpistorasiat olivat halpoja.
Aivan uusissa on nytkin meillä edullisia lämpimiä talleja, ne ovat asunnon myynnissä todella arvokkaita,
minä en ole sellaisia saanut.
saataan peelo....mikä idiootti oletkin.
näppäimistö hidastelee ja muutakin vikaa kai on,
kirjoitan nämä aina pöytälevyn alla,
kun vieläkin harjoittelen kymensormi järjestelmää.
Kyllä noissa jutuissa 10 % on varmaan todella asiaa, enempää ei ole tarkoituskaan kirjoittaa,
ilmaiseksi.
Tieto maksaa.
Kirjalliset taidot on heikoja,
mutta muuten en ole idiootti,
yli 30t€ tuli viimevuonna kokoon palkkatuloina ja
neljä-viis kertaa enemmän pääomatuloina.
viitisen omaa asuntoa myin ja kaksi ostin jne.
Niin kai riittävän hyvin eläkeläiseltä.
160k€ ja 85 m2, mietihän vähän. Tuolla rahalla rakennat omakotitalon jos tosiaan ET ASU pk-seudulla.
Tietty jos pitää päästä alueelle jossa tontti maksaa 50k€ tai enemmän ja 15 vuotta vanha asunto ei kelpaa niin sitten ehkä.
Minun mielestä ihan hölmön hommaa uudiskohteen ostaminen noilla hinnoilla.
Jos todella haluat sen, niin ostat. Hinnat ei missään tapauksessa putoa, eikä ainakaan 20 prosenttia kahdessa kuukaudessa:)
Moni on aikanaan ostanut kämpän joka valmistui liki parin vuoden päästä ja nousuaikana he ovat vain voittaneet, jos ovat malttaneet odottaa vanhan myymisen kanssa. Etenkin niissä kohteissa, joihin on päässyt käsiksi pienellä rahalla.
Jos vertaa nykyisiä hintoja parin vuoden takaisiin, niin varmasti niitä potuttaa jotka eivät ostaneet silloin, vaan yhä jahkailevat ja käyvät katsomassa niitä viimeisiä myytäviä kämppiä, jotka sijoittaja osti aikanaan ja myy nyt eteenpäin montakymmentä prosenttia kalliimmalla.