Olemme ostamassa palvelutalo-osaketta. Talo on normaali kerrostalo, jonka asukkaiden on oltava 60 .
Te, jotka jo asutte ko. taloissa, oletteko olleet tyytyväisiä valintaanne.
Te, jotka jo asutte ko. taloissa, oletteko olleet tyytyväisiä valintaanne.
Vastaukset 18
Vanhimmat
tuollaisia kerrostaloja on, ja onko niitä ollut aina?
kuulin, että jono on niin pitkä yhteen, ettei uusia varauksia oteta. Ajattelin, että ehken parinkymmenen vuoden päästä olisi hyvä olla paikka.
oisi hyvä sijoituskohde, jos nääs on ylimääräistä seteliä..:)
Mitä eroa palvelutalo kerrostalolla ja tavallisella kerrostalolla lieneepi?
Ainakin täällä meidän alueella, palvelutalossa on mm. yhteinen ruokala ja erilaisia palveluita keskitetty sinne kuten jalkahierontaa, musiikkivisaa sun muuta ja näille on sitten yhteisiä tiloja.
Itse muutin mieheni kanssa keskustaan juuri kun täytin 60; kivaa asua ydinkeskustassa kun kaikki on lähellä ja autoa ei juuri tarvitse muutoin kun kesällä mökkimatkoille. Palvelutaloasuminenkin voisi olla kivaa mutta toistaiseksi vielä asumme näin, ja haemme palvelut samasta korttelista muttemme kuitenkaan vielä samasta talosta
Käypi jos haluaa asukkaille ikärajan taloonsa. Asunnoista rahastetaan pelkän mielikuvan perusteella. Mitään hintaa korottavaa en niissä ole havainnut. Kustanuksia ei lisää esim. kynnysten poistaminen, pistokkeiden korottaminen tai jotkin ylimainostetut ratkaisut. Tarvittavat palvelut kuitenkin on taksojen mukaan ostettava yksityisiltä tai kunnalta. Erikoisia pakollisia jäsenpalvelumaksuja myös peritään jopa 100 asukkaalta kuukaudessa. Ei aavistustakaan ole siitä, mihin nuo maksut rahastetaan. Ehkäpä palkataan poliittinen komissaari valvomaan asukkaita ?
joitain vastauksia sinihelmikille osoittamiini kysymyksiin, tai arvailujako?
Lieköhän todellisia eroja näillä taloilla tavallisiin ker.taloihin verraten?
Joku muukin voisi "auttaa" vastaamaan kysymykseeni, kiitos?
omistaa tällaisia palvelutaloja eri puolilla Suomea. Niistä voi ostaa osakkeen normaalisti tai vuokrata pienen huoneiston. Ikärajat on. Edellytyksenä on että selviää itse. Samoissa taloissa on erilaisia palveluja, joita voi ostaa. Niitä voivat ulkopuolisetkin käyttää. Esim. ruokailumahdollisuus on tällainen. Kyllä minusta olisi vanhempana ihan hyvä asua palvelutalossa. Niihin on vain pitkät jonot.
mukava sellainen talo jossa olisi korkeintaan kaksi kerrosta, ja pihamaalla viihtyisä puutarha, - saisi juoda päiväkahvit sireeni pensaiden katveessa ja parantaa mualimmoo toisten saman ikäisten kanssa.
Ruokailumahdollisuus samassa talossa pitäisi myös olla, ja omat saunat ynms., lieköhän missään sellaisia taloja?
juuri tuollaisia. Helsingissä on useammassa kerroksessa. Maaseudulla ovat matalampia. Yleensä ihmiset viihtyvät. Esim. Somerolla on Lamminniemi-koti.
Vaihto ehtoja on paljon muitakin.
http://www.vanhustenkotiapu.fi/Asumispalvelut.htm
Selvittää kuiteskin periaatteen miten toimii.
Tavallisen ja palvelutalon asunnon varustusta keskenään.
Tuttavilta saamasta palautteesta päätellen he ainakin ovat erittäin tyytyväisiä asuntoihinsa ja palveluihin mitä milloinkin tarvitsevat.
Pääkaupunki seudulla vain on vaikea ostaa,kun myyntiin tulee niin harvoin ja jonot ostajista pitkät.
Koko ajan on rakenteilla lisää uusia kohteita,kun palvelutalo asuntojen kysyntä on kasvanut.
Kaupittelee Kotosalla brändillä 55-vuotiaille senioriasuntoja. Ei niissä ole mitään erikoista kuin korkea hinta ja joku palveljohtaja tulisi komentelemaan asukkaita hintaan 47 €/kk henkilöltä. Taustalla varmaankin häärii pieni poliitikkojen kopla, mikä ilmeisesti jonkun säätiön piikkiin rahastaa asukkaita. En tiedä, onko tuo maksu pakllinen.
Ystäväni, pahoittelen, että tämä keskustelu ehti siirtyä jo tänne "takapihan" puolelle.
Asustan nimittäin talossa nimeltä "Seniori talo".
Käydyssä keskustelussa ilmenee selvästi, että sekoitetaan keskenään nimikkeet palvelutalo ja ikäihmisten asuttama senioritalo.
Itse asun "seniori" talossa, valmistunut 2004. Talossa erikoista on leveät ovet,huoneiden välit ilman kynnyksiä (rullatuolilla liikkuminen)sekä poikkeuksellinen ovien avaus mekanismi. Myöskin
sisään pyrkijät voi tunnistaa kameran kautta, avaatko oven, tai sitten et.
Talo on tavallinen kovan rahan talo, ja ostajilla on yksi ikärasismi ainakin yhden muuttajista täytyy olla 55-vuotias. Taloon ei kuulu mitään luontaisia palveluita. Myöskään Dubion mainitsemia
mielikuvien perusteella tapahtuva rahastus on täysin tuntematon.
Toinen asia on sitten "Palvelutalot" Puhun nyt vain täällä pääkaupunkiseudulla ölevista taloista joista tiedän jotain.
Vuosaaressa on talo nimeltään Cesilia. Talo on täydellinen palvelutalo. Talossa on aina valmis palvelu hernekeitosta kipusiskoon saakka.
Vieressä on kovanrahan senioritalo, mutta emme ihastuneet siihen, koska sen vuokrassa täytyi
kustantaa turhan runsaasti näitä viereisen palvelutalon palveluita, jotka tosin olisivat olleet myöskin käytettävissä
on tuollainen: http://www.caritas-saatio.fi/
Tutkikaa ja vertailkaa itse. Äkkiä katsoen vain varakkaammille soveltuva asumismuoto, mutta voin olla väärässäkin. Talot vasta rakennettuja ja uusien monttuja varmaan jo kaivetaan.
on ko. yhtiön omistajalle/ille erinomainen bisnes.
Veteraani lunastaa kovalla hinnalla "osakkeen" jonka arvo alkaa kovaa vauhtia pienemään.
Veteraanitalo yksityiset palvelut on paljon parempi ja järkevämpi ratkaisu!
Riippuu suuresti siitä mitä palveluja talo tarjoaa,ja mitkä kuuluvat kalliiseen hankintahintaan? normaalisti ei mitään ja palvelut on ostettava eri hinnalla palvelutarjoajalta,huiputtavat vanhoja ihmisiä,vain nimi on palvelutalo-ei muuta
Kotihoito tulee yksityisiinkin palvelutaloihin. En ostaisi osaketta palvelutalosta.
Huono sijoitus.
Helsingissä pitäjänmäen suunnassa useampi tällainen talo. Tulevaisuudessa osake varmaan kohtuu helppo myydä. Hintoja vertaillessa en huomannut mitenkään että olisi liian korkeat vastikkeet. Tokihan niitä on myös vuokrataloina mutta niistä en tiedä mitään. Kannatettava sijoitus.