Tilanne on pian ensiasunnon ostajalla taloudellisesti sama, kuin vuokralla asuisi (kuukausittainen maksu vuokraisännälle ei eroa kuukausittaisesta maksusta pankkiin). Velkaa täytyy ottaa niin suuri määrä, että sitä ei järkevässä ajassa saa maksetuksi. Sitten pukkaa perhettä sun muuta ja velanlyhennyskyky heikkenee entisestään.
Tämä höpöhöpö että pitäisi olla 50m2 per henkilö? Haloo. Eli 2 lapsiselle perheelle 200 neliötä ja 4 lapsen uusperheelle 300? Aika halpaa hankkia 300m2 taloa pk-seudulta? Eiköhän tämä ostobuumi tästä rauhoitu. On irvokasta että hinnat nousevat maksimaalisen lainamäärän mukaisesti! Usko talouteen tuntuu olevan jopa epäterveen vahva. Jokainen arvioi, että ainakin seuraavat 10 vuotta ovat hyviä työllisyyden ja yleisen toimeentulon kannalta.
Tyypillisen 195 000 eur lainan saa 30v maksuajalla ja 4,9% kokonaiskorolla: 1017€/kk. Jos kriisi iskee vaikka toisen takaisinmaksuvuoden aikana - joutuu maksamaan pelkkiä korkojakin n. 755eur/kk !!! Ei helpota pelkkien korkojen maksu tilannetta paljon yhtään!
Joustot on käytetty. Nyt odotetaan vain talouksien maksukykyä heikentäviä tekijöitä. Jos tällaisia tekijöitä ilmaantuu, ongelmia alkaa tulla ja paljon, sekä markkinoiden hintataso 'järkiintyy'!
JA TÄSSÄ MARKKINABULSHIT MANTRAA JOLLA AIVOPESTÄÄN IKIVELKAAN:
- Suomalaisen asumisen vaatimustaso nousee kohti eurooppalaista (Suomeksi: ota vaan ikilaina, olet tosi euro-ihminen! Niin ne muutkin tekevät!)
- Asuntojen hinnat eivät Suomessa ole kovinkaan kalliita suhteessa kasvaneeseen tulotasoon (Suomeksi: Palkat ovat nyt poikkeuksellisesti nousseet pitkän aikavälin ja on hyvä katsoa tulevaan ja ENNUSTAA MENNEESTÄ TULEVAA. Mitäs ne pörssiosakkeiden ohjeetkin sanovat: Mennyt kehitys ei ole tae tulevasta! Miten se tässä eroaa? Palkat aika ajoin myös laskevat (kenkää, uudelleentyöllistyminen heikommin). Rakennemuutosta, kiinailmiötä yms.
Tämä höpöhöpö että pitäisi olla 50m2 per henkilö? Haloo. Eli 2 lapsiselle perheelle 200 neliötä ja 4 lapsen uusperheelle 300? Aika halpaa hankkia 300m2 taloa pk-seudulta? Eiköhän tämä ostobuumi tästä rauhoitu. On irvokasta että hinnat nousevat maksimaalisen lainamäärän mukaisesti! Usko talouteen tuntuu olevan jopa epäterveen vahva. Jokainen arvioi, että ainakin seuraavat 10 vuotta ovat hyviä työllisyyden ja yleisen toimeentulon kannalta.
Tyypillisen 195 000 eur lainan saa 30v maksuajalla ja 4,9% kokonaiskorolla: 1017€/kk. Jos kriisi iskee vaikka toisen takaisinmaksuvuoden aikana - joutuu maksamaan pelkkiä korkojakin n. 755eur/kk !!! Ei helpota pelkkien korkojen maksu tilannetta paljon yhtään!
Joustot on käytetty. Nyt odotetaan vain talouksien maksukykyä heikentäviä tekijöitä. Jos tällaisia tekijöitä ilmaantuu, ongelmia alkaa tulla ja paljon, sekä markkinoiden hintataso 'järkiintyy'!
JA TÄSSÄ MARKKINABULSHIT MANTRAA JOLLA AIVOPESTÄÄN IKIVELKAAN:
- Suomalaisen asumisen vaatimustaso nousee kohti eurooppalaista (Suomeksi: ota vaan ikilaina, olet tosi euro-ihminen! Niin ne muutkin tekevät!)
- Asuntojen hinnat eivät Suomessa ole kovinkaan kalliita suhteessa kasvaneeseen tulotasoon (Suomeksi: Palkat ovat nyt poikkeuksellisesti nousseet pitkän aikavälin ja on hyvä katsoa tulevaan ja ENNUSTAA MENNEESTÄ TULEVAA. Mitäs ne pörssiosakkeiden ohjeetkin sanovat: Mennyt kehitys ei ole tae tulevasta! Miten se tässä eroaa? Palkat aika ajoin myös laskevat (kenkää, uudelleentyöllistyminen heikommin). Rakennemuutosta, kiinailmiötä yms.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Yksi premisseistäsi kusee pahan kerran: mikä ihmeen hinku sinulla on asua siellä "PK-seudulla"??
Etkö todellakaan ymmärrä, miksi perheellinen ihminen ei ehkä halua muuttaa pois pk-seudulta? Vanhat pojat kun ukkoutuvat sinne äetsän peräkammariin niin jo matka Jyväskylään tuntuu siltä kuin olisi ulkomailla käynyt.
Bää bää, sanoi isäs kun lammasta lypsi. Eli myönnä pois, että et ole syntyperäinen helsinkiläinen. Lapsesikin tykkäisivät varmasti asua maaseudulla isossa talossa verrattuna hikiseen rivarinpätkään jossakin korsossa.
Eli vastaus: en ymmärrä:-P
Ei nyt sentään 50 neliötä tarvitse nokkaa kohti, 25 neliötäkin välttää jo. Tosin palstamogulit aina käskee SUUNNITELLA perheen perustamista ja että nelihenkinen perhe voi ihan hyvin ekat 10 vuotta kituuttaa 50 neliön kaksiossa.
Jonkun 80 neliön rivarin vuokra on kuitenkin täällä pk-seudulla luokkaa 900-1000 €/kk joten eipä paljon eroa tuosta 195000 € lainasta. ja jos tarkistat lainalaskurilla niin ei muuten paljon kasva tuo lainaerä vaikka laskisi laina-ajan 25 vuoteen.
1. lapsi ei pukka jos ei ite niita pukkaa, on katsos elettava suu sakkia myoten.
2. osta sitten kun on rahaa niin tule velkaa. jos ei ole varaa, ala osta.
3. hanki paremmin rahaa niin ei tarvitse itkea markkinavoimia, kun muilla on.
mutta ei aikomustakaan ostaa kuplakämppää.
Tuhnulta ITKURAIVARI!
Epistä asunnot on kalliita, mäkin haluun kun muillakin on mutta en halua tehdä mitään sen eteen.
asiansa eteen.
Esimerkkinä tapaus tuhnu:
Voihan tuhnu aina O.D.O.T.T.A.A.
Ja kyllä ne ovat sitä jo tehneetkin.