Ollaan ihastuneita kahteen vanhaan puukerrostaloon kotikaupungissamme. Tarjottiin jo yhdestä asunnosta, mutta jäätiin harmittavasti kakkoseksi kilvassa. Nyt haluaisimme tiedustella talojen muiden asuntojen omistajien mahdollista myyntihalukkuutta. Ongelmana on, että suuri osa asunnoista on vuokralla ja emme saa omistajien yhteystietoja mistään. Isännöitsijäkään ei saa antaa nimiä. Onko kenelläkään keinoa, jolla asuntojen omistajien nimet saisi tietoon?
Olisi TODELLA avuksi.
Olisi TODELLA avuksi.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Tässä selkeää tekstiä asunto-osakeyhtiölain 20 pykälästä:
"Sille, joka pyytää saada tutustua osakeluetteloon, on hallituksen puheenjohtajan tai isännöitsijän kohtuullisessa ajassa varattava siihen tilaisuus.
Jokaisella on oikeus saada jäljennös osakeluettelosta tai sen osasta. Jäljennöksestä voidaan periä hallituksen hyväksymä kohtuullinen maksu."
Lisäksi osakeluettelon nähtävänä pitämisen laiminlyönti on 89 §:n mukaisesti sakolla rangaistavaa.
Isännöitsijältä siis saat kopion osakeluettelosta, mutta varaudu maksamaan siitä kohtuullinen maksu.
Osakeluettelo on julkinen, kuten ensimmäinen vastaus kertoikin. Siteeratkaa ensimmäisessä vastauksessa mainittu lainkohta isännöitsijälle, jos hän edelleen kieltäytyy antamasta.
Voisin kuvitella että laillisia keinoja ei taida olla. Ehkä joku yksityisetsivä saisi tiedon ongittua? :-)
Jos kirjoittaisitte tiedustelukirjeen asunnon omistajalle, että olisiko halukas myymään jne. ja antaisitte/lähettäisitte tämän (lähettämisvalmiin) kirjeen postimerkein varustettuna isännöitsijän toimistoon, jossa he tietävät omistajan osoitteen ja voisivat laittaa kirjeeseen osoitteen ja nimen ja laittaa teidän kirjeenne postiin? Näin säilyisi tietosuoja.
Suuret kiitokset teille, jotka vastasitte kysymykseeni. Ehdittiin kuitenkin jo ennen vastausten lukemista tiputtaa talon postilaatikoihin asunnon omistajalle osoitetut kirjeet, joissa oli postimerkki valmiina. Päälle laitettiin pieni lappu, jossa pyysimme vuokralla asuvia postittamaan kirjeen asunnon omistajalle.Kirjeessä siis ilmaisimme olevamme halukkaita ostamaan asunnon talosta. Ystävällisiä ihmisiä on vielä olemassa, sillä saatiin jo yhteys pariin omistajaan. Katsotaan kuinka käy. Kiitokset vastauksista!