Uuden asunnon edut
Uudessa asunnossa remontti ei odota oven takana
Uudet asunnot ovat keskimäärin jonkin verran vanhoja asuntoja kalliimpia - tosin asunnon sijainnista riippuen. Vanhassa asunnossa on usein kuitenkin sen verran korjattavaa, että todellinen hankintahinta nousee niissä ainakin muutaman vuoden sisällä samalle tasolle kuin uudessakin asunnossa - ellei korkeammaksikin. Suhteellisen kevyt pintaremonttikin voi maksaa kymmeniä euroja neliöltä. Reilusti sitä enemmän tulee maksamaan esimerkiksi taloyhtiöön tehtävä putkiremontti, jonka aikana omassa asunnossa asuminen on hankalaa, usein jopa mahdotonta.
Vanhaa asuntoa ostettaessa on ylipäätään syytä ottaa selvää, minkälaisia remontteja taloyhtiössä on suunnitteilla. Tarvittaessa remontteihin kannattaa toki ryhtyä hyvissä ajoin ja antaa ne pätevien rakennusliikkeiden tehtäviksi.
Perusteellisemmankin remontin jälkeen vanhan asunnon laatutaso harvemmin yltää aivan uuden asunnon tasolle. Tämä koskee varsinkin ääneneristystä, miksei myös kosteuskestävyyttä, sisäilman laatua sekä asunnon sähkö- ja teleteknistä varustetasoa.
Uudessa asunnossa asut mukavasti alusta alkaen!
Kosteus hallitaan rakentamisessa paremmin. Yhä suurempi osa märkätiloista rakennetaan käyttäen tarkasti testattuja ja sertifioituja tuotteita, järjestelmiä ja menetelmiä. Työmailla toimitaan rakentamisen eri vaiheet kattavien kosteushallintasuunnitelmien mukaan.
Vedeneristys, jos mikään, on ammattimiesten työtä. Vankkaan kokemukseen ja todettuun ammattitaitoon perustuva märkätilojen asentajien sertifiointi on käynnistynyt ja kattaa asteittain koko maan.
Parempaa sisätilaa ja -ilmaa
Uusien asuntojen rakentamisessa kiinnitetään entistä enemmän huomiota myös sisäilman laatuun, missä riittävällä ilmanvaihdolla on suuri merkitys. Rakentamisessa käytetään yhä yleisemmin vähäpäästöisiä M1-luokan materiaaleja ja tuotteita. Ensimmäiset nimenomaan allergikoille tarkoitetut asunnot on jo rakennettu.
Edistyneimmissä rakennusyrityksissä on käytössä järjestelmiä, joiden avulla voidaan mitata rakentamisen ympäristövaikutuksia ja ottaa ne huomioon suunnittelussa ja rakentamisessa. Ympäristötietoisempaan rakentamiseen kuuluu olennaisena osana myös järkevä energiatalous.
Uudessa asunnossa remontti ei odota oven takana
Uudet asunnot ovat keskimäärin jonkin verran vanhoja asuntoja kalliimpia - tosin asunnon sijainnista riippuen. Vanhassa asunnossa on usein kuitenkin sen verran korjattavaa, että todellinen hankintahinta nousee niissä ainakin muutaman vuoden sisällä samalle tasolle kuin uudessakin asunnossa - ellei korkeammaksikin. Suhteellisen kevyt pintaremonttikin voi maksaa kymmeniä euroja neliöltä. Reilusti sitä enemmän tulee maksamaan esimerkiksi taloyhtiöön tehtävä putkiremontti, jonka aikana omassa asunnossa asuminen on hankalaa, usein jopa mahdotonta.
Vanhaa asuntoa ostettaessa on ylipäätään syytä ottaa selvää, minkälaisia remontteja taloyhtiössä on suunnitteilla. Tarvittaessa remontteihin kannattaa toki ryhtyä hyvissä ajoin ja antaa ne pätevien rakennusliikkeiden tehtäviksi.
Perusteellisemmankin remontin jälkeen vanhan asunnon laatutaso harvemmin yltää aivan uuden asunnon tasolle. Tämä koskee varsinkin ääneneristystä, miksei myös kosteuskestävyyttä, sisäilman laatua sekä asunnon sähkö- ja teleteknistä varustetasoa.
