Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Sitova sopimus?

    Jos vuokratontilla olevaa taloa on myymässä, ja ostaja hyväksyy tarjouksen ja maksaa käsirahan, niin onko sopimus sitova?

    Ymmärrän, että omalla tontilla oleva talo (kiinteistökauppa) vaatii kaupanvahvistajan ennen kuin sopimus on sitova.

    Välittäjä palautti käsirahan kun sanoi että sopimus ei ole sitova. Nyt olen asiaa ihmetellyt, voinko asialle jotain tehdä...?

    Kippe
    2263
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 2

    Vanhimmat

    Muistaakseni vuokratontilla olevaa rakennustakin käsitellään kiinteistönä, jolloin tarjouksen on oltava määrämuotoinen ollakseen sitova. Osakehuoneiston kohdalla tällaista rajoitetta ei ole.

    Äänestä

    • Vuokratontilla olevalle "kiinteistölle" ei tarvita kaupanvahvistusta kuten omalla tontilla olevalle kiinteistölle. Kauppakirjan siis allekirjoittavat ostaja ja myyjä ja homma on sillä selvä, edes todistajia ei tarvita (kokemusta on, vasta ostin talon vuokratontilla).

      Kiinteistön kaupassa myös "esikauppakirja" pitää kaupanvahvistaa jotta se olisi juridisesti pätevä.

      En osaa suoraan sanoa, miten tulkitaan tarjouksen hyväksyminen ja käsirahan maksu tässä tapauksessa..en siis ole lakimies :)

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    onko? kirjoitti:

    Jos vuokratontilla olevaa taloa on myymässä, ja ostaja hyväksyy tarjouksen ja maksaa käsirahan, niin onko sopimus sitova?

    Ymmärrän, että omalla tontilla oleva talo (kiinteistökauppa) vaatii kaupanvahvistajan ennen kuin sopimus on sitova.

    Välittäjä palautti käsirahan kun sanoi että sopimus ei ole sitova. Nyt olen asiaa ihmetellyt, voinko asialle jotain tehdä...?

    Kippe

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu