Mitä ihmettä kannattaa tehdä? Ostimme kerrostalohuoneiston, jonka kylpyhuone kaipaa remonttia. Selvisi, että taloyhtiö ei maksa vesieristystä (mahtaako edes olla laillista) ja mietimme nyt, tehdäänkö itse vai tekeekö joku muu.. Mites on: jos teetetään pelkkä vesieristys ni onko vastuu meillä kun kuitenkin sen laatoitamme??? Kannattako tähän soppaan lähteä vai ottaa lisää lainaa ja teettää "avaimet käteen" periaatteella. Kokemuksia???? Emme millään haluaisi valituksia sitten myöhemmin jos teemme itse ja jotain kuitenkin (siis kosteutta) sinne jää. Ihmetyttää taloyhtiön toimintakin!!!
Niin ja mitähän voi teettäminen maksaa??? Kylppäri on pieni n. 3,5 m2 lattiapinta-alaa. Ahdistaa koko remontti, vaikka muuten olisikin mukava tehdä ja häärätä.
Kiitos!!
Niin ja mitähän voi teettäminen maksaa??? Kylppäri on pieni n. 3,5 m2 lattiapinta-alaa. Ahdistaa koko remontti, vaikka muuten olisikin mukava tehdä ja häärätä.
Kiitos!!
Vastaukset 4
Vanhimmat
Jos meinaat että osaat laatoittaa vessan, niin vesieristeen tekeminen on helppoa. alan liikkeistä saa todella hyvät neuvot asiasta ja se on helppo tehdä itse.
Jos pelkäät vastuu kysymyksiä, niin mielestäni sen voi itse tehdä. Vaikka teet vesieristyksen oikein ja vahinko sattuu silti, niin asiantuntija pystyy sanomaan onko vesieristys tehty aikoinaan oikein. sinulla ei ole silloin mitään hätää, jos olet toiminut alanliikkeiden ohjeiden (lain) mukaan.
kannattaa myös kysellä naapureilta näkyykö heidän kylpyhuoneissaan kosteus vaurioita. asunnot on rakennettu samaan aikaan ja samal taval, niin luulis että muissakin asunnois olis vaurioita. jos vaurioita on useammassa kuin yhdessä asunnossa eli siis muissakin kuin teidän kämpässä, niin taloyhtiö on velvollinen maksamaan, koka se ei ole kylpyhuoneen käyttäjien vika vaan rakenteellinen.
Jos kylppärissä on nyt kunnossa oleva vesieristys. Esim. muovimatto, jonka saumatkin ovat kiinni ja haluatte kuitenkin tehdä remontin niin silloin uuden vesieristeen tekeminen on teidän maksettava. Jos vesieriste on remonttikunnossa on taloyhtiö velvollinen korvaamaan sen. Sen lisäksi jos teette uuden vesieristeen on teidän pyydettävä taloyhtiön edustajaa tai jotakin ulkopuolista valvojaa tarkistamaan että olette tehneet vesieristeen oikein. Aineiden typpihyväksyntäpäätös ja kerrospaksuuden mittaus (voi tehdä mikrometriruuvilla) sekä liittymien tarkastuspöytäkirja riittänee todisteeksi. Lisäksi teidän tulee huomioida että vesieristeen tulee liittyä lattiakaivoon kiristysrenkaan alle. Jos lattiassa on valurautakaivo voitte joutua piikkaamaan sen irti, koska sopivia liitoskappaleita ei ole näihin saatavilla. Asia on usein aika hankala ja siitä syystä taloyhtiölle tulisi etukäteen toimittaa työselitys ko. työstä. Jos lattiassa on kunnollinen vesieriste on sen päälle kyllä mahdollista laatoittaa uusi lattia, eikä taloyhtiöllä pitäisi olla huomauttamista.
Meidän kylppärin lattia remontti maksoi 1039euroa,johon kuului :vanhojen laattojen repiminen ja sen alla oleva muovimaton poisto,vesieristeen teko,laatoitustyö,saumausaineet,silikonit,laastit.Taloyhtiö maksoi 4.n päivän kuivatuksen ja vesieristeet,ja itse tietty maksettii laatat.1039euroa-60%,eli sopiva hinta,kun sai kotitalousvähennyksen.Neliöitä lattiassa on 4,5.Vähennyksen saa työnosuudesta.