Suurin osa vuosina 2004-> ensiasuntonsa ostaneista kuuluu jo nyt asuntomarkkinoiden häviäjiin,koska heidän ajoituksensa asuntomarkkinoille tuloon oli pahin mahdollinen.
Asuntoa ei kannata missään nimessä ostaa matalimpien korkojen vaiheessa,koska hintahyöty valuu tällöin täysimääräisenä asuntojen hintoihin.
Oikea ajoitus on tulla asuntomarkkinoille korkeiden korkojen aikana,jolloin hinnat väistämättä laskevat ja asuntovelallinen saa itselleen täyden hyödyn korkojen lähtiessä jälleen laskuun.
Tällä hetkellä elämme suvantovaiheessa,jossa nousevat korot vaikuttavat vähitellen asuntojen hintoihin,mutta markkinaviiveestä johtuen otollisin ostohetki on ehkä vuonna 2008 tai 2009,jolloin korot saavuttavat huippunsa. Tällä
asuntomarkkinoille tulevien kannattaa sitoa mahdollisimman vähän pääomaa asuntoon tai odottaa mieluummin vuokralla.
Asuntoa ei kannata missään nimessä ostaa matalimpien korkojen vaiheessa,koska hintahyöty valuu tällöin täysimääräisenä asuntojen hintoihin.
Oikea ajoitus on tulla asuntomarkkinoille korkeiden korkojen aikana,jolloin hinnat väistämättä laskevat ja asuntovelallinen saa itselleen täyden hyödyn korkojen lähtiessä jälleen laskuun.
Tällä hetkellä elämme suvantovaiheessa,jossa nousevat korot vaikuttavat vähitellen asuntojen hintoihin,mutta markkinaviiveestä johtuen otollisin ostohetki on ehkä vuonna 2008 tai 2009,jolloin korot saavuttavat huippunsa. Tällä
asuntomarkkinoille tulevien kannattaa sitoa mahdollisimman vähän pääomaa asuntoon tai odottaa mieluummin vuokralla.
Vastaukset 2
Vanhimmat
sun opastus käy hyvin poikamiehelle.
Miten perheelliset sun mielestä, joilla on esim. viisi vuotias lapsi ja kouluikä lähenee? Voipi olla hyvä sijoitus asettua yhteen paikkaan ajoissa, koska lapsi kärsii muutoista.
Ajattele omaa lapsuuttasi peruskoulun alkupäästä,
"nyt lähdetään koska vuokrallaolo on halvempaa", näinkö silloin 80-luvulla tehtiin.
Minähän totesinkin,että jos asuntoon on akuutti tarve,mutta ei sillä periaatteella,että siinä asuttaisiin sitten eläkeikään asti.Kyllähän esimerkin mukainen perhe mahtuu asumaan vielä kaksioonkin ja tuskin se lapsi niin hirveästi kärsii siitä muutosta,jos koulu ja kaverit pysyvät samoina?
Et kai vain tarkoita sitä,että heidän pitäisi ostaa sitten ensiasunnoksi 300.000 euron ok-talo,jossa sitten asuttaisiin eläkeikään asti?
Siinä kyllä riskit kasautuvat aivan liikaa.