Philippiinit ??

Outoa tuo maanomistaminen, sillä tunnen henkilön, joka on myös syntyperäinen filippiina ja hän on Suomen kansalainen. Hän omistaa maata omissa nimissään ja niin hänen suomenkansalaiset lapsensakin.

Cami~ kirjoitti:

Outoa tuo maanomistaminen, sillä tunnen henkilön, joka on myös syntyperäinen filippiina ja hän on Suomen kansalainen. Hän omistaa maata omissa nimissään ja niin hänen suomenkansalaiset lapsensakin.

Lue lisää

Maanomistusrajoitukset eivät koske syntyperäisiä filippiiniläisiä, periaatteessa.
Ystäväni sisar on Yhdysvaltojen kansalainen ja hän osti Muntinlupasta omakotitalon ilman mitään ongelmia.
Syitä maanosto-oikeuden rajoituksiin voi olla monia.

Ehkä yksi syy osto-oikeuteen voi olla Filippiinien läheinen suhde Yhdysvaltoihin(tai sitten kaksoiskansalaisuus?).
Usa:ssa työskentelee arviolta 300 000 filipiinaa pelkästään sairaanhoitajina.

Etenkin filippiiniläisen puolison kanssa.

Melkeinpä jokaikiseltä(todennäköisesti kaikilta) ulkomaalaiselta on yritetty viedä omistukset siellä maassa,joko puolison,puolison suvun,tai lakimiesten toimesta.

Jos siihen maahan haluaa välttämättä sijoittaa niin vasta kun on asunut siellä maassa >10 vuotta on edes perusteet harkita "turvallista" sijoittamista.
Kyseessä on maa jossa on monet pankit(missä monta sataa konttoria) ovat pystyneet häviämään yhdessä yössä..

juttu jokatapauksessa kirjoitti:

Etenkin filippiiniläisen puolison kanssa.

Melkeinpä jokaikiseltä(todennäköisesti kaikilta) ulkomaalaiselta on yritetty viedä omistukset siellä maassa,joko puolison,puolison suvun,tai lakimiesten toimesta.

Jos siihen maahan haluaa välttämättä sijoittaa niin vasta kun on asunut siellä maassa >10 vuotta on edes perusteet harkita "turvallista" sijoittamista.
Kyseessä on maa jossa on monet pankit(missä monta sataa konttoria) ovat pystyneet häviämään yhdessä yössä..

Lue lisää

Lähettäkö pakettia tai kirjettä Filippiineille, voi käydä kuten minulla. Joulukuun alkupäivinä laitoin postiin paketin, jossa sisällä Suomen/Tagalog/Englannin oppikirjoja, sekä CD, joulukortteja ja 150 euroa. Tähän päivään mennessä ei ole saapunut vastaanottajalle. Samoin kävi kirjeelleni jossa kolme joulukorttia. Yksittäiset joulukortit menivät kyllä perille kahdessa viikossa. Veikkaan että rahat on laitettu parempaan talteen ja kirjat kasvattavat Manilan jätevuorta. Että se siitä KEHITYSMAASTA, kulttuurista ja maassa maan tavalla tai sieltä pois!

nalinaM kirjoitti:

Lähettäkö pakettia tai kirjettä Filippiineille, voi käydä kuten minulla. Joulukuun alkupäivinä laitoin postiin paketin, jossa sisällä Suomen/Tagalog/Englannin oppikirjoja, sekä CD, joulukortteja ja 150 euroa. Tähän päivään mennessä ei ole saapunut vastaanottajalle. Samoin kävi kirjeelleni jossa kolme joulukorttia. Yksittäiset joulukortit menivät kyllä perille kahdessa viikossa. Veikkaan että rahat on laitettu parempaan talteen ja kirjat kasvattavat Manilan jätevuorta. Että se siitä KEHITYSMAASTA, kulttuurista ja maassa maan tavalla tai sieltä pois!

Lue lisää

Ettei van olisi juuttunut tulliin sun pakettis? Valehtelitko sisällön? Vaimoni kanssa ja myös äitini kaikki paketit ovat aina saapuneet perille. Sinun kohdallasi olisi varmaan auttanut, jos et olisi laittanut meneen halvinta reittiä? Näyttää siltä ettet raskinut maksaa seurannasta ? hehhehehhe...Ja mistäs tiedät sen sinne filippiineille kadonneen? Suurin osa rahdista kiertää saksan ja kiinan kautta, et se voi olla sun pakettis vielä osoite selvitykses, kun sutasemalla kirjoitit nimen. Liekö olet edes postimerkit nuollu kiinni kunnolla?

nalinaM kirjoitti:

Lähettäkö pakettia tai kirjettä Filippiineille, voi käydä kuten minulla. Joulukuun alkupäivinä laitoin postiin paketin, jossa sisällä Suomen/Tagalog/Englannin oppikirjoja, sekä CD, joulukortteja ja 150 euroa. Tähän päivään mennessä ei ole saapunut vastaanottajalle. Samoin kävi kirjeelleni jossa kolme joulukorttia. Yksittäiset joulukortit menivät kyllä perille kahdessa viikossa. Veikkaan että rahat on laitettu parempaan talteen ja kirjat kasvattavat Manilan jätevuorta. Että se siitä KEHITYSMAASTA, kulttuurista ja maassa maan tavalla tai sieltä pois!

Lue lisää

välisiä posti sääntöjä..tsot tsot ei lähetellä rahaa...Laskepas paljonka on 150 egee pesoina ja mitä sanoo maan tullaus laki rahan tuonnista filippiineille?

Syy löytyy nopeasti...

Oletkin saanut jo melkoisesti palautetta ja kannan korteni kekoon. Ulkomaalainen ei voi suoraan omistaa kiinteaa omaisuutta Filippiineilta. Osuuksia yrityksista tai taloyhtioista voi omistaa edellyttaen, etta ulkomaalainen omistus kokonaisuudessaan ei ylita 49%. Eli vaikkappa kerostaloyhtiossa voi ulkomaalaisten kokonaisomistus olla maksimissaan 49% taloyhtion-alasta. Jos joku ulkofilippiinilainen on onnistunut hankkimaan maata, hanella taytyy olla viela Filippiinien passi. Vaikka kaksoiskansalaisuus ei ole sallittua Filippiineilla, se on melko yleista. Kiintean omaisuuden suhteen Filippiinien lainsaadanto on hyvin yksiselitteinen ja pitkalti samankaltainen kuin vaikkapa Thaimaassa.

Ulkomaalaisten omistukset Filippineilla on jarjestetty:
A. Filippiinilaisen bulvaanin kautta. Bulvaanina voi toimia vaikkapa oma vaimo tai kuka tahansa “luotettu” filippiinilainen henkilo.
B. Monimutkaisten yritys- , vuokra- tai/ja velkajarjestelyiden avulla.
C. Jo kansalaisuuden saanut ulkomaalainen.

Tulee muistaa, etta jos hankkit kiinteaa omaisuutta Filippineilta bulvaanin kautta, kaytonnossa kuoltuasi omaisuus jaa bulvaanille. Suvullasi ei ilman ertyisjarjestelyita ole oikeutta Filippiineilla omistamaasi kiinteaan omaisuuteen. Liikkeella on myos vaarennettyja tai jopa jo muutamaan kertaan myytyja maa-aloja. Ennen kaupantekoa kiintean omaisuuden velka – ja verotilanne, seka omistussuhteet pitaa selvittaa tarkkaan. Jos kuitenkin paatat hankkia omaisuutta kyseista maasta, suosittelen lakimiehen palkkaamista hyvissa ajoin ennen kauppoja.

