palstalla on ainaisesti mollattu oman asunnon ostajia hömöiuksi tuulipuvuiksi jotka kituvat ja katuvat vielä ostoksiaan
mutta jo vuosi sitten ostaneet: omaisuuden arvo on noussut jo lähes 10%, mikä tekee rahassa KYMMENIÄTUHANSIA EUROJA
...ja ei tarvittu muuta kuin rohkeutta
Miten tänään, arvon palstan vakipierut? Juhlitteko te vuoden päästä oman asuntonne arvonnousua, vai odotatteko YHÄ VUOKRALLA?
Vuosi vuodelta tämä asia on täällä aina nähty UUDESTAAN JA UUDESTAAN........
JO YKSI VUOSI TEKI LOOSERISTA WINNERIN
mutta jo vuosi sitten ostaneet: omaisuuden arvo on noussut jo lähes 10%, mikä tekee rahassa KYMMENIÄTUHANSIA EUROJA
...ja ei tarvittu muuta kuin rohkeutta
Miten tänään, arvon palstan vakipierut? Juhlitteko te vuoden päästä oman asuntonne arvonnousua, vai odotatteko YHÄ VUOKRALLA?
Vuosi vuodelta tämä asia on täällä aina nähty UUDESTAAN JA UUDESTAAN........
JO YKSI VUOSI TEKI LOOSERISTA WINNERIN
Vastaukset 4
Vanhimmat
Vuosi sitten ostaneiden asuntolainojen koron nousu on syönyt kaiken asuntojen arvon kehityksen. Maksettavaa lisää on tullut KYMMENIÄ TUHANSIA EUROJA heh heh heh buaahhh hah hah
koronnoususta huolimatta asunnon arvo on noussut 10% ja samalla laina on lyhentynyt 5%
joten varallisuus on kehittynyt noin 30 000 euroa YHDESSÄ AINOASSA VUODESSA!!!!
ihan pelkällä lainanhoidolla.
vaihtoehtona vuokralla-asuminen; varallisuuden kehitys NOLLA EUROA, ja palkkana korkeintaan TAAS UUSI VUOKRANKOROTUSKIRJE LÄSKILTÄ
Näin on käynyt:
Kyllä on kannattanut lähteä isolla velkavivulla isoon ja arvokkaaseen asuntoon:
Koko asunnon arvoon tulee arvonnousu ja koko ajan pienenevä osuus asunnon arvosta on lainaa ja sekin pienellä korolla.
500.000€*8/100= 40.000 €.
92.500€*3/100=2.775 €.
Erotusta tuli siis 37.555 €.
Olen seurannut näitä keskusteluja vuodesta 2000, kun aloin harkita "neukkukuution" myymistä. Silloin palsta oli tosin vain Rakentaminen&Remontointi. Myin osakkeen 2001, kun hinnat kääntyi laskuun. No eipä sitä laskua pitkään ollut, mutta halusin asunnosta eroon ja myyntivoitot tilille talohanketta varten, johon ryhdyin heti asunnon myynnin varmistuttua.
Näin jälkikäteen voi spekuloida, että olisin voinut jättää osakkeen ja pistää sen vuokralle ja jatkaa asunnon maksattamista vuokralaisella. Silloin sitä en kuitenkaan uskaltanut tehdä, yhtenä syynä täällä vallinneet asuntojen hintakuplapuheet.
Jo silloin vuonna 2000 täällä oli kavereita, jotka olivat myyneet omistuskaksionsa ja aikoivat odotella aso-asunnoissaan vuokrakuplan puhkeamista, jonka jälkeen kaksion rahoilla olisi saanut vähintään kolmion. Tunnistaako joku itsensä? Olisi ihan kiva tietää mikä on tilanne nyt?