Uudessa asunnossa asut mukavasti alusta alkaen!
Kosteus hallitaan rakentamisessa paremmin. Yhä suurempi osa märkätiloista rakennetaan käyttäen tarkasti testattuja ja sertifioituja tuotteita, järjestelmiä ja menetelmiä. Työmailla toimitaan rakentamisen eri vaiheet kattavien kosteushallintasuunnitelmien mukaan.
Vedeneristys, jos mikään, on ammattimiesten työtä. Vankkaan kokemukseen ja todettuun ammattitaitoon perustuva märkätilojen asentajien sertifiointi on käynnistynyt ja kattaa asteittain koko maan.
Parempaa sisätilaa ja -ilmaa
Uusien asuntojen rakentamisessa kiinnitetään entistä enemmän huomiota myös sisäilman laatuun, missä riittävällä ilmanvaihdolla on suuri merkitys. Rakentamisessa käytetään yhä yleisemmin vähäpäästöisiä M1-luokan materiaaleja ja tuotteita. Ensimmäiset nimenomaan allergikoille tarkoitetut asunnot on jo rakennettu.
Edistyneimmissä rakennusyrityksissä on käytössä järjestelmiä, joiden avulla voidaan mitata rakentamisen ympäristövaikutuksia ja ottaa ne huomioon suunnittelussa ja rakentamisessa. Ympäristötietoisempaan rakentamiseen kuuluu olennaisena osana myös järkevä energiatalous.
Vastaukset 6
Vanhimmat
"Uudet asunnot ovat keskimäärin jonkin verran vanhoja asuntoja kalliimpia - tosin asunnon sijainnista riippuen."
Niin, pk-seudulla tuo "keskimäärin jonkin verran" on käytännössä tarkoittanut tuplahintaa.
Totuus paljastuu sitten pikku hiljaa.Myyntimielessä rakennettujen talojen yleisin vika on perustukseen liittyvä.Eli talo on sitä myöden susi jo syntyessään.Onneksi eivät kaikki rakenna holtittomasti kuitenkaan.Rakentaja joka digikuvaa rakennusvaiheet esitteeksi kyseisestä(ei aiemmin rakennetusta)kohteesta,on 99,9% uskottavampi.
Lisäksi uusien määräysten mukaisissa asunnoissa 2000-jälkeen valmistuneissa on huomattavasti parempi äänieristys, siirtymäajan takia itse asiassa 2003-vuodesta alkaen, mutta yleensä 2000 rakennetut ovat jo huomattava paljopn parempia, kuin esim 90-luvulla rakennetut asunnot.
Vanhoissa putkiremonttitaloissa on aika huono äänieristys, asuin itse mm. 1911. 1927 ja 1938 ja 1960 rakennetuissa kerrostaloasunnnoissa ja niissä oli surkea äänieristys.
Kyllä uudessa on paljon mukavampi ja huolettomampi asua.
että vanhat asunnot on paremmilla paikoilla kuin uudet (ei tietenkään aina, kun joku keksii tunkea jollekin pienelle pläntille uuden talon niin että ikkunoista näkee suoraan naapurin asuntoon ja niin eespäin :))
Mulle merkkaa henkkoht enemmän hyvä sijainti (keskustassa) ja tunnelma kuin mitkään tekniset ratkaisut. Mutta kukin tyylillään!
putkiremontit voi unohtaa koko talon eliniän ajalta.
Nykyinen rakennusmääräyskokoelma määrää, että putket pitää olla vaihdettavissa rakenteita rikkomatta.
Sellainen hoidetaan yleensä suojaputkituksella, joloin vaihto on hyvin helppo hommeli.
Lisäksi pää-asiallinen putkimateriaali on suojattu muovi, joka kestää pidempää kuin rakennuksen muut osat.
Lisäksi nykyiset rakennukset kuluttavat paljon vähemmän lämmitysenergiaa.
Uudet talot ovat persoonattomia vaaleita pintoja, tusinamuotilla toteutettuja tilaratkaisuja, ei mitään yksityiskohtia tai omaleimaisuutta. EI KIITOS.