Filippiineilla on runsaasti kaunista luontoa, rantoja ja turismille sopivia kohteita. Thaimaan kaltaista massaturismia filippiineilla rajoittaa melkoisesti eco-turismi lainsaadanto ja uusille loma-restorteille on tarkat vaatimukset. Tama on myos hyva ottaa huomioon ja selvittaa maakauppoja suunnitellessa. Filippiinien sisapoliittinen tilanne on hieman epavakaa ja sen aiheuttamat lieveilmiot ovat perinteisesti pitaneet lansituristit maasta pois.

Filippiinit ei varmastikkaan ole talla hetkella massasijoittamisen paakohde, mutta maassa on potentiaalia, kunhan muistaa etta siella operoidessa on pidettava paa kylmana ja jokainen siirto pitaa tietaa. Onneen tai oletuksiin ei voi luottaa.

Balicasag kirjoitti:

Oletkin saanut jo melkoisesti palautetta ja kannan korteni kekoon. Ulkomaalainen ei voi suoraan omistaa kiinteaa omaisuutta Filippiineilta. Osuuksia yrityksista tai taloyhtioista voi omistaa edellyttaen, etta ulkomaalainen omistus kokonaisuudessaan ei ylita 49%. Eli vaikkappa kerostaloyhtiossa voi ulkomaalaisten kokonaisomistus olla maksimissaan 49% taloyhtion-alasta. Jos joku ulkofilippiinilainen on onnistunut hankkimaan maata, hanella taytyy olla viela Filippiinien passi. Vaikka kaksoiskansalaisuus ei ole sallittua Filippiineilla, se on melko yleista. Kiintean omaisuuden suhteen Filippiinien lainsaadanto on hyvin yksiselitteinen ja pitkalti samankaltainen kuin vaikkapa Thaimaassa.

Ulkomaalaisten omistukset Filippineilla on jarjestetty:
A. Filippiinilaisen bulvaanin kautta. Bulvaanina voi toimia vaikkapa oma vaimo tai kuka tahansa “luotettu” filippiinilainen henkilo.
B. Monimutkaisten yritys- , vuokra- tai/ja velkajarjestelyiden avulla.
C. Jo kansalaisuuden saanut ulkomaalainen.

Tulee muistaa, etta jos hankkit kiinteaa omaisuutta Filippineilta bulvaanin kautta, kaytonnossa kuoltuasi omaisuus jaa bulvaanille. Suvullasi ei ilman ertyisjarjestelyita ole oikeutta Filippiineilla omistamaasi kiinteaan omaisuuteen. Liikkeella on myos vaarennettyja tai jopa jo muutamaan kertaan myytyja maa-aloja. Ennen kaupantekoa kiintean omaisuuden velka – ja verotilanne, seka omistussuhteet pitaa selvittaa tarkkaan. Jos kuitenkin paatat hankkia omaisuutta kyseista maasta, suosittelen lakimiehen palkkaamista hyvissa ajoin ennen kauppoja.

Filippiineilla on runsaasti kaunista luontoa, rantoja ja turismille sopivia kohteita. Thaimaan kaltaista massaturismia filippiineilla rajoittaa melkoisesti eco-turismi lainsaadanto ja uusille loma-restorteille on tarkat vaatimukset. Tama on myos hyva ottaa huomioon ja selvittaa maakauppoja suunnitellessa. Filippiinien sisapoliittinen tilanne on hieman epavakaa ja sen aiheuttamat lieveilmiot ovat perinteisesti pitaneet lansituristit maasta pois.

Filippiinit ei varmastikkaan ole talla hetkella massasijoittamisen paakohde, mutta maassa on potentiaalia, kunhan muistaa etta siella operoidessa on pidettava paa kylmana ja jokainen siirto pitaa tietaa. Onneen tai oletuksiin ei voi luottaa.

Lue lisää

kaksoiskansallisuus on sallittua Filippiineillä, asdia tarkistettu Filippiinien lähetystöstä, kun saimme esikoisemme, hänelle tulee kaksois kansalaisuus eli Suomi ja Filippiinit.

Ulkomaalainen ei voi saada koskaan kansalaisuutta filippiineille, mutta jos olet ulkomailla syntynyt half filipino, ja isäsi tai äitisi on filippiiniläinen tuo kansalaisuus kuuluu sinulle ja myöskin osto ja omisytusoikeus filippiineillä.

Jos olet naimisissa filippiiniläisen kanssa voit omistaa puolet maasta ja talosta, tämä oikeus koskee siis naimisissa olevia.

............... kirjoitti:

kaksoiskansallisuus on sallittua Filippiineillä, asdia tarkistettu Filippiinien lähetystöstä, kun saimme esikoisemme, hänelle tulee kaksois kansalaisuus eli Suomi ja Filippiinit.

Ulkomaalainen ei voi saada koskaan kansalaisuutta filippiineille, mutta jos olet ulkomailla syntynyt half filipino, ja isäsi tai äitisi on filippiiniläinen tuo kansalaisuus kuuluu sinulle ja myöskin osto ja omisytusoikeus filippiineillä.

Jos olet naimisissa filippiiniläisen kanssa voit omistaa puolet maasta ja talosta, tämä oikeus koskee siis naimisissa olevia.

Lue lisää

Totta puhut. Kaksoiskansalaisuus on sallitua henkilolle, jolla on jo Filippiinien kansalaisuus tai sellaisen henkilon lapselle. Edella mainituilla on myos oikeus omistaa maata. Henkilo joka on syntynyt ilman filippiinilaisia sukujuuria ja jolla on jonkin muun maan kansalaisuus ei voi saada Filippinien kansalaisuutta.

Eli jos Suomalais-Filippiinilaisesta avioliitosta syntyy lapsi toisessa maassa, lapsella on oikeus kansalaisuuteen Filippiineille ja toisessa maassa, mikali toinen maa sallii kaksoiskansalaisuuden.

Mita tulee ulkomaalaisen maan omistukseen, Filippiinien perustuslain Pykalan 12 ja kohdan 7 mukaan yksityista tai julkista maata voi rekisteroida:
1. Filippiinien kansalainen
2. Yritys tai yhteiso, jonka omistus on vahintaan 60% Filippiinilainen

Aviolitto Filippiinilaisen kanssa antaa oikeuden oleskelulupaan, mutta ei kansalaisuuteen tai passiin. Immigration siis leimaa maahan tullessa passiisi vuoden viisumin ja ”Balikbayan” statuksen. Avioliiton kautta saa oikeuden oleskeluun Filippiineilla, mutta maan omistukseen se ei oikeuta.

Balicasag kirjoitti:

Totta puhut. Kaksoiskansalaisuus on sallitua henkilolle, jolla on jo Filippiinien kansalaisuus tai sellaisen henkilon lapselle. Edella mainituilla on myos oikeus omistaa maata. Henkilo joka on syntynyt ilman filippiinilaisia sukujuuria ja jolla on jonkin muun maan kansalaisuus ei voi saada Filippinien kansalaisuutta.

Eli jos Suomalais-Filippiinilaisesta avioliitosta syntyy lapsi toisessa maassa, lapsella on oikeus kansalaisuuteen Filippiineille ja toisessa maassa, mikali toinen maa sallii kaksoiskansalaisuuden.

Mita tulee ulkomaalaisen maan omistukseen, Filippiinien perustuslain Pykalan 12 ja kohdan 7 mukaan yksityista tai julkista maata voi rekisteroida:
1. Filippiinien kansalainen
2. Yritys tai yhteiso, jonka omistus on vahintaan 60% Filippiinilainen

Aviolitto Filippiinilaisen kanssa antaa oikeuden oleskelulupaan, mutta ei kansalaisuuteen tai passiin. Immigration siis leimaa maahan tullessa passiisi vuoden viisumin ja ”Balikbayan” statuksen. Avioliiton kautta saa oikeuden oleskeluun Filippiineilla, mutta maan omistukseen se ei oikeuta.

