pääkaupunkiseudulla?
Asuntojen hinnat ovat tavoittaneet tason, jossa ei enää voi kovaa vauhtia tapahtua nousua.
Kysyntää on kuitenkin paljon ja osa piilevänäkin, jolloin alaskaan ei tulla.
Nyt voi saada uudisrakennuksista asuntoja vähän halvemmalla, kun tarjontaa on paljon. Pitkään tuo ei kuitenkaan jatku, kun rakentamista on jo alettu vähentämään.
Korkotaso ja talouskasvu ovat balanssissa, korko on vielä kohtuullinen ja talouskasvu parantaa palkkoja, kun syyskuussa tehdään tulopoliittisia ratkaisuja. Se taas voi nostaa asuntojen hintoja.
Lisätuloja tulee lisäksi poikkeuksellisen paljon vaalibudjetista.
Vuokrien hinnat alkavat nousemaan, kun vuokranantajat toteavat, että enää ei arvonnousulla saadakaan tuottoa sijoituksesta.
Osa vuokra-asunnoista lisäksi realisoidaan tässä tilanteessa, kun omistajan mielestä ollaan hintakehityksen päässä.
Vuokrat ovat alkaneet nousta jo uusissa vuokrasopimuksissa. Katsokaapas Etuoven ja Oikotien hintapyyntöjä vuokrattavista asunnoista.
Asuntojen hinnat ovat tavoittaneet tason, jossa ei enää voi kovaa vauhtia tapahtua nousua.
Kysyntää on kuitenkin paljon ja osa piilevänäkin, jolloin alaskaan ei tulla.
Nyt voi saada uudisrakennuksista asuntoja vähän halvemmalla, kun tarjontaa on paljon. Pitkään tuo ei kuitenkaan jatku, kun rakentamista on jo alettu vähentämään.
Korkotaso ja talouskasvu ovat balanssissa, korko on vielä kohtuullinen ja talouskasvu parantaa palkkoja, kun syyskuussa tehdään tulopoliittisia ratkaisuja. Se taas voi nostaa asuntojen hintoja.
Lisätuloja tulee lisäksi poikkeuksellisen paljon vaalibudjetista.
Vuokrien hinnat alkavat nousemaan, kun vuokranantajat toteavat, että enää ei arvonnousulla saadakaan tuottoa sijoituksesta.
Osa vuokra-asunnoista lisäksi realisoidaan tässä tilanteessa, kun omistajan mielestä ollaan hintakehityksen päässä.
Vuokrat ovat alkaneet nousta jo uusissa vuokrasopimuksissa. Katsokaapas Etuoven ja Oikotien hintapyyntöjä vuokrattavista asunnoista.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Noin 3-vuotta, niin hinnat ovat puolittuneet nykyisestä. Käy samoin, kuin 1990-luvun alussa. Kysyntä loppuu, kun ihmisiltä alkaa työpaikat loppua. Siihen ei auta matala korkotasokaan, joka muuten on nousussa.
olemattomaan.
Ole vain onnellinen uskossasi, mutta olisko kuitenkin syytä elää vähän tässä maailmassa?
"Kysyntä loppuu, kun ihmisiltä alkaa työpaikat loppua"
Työttömyyden trendi on ollut pitkään laskeva ja ennusteiden mukaan jatkuu vieläkin (Nordea)
"Siihen ei auta matala korkotasokaan, joka muuten on nousussa. "
Sitä nousua tai laskua ei todellisuudessa tiedä kukaan... Mutta mitään isompaa ei liene tulossa.
Sellaisia vuokra-asuntoja joissa on vuokrat kohdallaan, ei koskaan ilmoiteta lehdissä. Et ole ilmeisesti asunut vuokralla tai olet maksanut kiskurihintaa... niin se menee.
Mutta mistä niitä kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja sitten saa?
Kaupunkien asuntotoimistoistako?
Eiköhän ne ole tarkoitettu vähän toisenlaisille asiakkaille.
Näkevät nuo "kohtuuhintaisten vuokraajatkin" lehdistä yleisen hintatason.
Kohtuuhintaisia todellakin on. Kannatta vaikka itse ilmoitella. Kaikki yksityiset eivät yritä kiskoa lähellekään maksimihintaa:
Joillekin vuokraisännille on tärkeintä, että voivat LUOTTAA TÄYSIN vuokralaiseen. Eli ei mitään melu, ym. häiriötä, asunto hyvässä ja siistissä kunnossa, vuokra aina ajallaan.
Toinen seikka on, että jos asunto yhden tai kaksi kuukautta tyhjänä, niin siinä menee heti se kuviteltu parempi vuokratuotto. Eli ahneella on tunnettu loppu. Sitä ei läheskään kaikki sijoittaja-tyyppiset vuokraisännät ajoissa ymmärrä. ;)
että näin on.
Etuoven hinnat ovat ihan poskettomia.
Siinä olisi asuja puun ja kuoren, vuokrankiskonnan ja omistusasumiskohtuuttomuuden välissä.
-korot nousee edelleen
-tarjonta kasvaa
-massiiviset irtisanomiset jatkuu
-ostovoima hiipuu
-asunnoissa muhii jo ISO KUPLA
Eli sama jatkuu, kuin on jo viisi vuotta ollut menossa palstallamme:
Lähes ikuinen rommauksen aatto.