jos on tontti jossa on jo sähköt vedetty ja viemäröinti ja vedet laitettu. niin paljon tulee talopaketille hintaa jos tekee itse perustan yms. onko niissä paljon "piilokuluja" muutakin ku kavereille kaljat ja ruuat. talopakettia en ole vielä päättänyt mutta onko kellään kokemuksia ensin pitäs tämä vanha purkaa pois.
paljon tulee maksamaan talopaketti
tontti on
214171
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 21
Vanhimmat
varmaankin
ovat ehkä se suurin menoerä. Puhumattakaan harjakaisviinoista. Talon koko ja lämmitysmuoto eivät juurikaan vaikuta hintaan. Onnea projektiin!
maksaan , ei talopaketilla ole siinä suurtakaan merkitystä, se talo maksaa tasan sen mitä olet itse valmis tekemään ,
..muutamaa hunttii vaille Jukka-talo 102,5 neliöö, ite tehty kaikki muut paitsi sähkö ja vesi työt ,jotka tekivät alan ammattilaiset.....
noin 50000 euroa, älä vaan kuuntele näitä Suomi24 'asiantuntijoita', etsi kululaskuri ja sieltä saat suuntaa antavan summan.
johan oli jukka mainos, ei onnistu, olet jättänyt kuluja pois ja maksanut aika paljon pimeänä, samalla systeemillä voi sanoa että itse tein 285 m2 kivitalon alle 200.000 eur
ja kaikki maksaa, mutta kuten lienet jostain kuullut niin kerro paketin hinta 3-5:llä ja pääset melko lähelle totuutta. Myös neliöt voi kertoa 1200- 1700:lla eurolla ja taas päästään lähelle totuutta. Mitä halvenpi paketti niin sitä suuremmalla luvulla pitää kertoa.Ja PISTE!
..osasit tavata viestini, niin= "ite tehty kaikki muut paitsi sähkö ja vesi työt ,jotka tekivät alan ammattilaiset....." Juu ku en huomannu maksaa pimeenä eikä lapulla itselleni palkkaa .. onnistuisko toi vielä näin muutama vuoden jälkeen ??
sama kuin kysyis,paljonko maksaa auto.
Talopaketti maksaa sen summan, mikä hankintasopimuksessa lukee.Paketin hintaahan kysyit,etkä valmiin talon?
Perustuksissa on valtavia eroja kustannuksissa, riippuu minkä talopaketin otat ja sitä kautta miten perustus ratkaistaan. Osataanko tehdä matalaperustus oikein vai vaihdetaanko kaikki maamassat 2m syvään ja ajetaan laatikko täyteen mursketta vai... louhitaanko kallioo 2 m pois ja tuodaan murske tilalle... kaikenlaisia näkee ja vaikuttaa suoraan hintaan. Mielestäni halvimmillaan 10000 ja toinen ääripää 70000 EUR Pelkälle perustukselle.
Enemmänkin kuuluu siihen aloittevan ja rakentamista suunnitelevan unelmoijan taulukkolaskentapohjaan.
Mulla meni santoineen, kallioleikkeineen ja räjäytyksineen siis kaikkineen rinteeseen aikas tarkkaan 8 te.
Naapurit teki pohjat paremmille paikoilleen 3-5 te. 200 km helsinkistä..
..............
Kun siellä pääkaupuntissa on kaikki niin suurta ja kallista :)
sille joka todistaa tehneensä perustukset kaikkine oheisineen n. 100 neliön pohjalle alle 16 000 euron!
Eikä ne harkot ja laastit tee tuommoiseen kuin n. reilun tonnin.
Maansiirtotyötkin on melko pieni menoerä...
mutta perkeles, ilmoittakaa toki se resepti jolla tehdään 10 000 euron perustuksia!
se lähemmäs 20 000 € tuppaa menemään 100 m2 pohjalle. Ainakin meillä meni, vaikka helpot olosuhteet ja omasta mielestä saatiin halvat tekijät. Tosin kaikki maksettiin verokortilla ja mitään ei tehty itse.
Kiinnostaisi tosiaan kuulla tuo 10 000 € resepti.
...10tonnin paikka se meni.... (talo on 102,5 neliöinen yksikerroksinen):
-1500€ kaivuri ( käänsi koko tontin.. parituhatta neliöö ja teki kaivon)
-1600€ kivien vienti pois mäkisannan tuonti noin 25 kuormaa
-1800€ murske hieno santa (sisältää kuljetuksen naftakustannuksella)
-1000€ anturaan valmisbetoni pumppuautolla (sisältää raudoituksen)
-3500€ anturatiilet valmis betoni (sekoitettiin itse myllyllä)
-puutavara oli itsellä, mutta antura-laudoitukseen ei paljo lautaa mene.. ja ne uusiokäytettiin vielä autotallin pohjassa hyväksi..
.... on siis 9400 euroo... ja autotalli varaston pohja ( 63 neliöö) makso 1000 € (valmisbetoni raudoitukset)....
-työt tehtiin itse
Eli meni 10tonnin yli autotallin pohjan kanssa....
Tee-se-itse-nyhvärin ohje. Ainakin näkyy alapohjaeristyksineen ja pintavaluineen puuttuvan, muutenkin kovin vähän taitaa olla eristyksiä perustuksissasi. Niin kuin olen aikaisemmin todennut, kyse on lähinnä siitä mitä halutaan perustuksilla ymmärtää ja mitä lasketaan perustusten kustannuksiin. Niin kuin nyt tässäkin tapauksessa, pelkät anturat ja perusmuuri - halvimmat osat koko savotassa.
..siis styroksit kuului tohon harkkosatsiin mukaan (3500€.... harkot,valmisbetoni, styroksi ja ynnämuu mitä en huomannut listata....)..niin ja pari koppaa kaljaa parin päivän muurauksiin..
minnekkäs postitetaan Jallu-pullo?
Eli perustuksiin ei tullut:
-Salaojia kaivoja purkuputkistoa
-Sadevesiviemäreitä
- yhtään hiekkakerrosta ei täryytetty, tai täryt oli omasta takaa
-maaperätutkimusta ei tehty
-radonin poistoon ei varauduttu kaplaarikatko kerroksessa
-patolevyä ei laitettu sokkeliin
no joo, saivartelua...
Kiviaineksen oot saanu todella edukkaasti, itselläni niihin upposi jo liki 5000€ ja kyseessä oli eritt. "helppo" perustus...
..Salaojaputket ja sadevesiputket puuttu listasta.. ne maksoivat noin 250 €uroo tarkistuskaivoineen..
-tärylätka oli ilmais-lainassa ja kaivinkone oli avustamassa pohjan täyttöjen ajan (sisältyi edellä mainittuun hintaan) painumista avustettiin vedellä jota kului noin 45 kuutiota (rakennusajan kulutusta josta ei mennyt maksua)
-maaperä on kovaa mäkista santamaata (on valvovan lausunnot)
-radonin poistoon putkitus joka sisältyy sade-ja salaoja putkistojen hintaan
-patolevyt on hinnoissa mukana (ja sokkelissa)
-santa maksaa jos joutuu "tuottamaan" sen ammattiautoilijoilla...
Kuten edellä kerroin:
"-1600€ kivien vienti pois(lisäys:varmaankin noin 20 kuormaa kiviä ja kantoja) mäkisannan tuonti noin 25 kuormaa (ammattiautoilijalla)
-1800€ murske hieno santa (sisältää kuljetuksen naftakustannuksella)"
Ja työstä en ole maksanut itselle mitään, en pimeenä enkä lapulla....