Lue lisää

a) Lasten nimiin
b) vaimon nimiin ja jos et luota 100 % teette vastaavasta summasta velkakirja pöytälaatikkoon asianajajan kanssa, jos tulee mutkia matkaan 30 vuoden päästä, niin sieltä sitten sopimus esiin, ja puolet on sun edelleen;)

Samaa tehdään, os pistt omaisuudenvaimos nimiin ja pidät firmas, konkan varalta turvana takana.

Lait ontehty kierretäviksi. Sen verran montaa valkoista bisnes jätkää nähnyt filippiineillä, ja sen oloista ettei ne pojat anna 60 % jollekkin filipinolle ja pidä itse 40 % rosaa, kyllä siinä on tehty papru järjestelyt niin ettei tarvittaessa sille filipinolle jää muuta, kuin luu käteen, vertaa gayman saarien risukas pankkeja, puolethan asukkaista on pankkiireja;( :D

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, kirjoitti:

a) Lasten nimiin
b) vaimon nimiin ja jos et luota 100 % teette vastaavasta summasta velkakirja pöytälaatikkoon asianajajan kanssa, jos tulee mutkia matkaan 30 vuoden päästä, niin sieltä sitten sopimus esiin, ja puolet on sun edelleen;)

Samaa tehdään, os pistt omaisuudenvaimos nimiin ja pidät firmas, konkan varalta turvana takana.

Lait ontehty kierretäviksi. Sen verran montaa valkoista bisnes jätkää nähnyt filippiineillä, ja sen oloista ettei ne pojat anna 60 % jollekkin filipinolle ja pidä itse 40 % rosaa, kyllä siinä on tehty papru järjestelyt niin ettei tarvittaessa sille filipinolle jää muuta, kuin luu käteen, vertaa gayman saarien risukas pankkeja, puolethan asukkaista on pankkiireja;( :D

Lue lisää

Nainhan tuo menee ja koko tarinan opetus on se, etta jos paattaa lahtea sijoittamaan Suomen ulkopuolelle, niin toimintaymparisto ja tavat pitaa tuntea. Ihan vinkkina; Jos sijoitat isomman summan rahaa vaikkapa Filippiineille, muista varmistaa selustasi tavalla tai toisella, muutoin huomaat ennemmin tai myohemmin tehneesi lahjoituksen. Sijotus ilman selkeaa ja toimivaa vakuutta Filippiineilla = Lahja. Varmistus tulee olla tehtyna siten, etta se tayttaa varmasti lain kirjaimen, muuten se se on hyodyton. Mm. avioehto koskien Filippiineilla sijaitsevaa kiinteaa omaisuutta on mitaton.

Ala koskaan oleta tai ajattele, etta nainhan se suomessakin toimii. Laki ja sen tulkinta, moraali ja ihmisten ajatustapa ovat erillaiset ja kun puhut Filippiineilla rahasta, sinulla on vain yksi ystava ja se olet sina itse. Pida kaikki Langat omissa kasissa ja KAIKKI asiakirjat omassa kassakaapissa ja mieluusti Filippiinien ulkopuolella. Muista myos etta rahalle loytyy aina ottaja, antajia on harvemmassa. Noudata lakia, ala lahde mukaan selkeaan korruptioon, alaka pista paatasi loyhaan silmukkaan, silmukka on tehty kiristettavaksi. Moni lansimaalainen on taalla nappinsa polttanut.

Balicasag kirjoitti:

Nainhan tuo menee ja koko tarinan opetus on se, etta jos paattaa lahtea sijoittamaan Suomen ulkopuolelle, niin toimintaymparisto ja tavat pitaa tuntea. Ihan vinkkina; Jos sijoitat isomman summan rahaa vaikkapa Filippiineille, muista varmistaa selustasi tavalla tai toisella, muutoin huomaat ennemmin tai myohemmin tehneesi lahjoituksen. Sijotus ilman selkeaa ja toimivaa vakuutta Filippiineilla = Lahja. Varmistus tulee olla tehtyna siten, etta se tayttaa varmasti lain kirjaimen, muuten se se on hyodyton. Mm. avioehto koskien Filippiineilla sijaitsevaa kiinteaa omaisuutta on mitaton.

Ala koskaan oleta tai ajattele, etta nainhan se suomessakin toimii. Laki ja sen tulkinta, moraali ja ihmisten ajatustapa ovat erillaiset ja kun puhut Filippiineilla rahasta, sinulla on vain yksi ystava ja se olet sina itse. Pida kaikki Langat omissa kasissa ja KAIKKI asiakirjat omassa kassakaapissa ja mieluusti Filippiinien ulkopuolella. Muista myos etta rahalle loytyy aina ottaja, antajia on harvemmassa. Noudata lakia, ala lahde mukaan selkeaan korruptioon, alaka pista paatasi loyhaan silmukkaan, silmukka on tehty kiristettavaksi. Moni lansimaalainen on taalla nappinsa polttanut.

Lue lisää

Tuo oli minulle uutta, että myös ulkomailla syntynyt lapsi, jonka toinen vanhemmista on Filippiiniläinen saa anomalla myös Filippiinien kansalaisuuden. Luulin, että lapsen piti olla syntynyt Filippiineillä. Minun täytyy tarkistaa tuo asia. Kiitos tiedosta.

Tuo että Filippiinien kansalaisuutta ei voi saada ilman, että on puolifilippiino tai syntynyt Filippiineillä kuulostaa oudolta, sillä täällä on paljon esimerkiksi Kiinalaisia jotka ovat saaneet Filippiinien kansalaisuuden.

Myöskin ihmettelen sitä, että ulkomaalainen, joka on naimisissa Filippiinon kanssa voi omistaa fifty/fifty jaolla maata. Tietääkseni se on niin, että se ulkomaalainen aviopuoliso voi omistaa ainoastaan 49%, avioliitosta huolimatta.

Ulkomaalainen voi hyvin omistaa 100 % esimerkiksi huoneiston kerrostalossa, mutta ainoastaan 49 % maata.

Aika viidakkohan se on nämä Filippiinien lait. Mutta kyllä täällä on ulkomaalaisten omistuksessa enemmän kuin Filippiiniläisten. Kiinalaiset ovat investoinneet tänne niin paljon, että jotkut piirit ovat jo huolestuneet siitä milloin Filippiinien presidentti Benigno "Noynoy" Aquino myy koko maan Kiinalaisille. Myös monilla jenkeillä on täällä suuriakin maa-alueita omistuksessa. Esimerkiksi ekonoomisen kriisin aikana, kun se oli pahimmillaan monet jenkkifarmarit alkoivat muuttamaan rahojaan pois jenkeistä Etelä-Amerikkaan ja myös tänne Filippiineille.

Kannattaa pitää silmällä mitä Noynoy tekee, sillä hänellä on hyvät suhteet niin Amerikkaan (Obama), kuin myös Kiinaan (kiinalaista sukua). Tällä hetkellä minusta näyttää siltä, että hän haluaa erikoisesti eurooppalaisia ja amerikkalaisia sijoittamaan rahaa tänne. Ja näyttää myös siltä, että hän on tajunnut sen tosiasian, että yleensä 100 % Filippiino, joka asuu Filippiineillä, (EIKÄ OLE OLLUT ULKOMAILLA TÖISSÄ) ei pysty rehellisesti johtamaan mitään. Se johtuu laiskuudesta ja sukulaisten/ ystävien/ kannattajien suosinnasta, jms.. Noynoy´n ongelma on, että hänen pitää jollain tavalla maksaa takaisin niille poliitikoille jotka auttoivat häntä vaaleissa. Ja Filipino poliitikot eivät aina ole niitä rehellisimpiä kansalaisia. Tosin ajattelen positiivisesti Noynoy´sta.

mabuhay kirjoitti:

Tuo oli minulle uutta, että myös ulkomailla syntynyt lapsi, jonka toinen vanhemmista on Filippiiniläinen saa anomalla myös Filippiinien kansalaisuuden. Luulin, että lapsen piti olla syntynyt Filippiineillä. Minun täytyy tarkistaa tuo asia. Kiitos tiedosta.

Tuo että Filippiinien kansalaisuutta ei voi saada ilman, että on puolifilippiino tai syntynyt Filippiineillä kuulostaa oudolta, sillä täällä on paljon esimerkiksi Kiinalaisia jotka ovat saaneet Filippiinien kansalaisuuden.

Myöskin ihmettelen sitä, että ulkomaalainen, joka on naimisissa Filippiinon kanssa voi omistaa fifty/fifty jaolla maata. Tietääkseni se on niin, että se ulkomaalainen aviopuoliso voi omistaa ainoastaan 49%, avioliitosta huolimatta.

Ulkomaalainen voi hyvin omistaa 100 % esimerkiksi huoneiston kerrostalossa, mutta ainoastaan 49 % maata.

Aika viidakkohan se on nämä Filippiinien lait. Mutta kyllä täällä on ulkomaalaisten omistuksessa enemmän kuin Filippiiniläisten. Kiinalaiset ovat investoinneet tänne niin paljon, että jotkut piirit ovat jo huolestuneet siitä milloin Filippiinien presidentti Benigno "Noynoy" Aquino myy koko maan Kiinalaisille. Myös monilla jenkeillä on täällä suuriakin maa-alueita omistuksessa. Esimerkiksi ekonoomisen kriisin aikana, kun se oli pahimmillaan monet jenkkifarmarit alkoivat muuttamaan rahojaan pois jenkeistä Etelä-Amerikkaan ja myös tänne Filippiineille.

Kannattaa pitää silmällä mitä Noynoy tekee, sillä hänellä on hyvät suhteet niin Amerikkaan (Obama), kuin myös Kiinaan (kiinalaista sukua). Tällä hetkellä minusta näyttää siltä, että hän haluaa erikoisesti eurooppalaisia ja amerikkalaisia sijoittamaan rahaa tänne. Ja näyttää myös siltä, että hän on tajunnut sen tosiasian, että yleensä 100 % Filippiino, joka asuu Filippiineillä, (EIKÄ OLE OLLUT ULKOMAILLA TÖISSÄ) ei pysty rehellisesti johtamaan mitään. Se johtuu laiskuudesta ja sukulaisten/ ystävien/ kannattajien suosinnasta, jms.. Noynoy´n ongelma on, että hänen pitää jollain tavalla maksaa takaisin niille poliitikoille jotka auttoivat häntä vaaleissa. Ja Filipino poliitikot eivät aina ole niitä rehellisimpiä kansalaisia. Tosin ajattelen positiivisesti Noynoy´sta.

Lue lisää

Answer 1: Philippine citizenship is acquired by blood (jus sanguini). A child is deemed a Filipino citizen because at least one of his parents was a Filipino citizen at the time of his birth. Even if the child was born outside the Philippines, for as long as at least one of his parents was a Filipino citizen. On the other hand, if both parents are non-Filipinos, the child is not a Filipino citizen even if he was born in the Philippines.

http://www.makaticondo.net/Former_Filipino_Buyers/page_1718771.html

Ja sit miten se omistaminen onnistuu ulkomaalaiselta aviopuolisolta

I am a American married to a philipino. We want to buy a coco nut farm. How does the taxes work and how is ownership transfered into my wife am my name?
Stephen, foreigners can not own land in the Philippines. The only way for you to own land is to setup a corporation where your wife would own 60% and you 40% of the shares. Of course a corporation entails extra costs.
http://www.bcphilippineslawyers.com/foreign-ownership-of-land-in-the-philippines/371/


Eli jos maksat esimerkiksi sen koko maan, eikä vaimosi ollenkaan, niin teette siittä 60 % velkakirjan, joka astuu voimaan tietyissä tapauksissa. Tai, jos olette yhdessä maksaneet, niin velkakirja 10 % vaimon osuudesta. Tosin noilla asioila ei ole muuten niin väliä, jos liitto on solmittu Filippiineillä. kun ei ole eroakaan, kuin teoriassa. Mut koskaahan ei voi tietää mitä tapahtuu seuraavan 30 vuoden aikana. Toinen hyvä keino on pistää lasten nimiin, ja merkata päätäntä valta huoltajille vain yhdessä tehtyinä päätöksinä.

.................. kirjoitti:

Answer 1: Philippine citizenship is acquired by blood (jus sanguini). A child is deemed a Filipino citizen because at least one of his parents was a Filipino citizen at the time of his birth. Even if the child was born outside the Philippines, for as long as at least one of his parents was a Filipino citizen. On the other hand, if both parents are non-Filipinos, the child is not a Filipino citizen even if he was born in the Philippines.

http://www.makaticondo.net/Former_Filipino_Buyers/page_1718771.html

Ja sit miten se omistaminen onnistuu ulkomaalaiselta aviopuolisolta

I am a American married to a philipino. We want to buy a coco nut farm. How does the taxes work and how is ownership transfered into my wife am my name?
Stephen, foreigners can not own land in the Philippines. The only way for you to own land is to setup a corporation where your wife would own 60% and you 40% of the shares. Of course a corporation entails extra costs.
http://www.bcphilippineslawyers.com/foreign-ownership-of-land-in-the-philippines/371/


Eli jos maksat esimerkiksi sen koko maan, eikä vaimosi ollenkaan, niin teette siittä 60 % velkakirjan, joka astuu voimaan tietyissä tapauksissa. Tai, jos olette yhdessä maksaneet, niin velkakirja 10 % vaimon osuudesta. Tosin noilla asioila ei ole muuten niin väliä, jos liitto on solmittu Filippiineillä. kun ei ole eroakaan, kuin teoriassa. Mut koskaahan ei voi tietää mitä tapahtuu seuraavan 30 vuoden aikana. Toinen hyvä keino on pistää lasten nimiin, ja merkata päätäntä valta huoltajille vain yhdessä tehtyinä päätöksinä.

Lue lisää

The American wants to buy a house and lot.
He proposes to buy the property under the names of his sons. Can he legally sign a contract to sell and deed of absolute sale but ownership will be in his two sons’ names?

Ody, a foreigner may buy a house and lot for his children who are Filipino citizens. He may not sell it though without a court order. As the property is held in trust for the children who will have full rights to the rpoperty when they turn 18.

Tuolla turvaa ainakin täysin lapsillensa.

