Enkä jaksa enää kunnella "käänne on tapahtunut" soopaa. Perkules, meni mullakin pari vuotta hukkaan kun odotin rommausta ja käännettä. Kaikki saakelin lehdet ja näytöt tuli pyörittyä tinkimässä. Yöunetkin meni.
Nousi tai laski minä maksan kohta omaa.
Nousi tai laski minä maksan kohta omaa.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Oletko nyt tehnyt tarkan kannattavuuslaskennan? Tällä hetkellä on melkein samanhintaista asua vuokralla kuin omassakin.
Suomessa on vielä kovasti ostopainetta kupla-asunnoille. Ostopainetta on kasannut odotukset hinnanlaskusta. Tämä paine purkautuu vielä tänä vuonna ja asuntojen hinnat jatkavat nousua tai pysyvät samana. Tämänjälkeen hinnat tasaantuvat ja jopa laskevat. Eli jos on pakko löytää asunto sanotaanko noin 1.5 v sisällä niin kannattaa ostaa nyt. Muutoin joudut tuhnuttelemaan vielä jonkun aikaa. Odottelun tulos kuitenkin lienee -nolla. paitsi että saisit asua omassa tuon 2 vuotta kauemmin.
Keväällä tulee kolme vuotta siitä kun ostimme. Ajattelimme, että nyt on aika vaihtaa maisemaa. Pistämme asuntomme keväällä myyntiin. Välittäjän kanssa on kaikki sovittu ja katsotaan miten käy. Veikkaan melkoista ostobuumia kevääksi. Itse menemme sitten joko vuorkalle tai ulkomaille. Tarkoitus on ostaa vasta sitten kun hinnat ovat järkevällä tasolla.
Täällä palstalla on huudettu rommausta jo ainakin 6 vuotta mutta asuntojen hinnat ovat vain ja ainoastaan kivunneet ylöspäin. Sellaiset ovat tehneet tilin jotka ovat ostaneet edullisen talon ja rempanneet sitä edullisesti. Meilläkin talon arvo on nyt aivan toinen kuin kolme vuotta sitten.
Selvää on, että rommaus tulee, mutta sen ajoituksen arvaaminen on näköjään ollut työlästä monellekin. Onneksi ostimme 2004!
"Syksyllä -70%" tyyppi on näköjään myös luovuttanut kun häntä ei ole vähään aikaan näkynyt. Tai ehkä hän on saanut jonkun kohteen -70% tarjouksellaan.
Sillon kannattaa ostaa kun siltä tuntuu. Saahan sitä kytätä, että millon kannattaa tehdä mitäkin ja asustella vuokralla - not.
Totuushan on, että asunto kannattaa ostaa silloin, kun sitä tarvitsee. Jos olisit harkitsemassa sijoitusasunnon ostoa, niin sitten neuvoisin ehkä vielä hieman odottelemaan. Hinnat todellakin voivat kääntyä laskuun, jos ovat kääntyäkseen, mutta silloinkin "romahduksen" suuruutta on vaikea arvioida. Se on kuitenkin varmaa, että on täysin turha odottaa saavansa mitään puoleen hintaan nykyisistä pyynneistä.
Mutta muista pitää jäitä hatussa tämän uuden asunnon kanssa, eli älä haukkaa liian isoa kakkua. Suhteuta siis tulevan asuntosi hinta tuloihisi siten, ettei lainan takaisinmaksuaika venyisi 20 vuoden yli. Tämä saattaa sinun kohdallasi tarkoittaa sitä, ettei sitä kämppää saakaan ihan sen kokoisena kuin haluaisi ja juuri sieltä ihannealueelta, josta on haaveillut. Anyway, omistusasuminen pesee AINA vuokralla olon, joten oikean liikkeen olet tekemässä.