Moikka taas kaikille, erityisesti sinulle veljeni Soffelsson. Palstalla on taas joku tuhnu alkanut tehdä tiliä, joten otetaan laskimet avuksi ja tehdään tuhnulaskelma. Malli on aika tavallinen, jossa keskitytään tuhnuttamaan 25v (noin 5 soffaa) ja sellaisella keskiverto 2% vuokrankorotuksella / vuosi. Alkuun on pistetty yksi korotusvapaa vuosi. Tuhnutellaan sellaisessa 3h k s pääkaupunkiseudulla.
______________________________________
Tuhnulaskelma
Alkuun yksi korotusvapaa vuosi
Vuosi Aloitus 1 200 € 12 14 400 €
01 2 % 1 224 € 12 14 688 €
02 2 % 1 248 € 12 14 982 €
03 2 % 1 273 € 12 15 281 €
04 2 % 1 299 € 12 15 587 €
05 2 % 1 325 € 12 15 899 €
06 2 % 1 351 € 12 16 217 €
07 2 % 1 378 € 12 16 541 €
08 2 % 1 406 € 12 16 872 €
09 2 % 1 434 € 12 17 209 €
10 2 % 1 463 € 12 17 554 €
11 2 % 1 492 € 12 17 905 €
12 2 % 1 522 € 12 18 263 €
13 2 % 1 552 € 12 18 628 €
14 2 % 1 583 € 12 19 000 €
15 2 % 1 615 € 12 19 381 €
16 2 % 1 647 € 12 19 768 €
17 2 % 1 680 € 12 20 163 €
18 2 % 1 714 € 12 20 567 €
19 2 % 1 748 € 12 20 978 €
20 2 % 1 783 € 12 21 398 €
21 2 % 1 819 € 12 21 826 €
22 2 % 1 855 € 12 22 262 €
23 2 % 1 892 € 12 22 707 €
24 2 % 1 930 € 12 23 161 €
25 2 % 1 969 € 12 23 625 €
YHTEENSÄ 484 861 €
Komea summa! tuohon pitää vielä lisätä tietysti soffat ja kattopahvisieniterva.
______________________________________
Tuhnulaskelma
Alkuun yksi korotusvapaa vuosi
Vuosi Aloitus 1 200 € 12 14 400 €
01 2 % 1 224 € 12 14 688 €
02 2 % 1 248 € 12 14 982 €
03 2 % 1 273 € 12 15 281 €
04 2 % 1 299 € 12 15 587 €
05 2 % 1 325 € 12 15 899 €
06 2 % 1 351 € 12 16 217 €
07 2 % 1 378 € 12 16 541 €
08 2 % 1 406 € 12 16 872 €
09 2 % 1 434 € 12 17 209 €
10 2 % 1 463 € 12 17 554 €
11 2 % 1 492 € 12 17 905 €
12 2 % 1 522 € 12 18 263 €
13 2 % 1 552 € 12 18 628 €
14 2 % 1 583 € 12 19 000 €
15 2 % 1 615 € 12 19 381 €
16 2 % 1 647 € 12 19 768 €
17 2 % 1 680 € 12 20 163 €
18 2 % 1 714 € 12 20 567 €
19 2 % 1 748 € 12 20 978 €
20 2 % 1 783 € 12 21 398 €
21 2 % 1 819 € 12 21 826 €
22 2 % 1 855 € 12 22 262 €
23 2 % 1 892 € 12 22 707 €
24 2 % 1 930 € 12 23 161 €
25 2 % 1 969 € 12 23 625 €
YHTEENSÄ 484 861 €
Komea summa! tuohon pitää vielä lisätä tietysti soffat ja kattopahvisieniterva.
Vastaukset 7
Vanhimmat
kuitenkin oli, ettei tuhnun tarvinnut maksaa remontteja.
Ai miksikö?
No en minä vaan ymmärrä.
Niin ne kuitenkin väittää.
Veikkaan kuitenkin, että muutamana tulevana lähivuotena tuo 2% ei riitä, vaikka vuokra olisi sidottu elinkustannisindeksiinkin.
Kun muukin asuminen sekä asumiseen liittyvä mm. rakentaminen yms. ja vuokra-asuminenkin ovat tuon indeksin osatekijöina.
... ettei tosiaankaan ole tarvinnut huolehtia remonteista ei omista asunnosta YHTÄÄN MITÄÄN!
Tällä palstalla jotkut ovat naureskelleet tuhnuja vähävaraisiksi ns. laitapuolen seilaajiksi.
Näin ei kuitenkaan voi olla, kun katsoo tuota summaa!
Ei tuhnulla ole rahasta pulaa. Tuhnu tienaa joka viikonloppu miljoonia jättämällä kaikki myynnissä olevat asunnot ostamatta. Säästyneillä rahoilla hän ostaa samaiset asunnot sitten kun suuri kurpitsa tulee ja hinnat vaan ei tuhnun tulot rommaa. Lamahan tunnetusti koskettaa ainoastaan omistusasujia.
Myös eläkepäivänsä tuhnu rahoittaa miljardisäästöillä, jotka ovat kertyneet ostamattomista asunnoista. Eläkehän ei vuokraan riittäisi. Onneksi tuhnujen maailmassa ei ole inflaatiota...
muka uuden sohvan joka viides vuosi? ;-)
Miksikö? No jos valtaosa vuorokaudesta maataan sohvalla tuhnutellen, niin kyllä se sohva siitä puhki kuluu viidessä vuodessa - oli sitten nahkaa tai kangasta.