.................. kirjoitti:

Answer 1: Philippine citizenship is acquired by blood (jus sanguini). A child is deemed a Filipino citizen because at least one of his parents was a Filipino citizen at the time of his birth. Even if the child was born outside the Philippines, for as long as at least one of his parents was a Filipino citizen. On the other hand, if both parents are non-Filipinos, the child is not a Filipino citizen even if he was born in the Philippines.

http://www.makaticondo.net/Former_Filipino_Buyers/page_1718771.html

Ja sit miten se omistaminen onnistuu ulkomaalaiselta aviopuolisolta

I am a American married to a philipino. We want to buy a coco nut farm. How does the taxes work and how is ownership transfered into my wife am my name?
Stephen, foreigners can not own land in the Philippines. The only way for you to own land is to setup a corporation where your wife would own 60% and you 40% of the shares. Of course a corporation entails extra costs.
http://www.bcphilippineslawyers.com/foreign-ownership-of-land-in-the-philippines/371/


Eli jos maksat esimerkiksi sen koko maan, eikä vaimosi ollenkaan, niin teette siittä 60 % velkakirjan, joka astuu voimaan tietyissä tapauksissa. Tai, jos olette yhdessä maksaneet, niin velkakirja 10 % vaimon osuudesta. Tosin noilla asioila ei ole muuten niin väliä, jos liitto on solmittu Filippiineillä. kun ei ole eroakaan, kuin teoriassa. Mut koskaahan ei voi tietää mitä tapahtuu seuraavan 30 vuoden aikana. Toinen hyvä keino on pistää lasten nimiin, ja merkata päätäntä valta huoltajille vain yhdessä tehtyinä päätöksinä.

Lue lisää

tällä hetkellä minimi hinta sille tulee 100 tuhtta pesoa eli 1663 euroa.

................ kirjoitti:

tällä hetkellä minimi hinta sille tulee 100 tuhtta pesoa eli 1663 euroa.

Kiinalaiset käyttävät ilmeisesti seuraavaa mallia tullakseen Filippiinien kansalaiseksi. Optikkoni Ormoc´ssa on naturalisoitu kiinalaisesta filippiinoksi.

Commonwealth Act No. 473, approved June 17, 1939, provided that persons having certain specified qualifications may become a citizen of the Philippines by naturalization.[7]

ja jos on syntynyt täällä ulkomaalaisista vanhemmista:

Republic Act No. 9139, approved June 8, 2001, provided that aliens under the age of 18 who were born in the Philippines, who have resided in the Philippines and have resided therein since birth, and who possess other specified qualifications may be granted Philippines citizenship by administrative proceeding subject to certain requirements

Liiketoimista:
Yes, oikeassa olet. Mikäli haluaa ITSE omistaa vähintään 50% on minimihinta erittäin suuri.

Seuraavan konstin olen kuullut eräältä liikemieheltä: Jos registeröit yhtiön 3 filippiinien kansalaisen kanssa sillä tapaa, että nämä omistavat 51 % ja sinä 49 % niin firman perustaminen kuulma maksaa vain leimaveron ja jonkun pienehkön summan pesoja. Sinä olet sitten firman presidentti niillä 49 % ja nyt tulee se tärkeä pointti, nimittäin, että registeröintiin pitää tehdä teksti josta käy ilmi, että ne kolme filippiinoa 51 prosentillaan eivät voi poistaa sinua presidentin virasta ja että sinulla on täysi valta yhtiössä, jaa koska sinulla on täysi valta, niin sinä myös koska tahansa voit vaihtaa kanssaomistajat toisiin jos haluat.

Tämä malli kuulma pitäisi toimia.

Olen lukenut myös eräästä toisesta mallista, jota kuulma Amerikkalaiset ovat käyttäneet, nimittäin että tänne tehdään tytäryhtiö, jolloin kuulma Filippiinit jopa antavat verovapauden yhtymän toiminnalle.

Olen varma, että näitä konsteja on monenlaisia. Kyllä täällä on niin monta ulkomaalaisen firmaa hapal hapal moottoripyöristä, busseista, ja vaneista suuriin kiinalaisten omistamiin liikerakennuksiin, että joka lähtöön varmaan löytyy konstit. Kysymys on sitten, että uskaltaako yhdessä filippiiniläisten kanssa omistaa firmaa.

Kiitos muuten vastauksestasi. Minun täytyy oikein tutkia tuo kaksoiskansalaisuus lasteni takia. Tosin ainoastaan vanhin tyttäreni voi tulla Filippiinien presidentiksi, sillä hän on syntynyt Filippiineillä. Nuorin toisen maan kansalaisena ulkomailla. Siinä oli paljon hyvää informointia siinä kotisivulla.

mabuhay kirjoitti:

Kiinalaiset käyttävät ilmeisesti seuraavaa mallia tullakseen Filippiinien kansalaiseksi. Optikkoni Ormoc´ssa on naturalisoitu kiinalaisesta filippiinoksi.

Commonwealth Act No. 473, approved June 17, 1939, provided that persons having certain specified qualifications may become a citizen of the Philippines by naturalization.[7]

ja jos on syntynyt täällä ulkomaalaisista vanhemmista:

Republic Act No. 9139, approved June 8, 2001, provided that aliens under the age of 18 who were born in the Philippines, who have resided in the Philippines and have resided therein since birth, and who possess other specified qualifications may be granted Philippines citizenship by administrative proceeding subject to certain requirements

Liiketoimista:
Yes, oikeassa olet. Mikäli haluaa ITSE omistaa vähintään 50% on minimihinta erittäin suuri.

Seuraavan konstin olen kuullut eräältä liikemieheltä: Jos registeröit yhtiön 3 filippiinien kansalaisen kanssa sillä tapaa, että nämä omistavat 51 % ja sinä 49 % niin firman perustaminen kuulma maksaa vain leimaveron ja jonkun pienehkön summan pesoja. Sinä olet sitten firman presidentti niillä 49 % ja nyt tulee se tärkeä pointti, nimittäin, että registeröintiin pitää tehdä teksti josta käy ilmi, että ne kolme filippiinoa 51 prosentillaan eivät voi poistaa sinua presidentin virasta ja että sinulla on täysi valta yhtiössä, jaa koska sinulla on täysi valta, niin sinä myös koska tahansa voit vaihtaa kanssaomistajat toisiin jos haluat.

Tämä malli kuulma pitäisi toimia.

Olen lukenut myös eräästä toisesta mallista, jota kuulma Amerikkalaiset ovat käyttäneet, nimittäin että tänne tehdään tytäryhtiö, jolloin kuulma Filippiinit jopa antavat verovapauden yhtymän toiminnalle.

Olen varma, että näitä konsteja on monenlaisia. Kyllä täällä on niin monta ulkomaalaisen firmaa hapal hapal moottoripyöristä, busseista, ja vaneista suuriin kiinalaisten omistamiin liikerakennuksiin, että joka lähtöön varmaan löytyy konstit. Kysymys on sitten, että uskaltaako yhdessä filippiiniläisten kanssa omistaa firmaa.

Kiitos muuten vastauksestasi. Minun täytyy oikein tutkia tuo kaksoiskansalaisuus lasteni takia. Tosin ainoastaan vanhin tyttäreni voi tulla Filippiinien presidentiksi, sillä hän on syntynyt Filippiineillä. Nuorin toisen maan kansalaisena ulkomailla. Siinä oli paljon hyvää informointia siinä kotisivulla.

Lue lisää

saa edes omistaa maata, talon ja bisnekset joskus, hyvä niin.

Muuten asutko Ormocissa? Oletko se Suomalainen, jonka varmasti tiedän asuvan siellä. Kävimme liikkeessäsi kerran pyörähtämässä. Tietääkseni siellä ei muita Suomalaisia asu, mutta voin olla väärässä?

:,,:,,,,::: kirjoitti:

saa edes omistaa maata, talon ja bisnekset joskus, hyvä niin.

Muuten asutko Ormocissa? Oletko se Suomalainen, jonka varmasti tiedän asuvan siellä. Kävimme liikkeessäsi kerran pyörähtämässä. Tietääkseni siellä ei muita Suomalaisia asu, mutta voin olla väärässä?

