Hieman tyhmä kysymys, mutta kysyn kuitenkin.
Taloa ollaan avopuolison kanssa etsitty jo vuoden verran, mutta sitä vaan ei ole löytynyt. Viimeisin talo mikä olisi muuten ollut sopiva, niin älytön remontti olisi tullut eteen, joten ei kiitos!
Nyt päätettiin katsastaa rivitalo asunnot ja yksi mieluinen kämppä löytyi.
Nyt kysyisinkin, että kun rivariasunnoissa on nämä hoitovastikkeet ja yhtiövastikkeet, niin onko se yksi ja sama asia, vai ihan eri asia?
Kummatkin kuukaudessa kustantaa 144,80€, niin pitääkö tuo summa maksaa sekä hoitovastikkeesta, että yhtiövastikkeesta? Eli yhteensä 289,60€
Vai maksetaanko pelkästään tuo 144,80€ sisältäen hoito-ja yhtiövastikkeen?
Tulipa hieman sekavasti sanottuna, mutta toivottavasti joku ymmärsi pointin.
Taloa ollaan avopuolison kanssa etsitty jo vuoden verran, mutta sitä vaan ei ole löytynyt. Viimeisin talo mikä olisi muuten ollut sopiva, niin älytön remontti olisi tullut eteen, joten ei kiitos!
Nyt päätettiin katsastaa rivitalo asunnot ja yksi mieluinen kämppä löytyi.
Nyt kysyisinkin, että kun rivariasunnoissa on nämä hoitovastikkeet ja yhtiövastikkeet, niin onko se yksi ja sama asia, vai ihan eri asia?
Kummatkin kuukaudessa kustantaa 144,80€, niin pitääkö tuo summa maksaa sekä hoitovastikkeesta, että yhtiövastikkeesta? Eli yhteensä 289,60€
Vai maksetaanko pelkästään tuo 144,80€ sisältäen hoito-ja yhtiövastikkeen?
Tulipa hieman sekavasti sanottuna, mutta toivottavasti joku ymmärsi pointin.
Vastaukset 8
Vanhimmat
myyjäkään ei osannut tähän vastata, vai?
Yhtiövastike = hoitovastike rahoitusvastike muut mahdolliset.
Jos jokin vastike ei kuulu yhtiövastikkeeseen, se yleensä mainitaan erikseen.
Eli teidän tapauksessanne vastikkeita on (tässä vaiheessa) vain yksi, eli hoitovastike. Yhtiövastike koostuu pelkästään siitä. Myöhemmin tulee remppaa ja sitten mietitään hoidetaanko se taloyhtiön lainalla (yleensä) vai maksavatko osakkaat pois. Jos lainalla, tulee myös rahoitusvastike. Järkevä yhtiö kerää tuleviin remppoihin pientä vastiketta jatkuvasti, niin ei tarvitse sitten ottaa aina lainaa jos tulee joku pikkuhomma.
767686:lle välittäjään emme ole olleet vielä muuten yhteyksissä, kuin sen verran, että sovimme näytön.
The Rat:lle paljon kiitoksia. Tuo selventi asioita todella paljon ja olen taas tuon asian suhteen viisaampi.
Näköjään joka päivä oppii jotain uutta...
hoitovastikkeella hoidetaan taloyhtiön lainoja.yhtiövastikkeella hoidetaan juoksevia kuluja(lämmöt,vedet,isännöinti yms).
Yhtiövastike on asunto-osakeyhtiön vuosittaisessa yhtiökokouksessa määrittelemä korvaus, jonka asunto-osakkeen haltija maksaa taloyhtiölle. Yhtiövastikkeista kertyneillä rahoilla taloyhtiö hoitaa taloyhtiön yhteiset juoksevat kustannukset (vakuutukset, kiinteistöverot, katumaksut, palkat), pienet korjaukset sekä mahdolliset lainanhoitokulut.
Yhtiövastike koostuu hoitovastikkeesta ja mahdollisesta rahoitusvastikkeesta. Hoitovastikkeella katetaan rakennuksen ylläpitokustannuksia. Rahoitusvastike käytetään taloyhtiön ottamien lainojen korkokuluihin ja lainanlyhennyksiin. Osakkaalla on mahdollisuus lunastaa oma osuutensa lainasta pois kertamaksulla.
Yhtiövastikkeen määrä Suomessa vuonna 2005 oli keskimäärin noin 2,30 e/neliö. Yhtiövastikkeen suuruus riippuu muun muassa talon velkojen määrästä sekä remontoinnin tarpeesta. Halpa yhtiövastike voi olla merkki siitä, että taloyhtiötä hoidetaan säästeliäästi, mutta toisaalta se voi tarkoittaa myös sitä, että taloyhtiötä kunnostetaan hyvin kitsaasti.
tuossa pari riviä alempana on juuri samasta asiasta kyse, mutta kun ei viitsitä yhtään lukea..
ettei ahdista.
Tuo alempi on tarkempi kuvausta asiasta.
Asiasta tietämättömälle.
mutta ihan oikeasti kun tämä sama linja on kautta foorumin monessa asiassa. Jotenkin turhauttaa ja itse en ainakaan viitsi samoja vastauksia samalla viikolla moneen paikkaan laittaa. Toisaalta jos on todella tiedon tarve niin luulisi itsekkin hieman vaivautuvan asian eteen?
Omalla kohdalla vastaus moneen on löytynyt ilman uutta avausta juuri vanhoja lukemalla. Kaiken lisäksi voi olla, että ainoat jotk avastaa usein toistettuun kysymykseen on jotkut pilailijat ja silloin voi opastus olla ihan metsään..