Lue lisää

Terve,
Ei, en asu Ormocissa, enkä myöskään ole mainitsemasi yksityisyrittäjä.
Tunnen Ormocin, koska vaimon täti asustelee Ormocista tunnin ajomatka bussilla Isabelíin päin Matlang´in kylässä. Nyttenkin olen täällä Matlangissa, Leyte´ssä passaamassa tädin pientä sikalaa, kun lähti täti Manilaan asioille. Ja on tädillä myös kampaamo, mutta sen passaamisesta ei puhunut minulle mitään.

Sitä mainitsemaasi Suomalaista putiikinomistajaa en ole tavannut. Olen kyllä kuullut hänestä. Eikös hänellä ole kirjakauppa. Olen kyllä käynyt parissakin kirjakaupassa Ormocissa, mutta enpä ole häneen törmännyt. Eikös hän ollut bodybuilderi tai jotain siihen suuntaan. Onkos hän muuten aito Suomalainen vai onko Aussien Suomalainen ? Suomalaisia en ole tavannut pitkään. Joulua ennen tapasin yhden Amerikan toisen sukupolven suomalaisen Trinidadin kylässä, kun olin menossa Pohjois-Boholin mäille/ vuorille patikoimaan. Ormoc´ssa näkyy kyllä kaduilla monia longnoseja, etupäässä Ausseja, Kiwilandereita sekä brittejä. Isabellin vuorilla asuu ehkä yksi suomalaista alkuperää oleva sikafarmari väittää vaimoni täti.
Nyt muuten valehtelin, sillä tapasin yhden nuoren pariskunnan, jotka olivat läpikulkumatkalla Boholin Carmen nimisen kylän läpi. Odottelivat hyvin orvon näköisinä bussia. Carmenissa ei juuri longnoseja ole. Me oltiin kävelemässä puolitoista vuotiaan tyttäreni kanssa. Tytär oli ihan ihmeissään kun kuuli ensikerran jonkun muun puhuvan Suomen kieltä, kuin isän. Carmenissa on kyllä asunut Suomalainen upseeri kertoivat paikkakuntalaiset. Se on Carmen todella hyvä paikka. Ei liaan pieni eikä liaan iso. Keskellä saarta.

Vielä pari sanaa tuosta lasten mukaan otosta talon tai muun omistukseen. Viisaat ovat minua valistaneet, että lasten mukaanotto liikkeen, talon, whatever omistukseen on senkintakia tärkeää, ettei tule ongelmia perintöoikeudesta.

Ei muuta nyt. Täytyy lähtee katsomaan, että siat nukkuu hyvin.

Tuo mainitsemasi uusi suunta yksityisille voisi olla samanlainen, kuin esimerkiksi se systeemi, joka jo löytyy liikealalla eli 40 % ulkomaalaiselle ja 60 prosenttia Filippiiniläisille.

Filippiiniläisen vaimon tai lasten nimissähän voi ostaa maata. Moniahan pelottaa tuo, että jos tulee ero, mutta kuulma siinä tapauksessa pitää Filippiinien lakien mukaan pistää talo/ maa myyntiin ja ulkomaalaisella on kuulma oikeus saada fifty/ fifty osuus. Mutta kuulma tämänkin lain voi tulkita monella tapaa.

Huomasin tuosta http://real-estate-guide.philsite.net/info.htm, että on tärkeätä, jos on tulevaisuuden suunnitelmia haciendan omistajaksi, että Filippiiniläinen puoliso ei luovu Filippiinien kansalaisuudestaan, sillä jos luopuu, niin silloin saa omistaa ainoastaan yhden hehtaarin ja yhden hehtaarin riisipellolla ei kyllä koko sukua pysty elättämään.

Nämä säännöksethän on vissiin tehty Filippiiniläisten etujen turvaamiseksi, ettei ulkomaalaiset osta kaikkea maata. Mutta ei Filippiinien syrjäseuduilla sitten mitään edistystä juuri tapahdukkaan. Ei Filippiinot mitään edistystä itse saa aikaan, kyllä siihen tarvitaan porukkaa ulkomailta. Ja hiukan rahaakin.

Syrjäseuduilla olen liikuskellut Pohjois Boholin mäillä ja Mindanaon jokiseuduilla Lanao del Nortessa. Kummassakin paikassa on aika pysähtynyt monta vuosikymmentä sitten. Boholin mäillä patikoidessa olen yöpynyt Filippiiniläisten ystävien luona. Hienoja ja hyviä ihmisiä, tyytyväisiä olosuhteisiinsa. Kyntävät kalabaw´lla (puhveli) ja hommat hoituu hitaasti, mutta eivät näe puutetta. Heidän aikuiset lapset unelmoivat lähteä pois ulkomaille, vaikka nokan edessä on mitä parhainta maata coconut ja casava viljelykseen. Ruohikosta huolimatta lehmät ovat laihoja, koska ruohossa ei ole tarpeeksi proteiinia. Minä en ole ammattimies, mutta eräs Boholilla asustava amerikkalainen asiantuntija kertoi minulle, että lehmät saataisiin lihoamaan ja kunnon maidontuotanto käyntiin, jos tuotaisiin ruohon siemeniä jenkeistä tänne. Pienet 3-4 hehtaarin pienviljelijät pystyisivät saamaan paremman elinkeinon. Ovat kuulma kokeilleet tätä Hawaijilla. Tällainen projekti ei kuitenkaan käynnisty ennenkuin paikalle tulee ulkomaalainen ja hänen mukanaan uusia ideoita, hiukan rahaa ja tarmoa. Luulen, että näin on monella muullakin alalla: teollisuus, liikenne, jne..
Eihän siinä mitään pahaa ole, että ei olla niin moderneja, mutta muut Aasian maat ovat jo aikoja sitten ohittaneet Filippiinit edistyksessä.
Uskon ja ajattelen positiivisesti, että tuo nykyinen presidentti on parempi, kuin ne aikaisemmat ja muutoksia tulee tapahtumaan. Ja ovet avautuvat ulkomaalaisille investoijille, ja yksityisille.

mabuhay kirjoitti:

Tuo mainitsemasi uusi suunta yksityisille voisi olla samanlainen, kuin esimerkiksi se systeemi, joka jo löytyy liikealalla eli 40 % ulkomaalaiselle ja 60 prosenttia Filippiiniläisille.

Filippiiniläisen vaimon tai lasten nimissähän voi ostaa maata. Moniahan pelottaa tuo, että jos tulee ero, mutta kuulma siinä tapauksessa pitää Filippiinien lakien mukaan pistää talo/ maa myyntiin ja ulkomaalaisella on kuulma oikeus saada fifty/ fifty osuus. Mutta kuulma tämänkin lain voi tulkita monella tapaa.

Huomasin tuosta http://real-estate-guide.philsite.net/info.htm, että on tärkeätä, jos on tulevaisuuden suunnitelmia haciendan omistajaksi, että Filippiiniläinen puoliso ei luovu Filippiinien kansalaisuudestaan, sillä jos luopuu, niin silloin saa omistaa ainoastaan yhden hehtaarin ja yhden hehtaarin riisipellolla ei kyllä koko sukua pysty elättämään.

Nämä säännöksethän on vissiin tehty Filippiiniläisten etujen turvaamiseksi, ettei ulkomaalaiset osta kaikkea maata. Mutta ei Filippiinien syrjäseuduilla sitten mitään edistystä juuri tapahdukkaan. Ei Filippiinot mitään edistystä itse saa aikaan, kyllä siihen tarvitaan porukkaa ulkomailta. Ja hiukan rahaakin.

Syrjäseuduilla olen liikuskellut Pohjois Boholin mäillä ja Mindanaon jokiseuduilla Lanao del Nortessa. Kummassakin paikassa on aika pysähtynyt monta vuosikymmentä sitten. Boholin mäillä patikoidessa olen yöpynyt Filippiiniläisten ystävien luona. Hienoja ja hyviä ihmisiä, tyytyväisiä olosuhteisiinsa. Kyntävät kalabaw´lla (puhveli) ja hommat hoituu hitaasti, mutta eivät näe puutetta. Heidän aikuiset lapset unelmoivat lähteä pois ulkomaille, vaikka nokan edessä on mitä parhainta maata coconut ja casava viljelykseen. Ruohikosta huolimatta lehmät ovat laihoja, koska ruohossa ei ole tarpeeksi proteiinia. Minä en ole ammattimies, mutta eräs Boholilla asustava amerikkalainen asiantuntija kertoi minulle, että lehmät saataisiin lihoamaan ja kunnon maidontuotanto käyntiin, jos tuotaisiin ruohon siemeniä jenkeistä tänne. Pienet 3-4 hehtaarin pienviljelijät pystyisivät saamaan paremman elinkeinon. Ovat kuulma kokeilleet tätä Hawaijilla. Tällainen projekti ei kuitenkaan käynnisty ennenkuin paikalle tulee ulkomaalainen ja hänen mukanaan uusia ideoita, hiukan rahaa ja tarmoa. Luulen, että näin on monella muullakin alalla: teollisuus, liikenne, jne..
Eihän siinä mitään pahaa ole, että ei olla niin moderneja, mutta muut Aasian maat ovat jo aikoja sitten ohittaneet Filippiinit edistyksessä.
Uskon ja ajattelen positiivisesti, että tuo nykyinen presidentti on parempi, kuin ne aikaisemmat ja muutoksia tulee tapahtumaan. Ja ovet avautuvat ulkomaalaisille investoijille, ja yksityisille.

Lue lisää

Ei yksi mies siellä pysty kitkeen korruptiota ja puhdistaan senaattia, tai jos yrittää, niin käy pian kuin isällensä.

Filippiineillä ulkomaalainen aviopuoliso saa jo omistaa tuon 40 %, jos on naimisissa Filippiiniläisen kanssa. Jos taas laittaa lasten nimiin, ei kukaan voi koskea tuohon omaisuuteen ja myydä sitä ilman puolisoiden lupia.

Filippiineillä ei ole avioeroa, vaan annulment. Nopeimillaan tuon annulmentin voi saada puolessa vuodessa, normaalisti siihen menee ainakin 2 vuotta, ja pisimmillään 6 vuotta. Lopputulos on aina epävarma, ja ilman isoa rahaa sitä ei voi saada. Tämmöinen budjetti tarkoittanee vähintään 10 tuhatta euroa, mutta useinmiten lähemmäs 20 tuhata euroa. Siis toisinsanoen Filippiineillä ei pysty eroamaan.

Noihin annulmentin syihin kelpaa vain kolmesta perusteesta yksi. Ja ne ovat joko puolison mielisairaus, joka ei ollut tiedossa ennen avioliittoa, avioliitto on solmittu alle 23 vuotiaana, ilman vanhempien lupaa siviilivihkimisellä taikka toien puoliosta onkin perverssi.

Eli eiköhän avioerojen pelot voi unohtaa Filippiineillä. Eri asia on niillä, jotka ovat liittonsa solmineet Suomessa, mutta liittoa ei ole "muistettu " vahvistaa Filippiinien rekisterissä eli NSO:ssa.

Muutenkin Suomi - Filippiinit liitot ovat varsin kestäviä Suomessa.

;;;;;):D kirjoitti:

Ei yksi mies siellä pysty kitkeen korruptiota ja puhdistaan senaattia, tai jos yrittää, niin käy pian kuin isällensä.

Filippiineillä ulkomaalainen aviopuoliso saa jo omistaa tuon 40 %, jos on naimisissa Filippiiniläisen kanssa. Jos taas laittaa lasten nimiin, ei kukaan voi koskea tuohon omaisuuteen ja myydä sitä ilman puolisoiden lupia.

Filippiineillä ei ole avioeroa, vaan annulment. Nopeimillaan tuon annulmentin voi saada puolessa vuodessa, normaalisti siihen menee ainakin 2 vuotta, ja pisimmillään 6 vuotta. Lopputulos on aina epävarma, ja ilman isoa rahaa sitä ei voi saada. Tämmöinen budjetti tarkoittanee vähintään 10 tuhatta euroa, mutta useinmiten lähemmäs 20 tuhata euroa. Siis toisinsanoen Filippiineillä ei pysty eroamaan.

Noihin annulmentin syihin kelpaa vain kolmesta perusteesta yksi. Ja ne ovat joko puolison mielisairaus, joka ei ollut tiedossa ennen avioliittoa, avioliitto on solmittu alle 23 vuotiaana, ilman vanhempien lupaa siviilivihkimisellä taikka toien puoliosta onkin perverssi.

Eli eiköhän avioerojen pelot voi unohtaa Filippiineillä. Eri asia on niillä, jotka ovat liittonsa solmineet Suomessa, mutta liittoa ei ole "muistettu " vahvistaa Filippiinien rekisterissä eli NSO:ssa.

Muutenkin Suomi - Filippiinit liitot ovat varsin kestäviä Suomessa.

Lue lisää

Liikeyrityksen teko Filippiineillä ei ole mikään ongelma. Ja tuota edellämainittua 200.000 dollarin registeröintimaksua voi alentaa esim, sillä että on vähintään 50 työntekijää firmassa, firma on exporttifirma.
Nuo isot ulkomaalaiset firmat ovat täysin ulkomaalaisten omistuksessa. Cebun koko keskusta on Kiinalaisten omistuksessa. Esim. kävin marraskuussa lähetystössä Keppel nimisessä rakennuksessa lähellä Ayalaa Cebussa. Sekin oli Kiinalaisten rakennuttama ja omistama. Ja Kiinalaiset ei Filippiiniläisiä ota liikekavereiksi. Kaikki ne rikkaat ja prominentit suvut täällä ovat ulkomaalaisia: Lims, Ayalas, Zobels, Sys, jaTans. Jopa Metro pankki on Kiinalaisten omistama.

Poliittiset asiantuntijat väittävät, että jos ihan vapaasti saisi ostaa, niin Kiinalaiset ostaisivat koko maan omistukseensa. Poliittiset huhut sanovat, että NOYNOY on halukas muuttamaan säännöt sellaisiksi, että ulkomaalaiset saavat ostaa maata ilman pinta-ala rajoituksia. Tämä merkitsisi sitä, että Kiinalaiset saisivat vallan täällä, koska he silloin muodostaisivat yläluokan ja pystyisivät maksamalla poliitikoille tekemään lait ja säännöt. Ja Noynoy on itse Kiinalainen. Pitää muistaa niinkuin mainitsit, että hänen isänsä ammuttiin. Tämä tapahtui juuri siksi, että hän halusi muutoksia, joten jos Noynoy on yhtä rohkea, niin ehkä uudistuksia ja muutoksia tulee tapahtumaan.

Olen hieman epävarma tuosta tiedosta, että ulkomaalainen aviopuoliso pystyy omistamaan 40% maata. Luulen, että se on ainoastaan hänen Filippiiniläinen aviopuolisonsa tai Filippiiniläiset lapsensa jotka voivat olla omistajia. Huoneiston pystyy kuka tahansa omistamaan 100 prosentilla. Ainahan voi myös leesata yksityisenäkin.
Kuulma kuitenkin on tapauksia, joissa ulkomaalainen aviopuoliso on onnistunut rahan voimalla todistamaan, että hänelle kuuluu 50% talosta ja maasta. Mutta näissä tapauksissa, on talo ja maa omistettu firmana.

Se, että jos taas laittaa lasten nimiin, ei kukaan voi koskea tuohon omaisuuteen ja myydä sitä ilman puolisoiden lupia. Totta, mutta ainoastaan siihen asti kun he ovat 18 vuotta, tämän jälkeen se on täysin lasten omistuksessa. Ja heidän pitää myös säilyttää Filippiinien kansalaisuus.

Annulmentin syitä on 6 ei 3. En tosin ole kuullut noin hurjista summista mitä pitäisi maksaa. Tosin ystäväpiiriini kuuluvat ovat "onnellisesti" naimisissa. Suomalais-Filippiiniläis liitoista ja heidän onnellisuudestaan en juuri tiedä mitään, kun en ole siellä asunut. Mutta kyllä siltä näyttää, että eiköhän ne useimmat kansainväliset liitot mene ihan hyvin.

mabuhay kirjoitti:

Liikeyrityksen teko Filippiineillä ei ole mikään ongelma. Ja tuota edellämainittua 200.000 dollarin registeröintimaksua voi alentaa esim, sillä että on vähintään 50 työntekijää firmassa, firma on exporttifirma.
Nuo isot ulkomaalaiset firmat ovat täysin ulkomaalaisten omistuksessa. Cebun koko keskusta on Kiinalaisten omistuksessa. Esim. kävin marraskuussa lähetystössä Keppel nimisessä rakennuksessa lähellä Ayalaa Cebussa. Sekin oli Kiinalaisten rakennuttama ja omistama. Ja Kiinalaiset ei Filippiiniläisiä ota liikekavereiksi. Kaikki ne rikkaat ja prominentit suvut täällä ovat ulkomaalaisia: Lims, Ayalas, Zobels, Sys, jaTans. Jopa Metro pankki on Kiinalaisten omistama.

Poliittiset asiantuntijat väittävät, että jos ihan vapaasti saisi ostaa, niin Kiinalaiset ostaisivat koko maan omistukseensa. Poliittiset huhut sanovat, että NOYNOY on halukas muuttamaan säännöt sellaisiksi, että ulkomaalaiset saavat ostaa maata ilman pinta-ala rajoituksia. Tämä merkitsisi sitä, että Kiinalaiset saisivat vallan täällä, koska he silloin muodostaisivat yläluokan ja pystyisivät maksamalla poliitikoille tekemään lait ja säännöt. Ja Noynoy on itse Kiinalainen. Pitää muistaa niinkuin mainitsit, että hänen isänsä ammuttiin. Tämä tapahtui juuri siksi, että hän halusi muutoksia, joten jos Noynoy on yhtä rohkea, niin ehkä uudistuksia ja muutoksia tulee tapahtumaan.

Olen hieman epävarma tuosta tiedosta, että ulkomaalainen aviopuoliso pystyy omistamaan 40% maata. Luulen, että se on ainoastaan hänen Filippiiniläinen aviopuolisonsa tai Filippiiniläiset lapsensa jotka voivat olla omistajia. Huoneiston pystyy kuka tahansa omistamaan 100 prosentilla. Ainahan voi myös leesata yksityisenäkin.
Kuulma kuitenkin on tapauksia, joissa ulkomaalainen aviopuoliso on onnistunut rahan voimalla todistamaan, että hänelle kuuluu 50% talosta ja maasta. Mutta näissä tapauksissa, on talo ja maa omistettu firmana.

Se, että jos taas laittaa lasten nimiin, ei kukaan voi koskea tuohon omaisuuteen ja myydä sitä ilman puolisoiden lupia. Totta, mutta ainoastaan siihen asti kun he ovat 18 vuotta, tämän jälkeen se on täysin lasten omistuksessa. Ja heidän pitää myös säilyttää Filippiinien kansalaisuus.

Annulmentin syitä on 6 ei 3. En tosin ole kuullut noin hurjista summista mitä pitäisi maksaa. Tosin ystäväpiiriini kuuluvat ovat "onnellisesti" naimisissa. Suomalais-Filippiiniläis liitoista ja heidän onnellisuudestaan en juuri tiedä mitään, kun en ole siellä asunut. Mutta kyllä siltä näyttää, että eiköhän ne useimmat kansainväliset liitot mene ihan hyvin.

Lue lisää

Näinhän se on, että 18 ikävuoden jälkeen lapset omistaisi, mutta minusta se kuullostaa varsin järkevältä. Tuo Kiinalaisten ryntäys markkinoille lopullisesti, jos maakauppa vapautetaan on selvä uhkakuva, toisaalta se varmasti nostaisi myös maan hintaa. Joskus katsonut et netissä kehdataan pyytää moninkertaisia summia maa-alueista Filippiineillä, mutta paikan päällä maksat huomattavasti vähemmän.

Eli netin hinnoissa taitaa olla valkoisen miehen lisä ;)

En muista nyt oliko sitten 6 kpl. syitä annulmenttiin, mutta erittäin vaikea se on saada ja n. 100 tuhannesta pesosta puhutaan, mutta se on kyllä ala kanttiin, koska olen kuullut et sielä leivotaan vielä tuomarikin siinä sivussa ja taitaa maksaa kans joitakin satoja tuhansia. Tuossa joitain mielipiteitä asiasta.

http://www.filipinawives.com/soannulment.htm

:;:;99;) kirjoitti:

Näinhän se on, että 18 ikävuoden jälkeen lapset omistaisi, mutta minusta se kuullostaa varsin järkevältä. Tuo Kiinalaisten ryntäys markkinoille lopullisesti, jos maakauppa vapautetaan on selvä uhkakuva, toisaalta se varmasti nostaisi myös maan hintaa. Joskus katsonut et netissä kehdataan pyytää moninkertaisia summia maa-alueista Filippiineillä, mutta paikan päällä maksat huomattavasti vähemmän.

Eli netin hinnoissa taitaa olla valkoisen miehen lisä ;)

En muista nyt oliko sitten 6 kpl. syitä annulmenttiin, mutta erittäin vaikea se on saada ja n. 100 tuhannesta pesosta puhutaan, mutta se on kyllä ala kanttiin, koska olen kuullut et sielä leivotaan vielä tuomarikin siinä sivussa ja taitaa maksaa kans joitakin satoja tuhansia. Tuossa joitain mielipiteitä asiasta.

http://www.filipinawives.com/soannulment.htm

Lue lisää

Kyllä, ehdottomasti se on paras systeemi maan ostossa, että pistää lasten nimiin.

Sellaista tuli mietittyä yhden kaverin kanssa, että olisiko siinä myös positiivisia asioita, jos Kiinalaiset ottaisivat vallan täällä Filippiineillä. Esimerkiksi paranisiko tieverkosto, tulisiko liikenne turvallisemmaksi, nousisiko poliisien ja armeijan ammattitaito, niin että myös rikollisuus vähenisisi, lasten koulutustaso paranisi, ja jne., jne.

Filippiiniläisistä tulisi todennäköisesti toisen luokan kansalaisia, mutta voi olla, että heidän elintasonsa kuitenkin paranisisi.

Hong Kong on minusta mahtava paikka. Vaikka onkin ex.Britti kolonia, niin kuitenkin Kiinalaisperäisethän siellä ovat aina olleet. Liikenne sujuu, siellä on siistiä, viranomaiset osaavat hommansa. Tosin kuri on siellä kova ja Filippiiniläiset työntekijät ovat siellä toisen luokan kansalaisia. Hong Kongin kaduilla kävellessä ainoat jotka hymyilevät ovat Filippiiniläiset piiat.

Mitä meinaat/ meinaatte asiasta?








ä